សិល្បៈ។ 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ការកាន់កាប់ប្រើប្រាស់និងការចោលទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់ការរួមគ្នា។ យោបល់និងលក្ខណៈពិសេស

នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 នៃក្រមស៊ីវិល, ការកាន់កាប់ប្រើប្រាស់និងការចោលទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់ការរួមគ្នាដោយបុគ្គលរួមគ្នា, លុះត្រាតែបានបង្កើតឡើងបើមិនដូច្នេះទេដោយច្បាប់។ សកម្មភាពទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តជាសម្ភារៈដូចបានព្រមព្រៀងគ្នារវាងភាគី។ ការផ្តល់នេះបង្កើតពាក្យបណ្តឹង។ ទី 2 tbsp ។ . 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ការយល់ព្រមគឺត្រូវបានទាមទារដោយមិនគិតពីប្រធានបទដែលនេះធ្វើឱ្យឬប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀត។ ). ក្រោយយើងគិតអំពីបទប្បញ្ញត្តិដែលមានសំខាន់របស់អត្ថបទមួយ 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី (ដោយមានមតិយោបល់) ។

ជាក់លាក់នៃប្រតិបត្តិការនេះ

វាត្រូវបានរៀបរាប់នៅក្នុងផ្នែក។ 3 tbsp ។ 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ ក្នុងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះដែលចូលរួមគ្នាអាចចូលទៅក្នុងប្រតិបតិ្តការ, លុះត្រាតែបានផ្ដល់បើមិនដូច្នេះទេដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងពួកគេ។ ការប្តេជ្ញាចិត្តនៃការរៀបចំអំពើនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះអាចនឹងត្រូវប្រឈមនឹងបញ្ហា។ ប្រតិបត្តិការនេះត្រូវទុកជានិរាករណ៍តាមសំណើរបស់ភាគីផ្សេងទៀតនៅក្នុងការអវត្ដមាននៃប្រធានបទនៃសិទ្ធិអំណាចនេះ, ប្រសិនបើភាគីម្ខាងទៀតបានដឹងឬនាងគួរតែបានដឹងអំពីវា។ ក្បួនសិល្បៈ។ подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 RF ទទួលបានចម្លងជូនអនុវត្តពិតប្រាកដមួយចំនួននៃក្រមឬច្បាប់ផ្សេងទៀតបើមិនដូច្នេះទេនឹងផ្តល់ឱ្យសម្រាប់ករណីជាក់លាក់ដែលបានភ្ជាប់ជាមួយនឹងតម្លៃសម្ភារៈរួម។

ការពន្យល់

គំនិតសំខាន់នៅក្នុងសិល្បៈ។ является термин "сообща". 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីគឺពាក្យ "រួមគ្នា" ។ វាធ្វើតាមពីធម្មជាតិនៃទំនាក់ទំនងដែលបានអភិវឌ្ឍរវាងតួអង្គនេះ។ នៅជាមួយគ្នានេះអនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់ភាគីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងលើលក្ខខណ្ឌនិងលំដាប់នៃការកាន់កាប់និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យមួយ។ ពួកគេសម្រេចបានទាំងក្នុងអំឡុងពេលអត្ថិភាពនៃទំនាក់ទំនងដែលត្រូវគ្នា, ហើយមុនពេលពួកគេបានកើតមានឡើង។ ឧទាហរណ៍ប្តីប្រពន្ធអាចមកដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយដែលនឹងត្រូវបានប្រតិបត្តិប្តី Vaz និងក្រុមហ៊ុនតូយ៉ូតា - ប្រពន្ធ។ តម្រូវការពិសេសណាមួយសម្រាប់សំណុំបែបបទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះមិនបានដាក់ច្បាប់។ ដូច្នោះហើយច្បាប់ទូទៅនឹងអនុវត្តច្បាប់ 158-165 នៃក្រមនេះ។

ការ nuances

នៅក្នុងការអនុវត្តមានជាធម្មតាកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដោយផ្ទាល់មាត់។ ឧទាហរណ៍ប្រធានបទនេះអាចបង្ហាញការព្រមព្រៀងលំដាប់អាចបន្ថែមឡើងលើសម៉ោង, ជាដើម។ ទោះជាយ៉ាងណាទំនាក់ទំនងនេះគឺនៅតែមានការព្រួយបារម្ភ អឌ្ឍសិទ្ធិ។ ដូច្នេះអ្នកចូលរួមក្នុងការចូលទៅក្នុងមូលបត្របំណុលជាក់លាក់។ ពេលភាពខុសគ្នាដែលពួកគេនឹងត្រូវបានដោះស្រាយក្នុងករណីណាមួយនៅក្នុងតុលាការមិនគិតថាតើមានគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងឬមិនបាន។ ប្រសិនបើវាគឺវានឹងត្រូវបានកំណត់ទៅសំណុំបែបបទមួយដែលវាត្រូវបានបញ្ចប់។ វាធ្វើតាមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះថានៅបានបញ្ជូនទៅផ្នែកដំបូងនៃសិល្បៈ។ , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនឹងត្រូវបាននៅក្នុងបែបផែនរហូតដល់ពេលវេលាដូចជាការប្រឆាំងនឹងបុគ្គលដំណើរការជាធម្មតា។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃលក្ខខណ្ឌនិងនីតិវិធីសម្រាប់ជម្លោះប្រតិបត្តិការនៃទ្រព្យសកម្មរូបីត្រូវបានកំណត់ថាជាផ្នែកមួយ នៃកិច្ចដំណើរការនីតិវិធីសកម្មភាព។

ក្បួនសិល្បៈ។ 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីមួយនឹងការអត្ថាធិប្បាយ

បទប្បញ្ញត្តិនៅក្រោមបទដ្ឋានពិចារណាឡើងវិញនៅក្នុងសិល្បៈ។ SC 35 ។ ភាពខុសគ្នានេះ, ទោះជាយ៉ាងណា, ជាលើកដំបូង, នៅក្នុងសំណុំបែបបទពាក្យសំដីមួយ។ ជាពិសេសនៅក្នុងបទដ្ឋានចាត់ទុកថាជាការចែងថាការប្រើប្រាស់និងការកាន់កាប់ត្រូវបានអនុវត្តរួមគ្នានិងការចោល - ដោយមានការយល់ព្រមពីអ្នកចូលរួម។ ជាធម្មតា IC ភ្លើង 35 អានដូចខាងក្រោម។ ការប្រើប្រាស់, ការចោល, កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យរបស់ប្តីប្រពន្ធនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្នាទៅវិញទៅមកនៃការ។ លើសពីនេះទៀត SC នេះបានធ្វើឱ្យបទដ្ឋានចងនៃប្រភេទច្បាប់ស៊ីវិលនិងក្រុមគ្រួសារ។ នៅក្នុងសិល្បៈ។ и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនិង 35 នៃប្រទេសអង់គ្លេសនិយាយពីបញ្ហាសម្ភារៈផ្សេងគ្នា។ ក្នុងករណីចុងក្រោយនេះវាជាអំពីការចែករំលែកតម្លៃនៃគូស្វាមីភរិយានេះ។ ដូចអត្ថបទអធិប្បាយសំដៅទៅលើទ្រព្យសម្បត្ដិដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងរួមគ្នា។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ, សិល្បៈ។ 35 គួរត្រូវបានចាត់ទុកក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃប្រព័ន្ធនេះដោយសារតែមានបទដ្ឋានអធិប្បាយនេះ។ នេះត្រូវបានបង្ហាញដោយតុលាការកំពូល។

សិល្បៈ។ 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី: ការសន្មតនៃការយល់ព្រម

វាមិនមែនពឹងផ្អែកលើប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិ, ទម្រង់នៃការប្រតិបត្តិការនេះ ហើយដូច្នេះនៅលើ។ មុនពេលចូលរួមជាមួយប្តីប្រពន្ធសកម្មភាព SC, ដឹកនាំចាត់ទុកថាជាបទដ្ឋាននេះអាចលក់អ្វីនោះទេផ្ទាល់នៃតម្លៃរួមបញ្ចូលទាំងអចលនទ្រព្យ។ សព្វថ្ងៃនេះនៅក្នុងកថាខណ្ឌទីបីនៃសិល្បៈ។ 35 ការយល់ព្រមពីប្តី / ប្រពន្ធទទួលស្គាល់នៅលើប្រតិបត្តិការនេះ:

1. ទាក់ទងទៅនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ជាពិសេសយើងកំពុងនិយាយអំពីវត្ថុដែលអាចប្រើបាន។ នៅក្រោមវាគួរតែត្រូវបានយល់និយមន័យនៃវាសនានៃទ្រព្យសម្បត្ដិ (លក់, ជួល, នេះ ការប្រើប្រាស់ដោយមិនបានពិចារណា , ល) ។
2. តម្រូវឱ្យមានការទទួលស្គាល់តាមផ្លូវ។ វាអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយផ្ទាល់ដោយច្បាប់ឬកិច្ចព្រមព្រៀង។
3. តម្រូវឱ្យមានការចុះបញ្ជីរបស់រដ្ឋ។ ជាឧទាហរណ៍នៅទំ។ 2 នៃមាត្រា 558 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី, ការលក់បរិវេណលំនៅដ្ឋានគួរតែត្រូវបានអនុវត្តដោយមានកាតព្វកិច្ចយកចេញពីការនីតិវិធីនេះ។

ឧទហរណ៍

ច្បាប់នេះបង្កើតឡើងដោយ n ។ ទី 1 និងទី 3 នៃបញ្ជីខាងលើ, នៅ glance ដំបូងគឺស្រដៀងគ្នា។ ទោះជាយ៉ាងណា, សុពលភាពនៃប្រតិបត្តិការដោយលំដាប់នៃការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃវិស័យអចលនទ្រព្យនិងតម្រូវឱ្យមាននៅក្នុងការអនុវត្តខុសគ្នា។ ចូរនិយាយថាប្តីបានសម្រេចចិត្តលក់ផ្ទះ។ វាជារបស់គាត់និងប្រពន្ធរបស់គាត់នៅលើសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិរួម។ ដូច្នោះហើយប្រតិបត្តិការនេះនឹងត្រូវមានការយល់ព្រមពីប្រពន្ធរបស់គាត់បានបញ្ជាក់ដោយសារការីសាធារណៈនិងដោយសារតែការសកម្មភាពដែលបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យពីព្រោះពួកគេតម្រូវឱ្យមានការចុះបញ្ជី។ នៅពេលដែលការលក់នេះគឺជារោងឡាន, ស្ថានភាពនេះគឺខុសគ្នាបន្តិច។ យល់ព្រមក្នុងករណីនេះចាប់តាំងពីមានការចោលនៃការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យនោះទេ។ នៅក្នុងករណីនៃការទិញបរិវេណដែលតម្រូវក្រដាសពីនេះបើយោងតាមមេធាវីដើម្បីអះអាង។ 3 ពីបញ្ជី។ មូលហេតុនោះគឺថាប្រតិបត្តិការនេះត្រូវតែត្រូវបានចុះឈ្មោះ។ ប្រសិនបើមានកិច្ចព្រមព្រៀងលក់និងទិញបញ្ជាក់ដោយមេធាវីមួយ, ការយល់ព្រមរបស់ប្តីប្រពន្ធនេះត្រូវតែត្រូវបានបញ្ជាក់។ ក្នុងករណីនេះវាធ្វើប្រតិបត្តិការបីពិន្ទុក្នុងបញ្ជីខាងលើ។ ប្រសិនបើមានការលក់រថយន្តមួយដែលជាកម្មសិទ្ធិរួមគ្នាដោយប្ដីនិងប្រពន្ធឬរថយន្តត្រូវបានទិញនិងនៅក្នុងការអនុលោមតាមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ, ប្រតិបត្តិការនេះត្រូវតែត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយមេធាវីមួយនៅលើការយល់ព្រមរបស់ប្តីប្រពន្ធនេះត្រូវតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងសំណុំបែបបទដូចគ្នា។

ការរំលោភលើច្បាប់

ច្បាប់នេះចែងថាប្តីប្រពន្ធនេះបានកិច្ចព្រមព្រៀងទទួលស្គាល់តាមផ្លូវដែលត្រូវបានគេមិនទាន់ទទួលបាន, អាចតម្រូវឱ្យមានការទទួលស្គាល់ការមិនត្រឹមត្រូវនៃប្រតិបត្តិការនេះ។ សម្រាប់ការនេះគាត់ត្រូវបានផ្តល់ក្នុងមួយឆ្នាំចាប់ពីថ្ងៃដែលលោកបានដឹងឬពេលអាចដឹងអំពីប្រតិបត្តិការនេះ។ ការផ្តល់ជូននេះបម្រើដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍របស់ក្រុមគ្រួសារដែលបានមកពីសកម្មភាពខុសច្បាប់របស់ប្រពន្ធ / ប្តី។ នៅពេលជាមួយគ្នានេះដែរក្រុមអ្នកជំនាញបានកត់សម្គាល់ថាវាមិនមែនជាការផ្ទុយទៅនឹងបទដ្ឋានស៊ីវិល។ ជាពិសេសដោយការពិតដែលថាសម្រាប់ n ។ 4 tbsp ។ 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីអនុញ្ញាតឱ្យការបង្កើតការរៀបចំនិងការប្រើរបៀបនិងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម។

ការការពារសិទ្ធិ

េបះេចនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនេះអាចជាផ្នែកមួយនៃការចូលរួម។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះ, មនុស្សផ្សេងទៀតដែលគាត់ត្រូវបានគេផ្តល់អំណាចនៃមេធាវី។ ប្រសិនបើមួយនៃអចលនទ្រព្យ (ឧទាហរណ៍ធ្វើឯកជនលំនៅដ្ឋានបាន) ពេញលេញឬដោយផ្នែកភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការតិបត្តិការត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តចែងក្នុងករណីបែបនេះតម្រូវការនៃច្បាប់នេះ។ ពួកគេមានគោលបំណងការពារការនៃការរំលោភសិទិ្ធនិងផលប្រយោជន៍របស់មនុស្សបែបនេះ។ សម្រាប់ប្រតិបត្តិការដែលពាក់ព័ន្ធនឹងវត្ថុឯកជនដែលជាផ្ទះដើម្បីអនីតិជនមានសិទ្ធិក្នុងការប្រើ, អ្នកត្រូវតែទទួលបានការយល់ព្រមជាមុនពីអាជ្ញាធរអាណាព្យាបាលនិងអាណាព្យាបាល។ វាមិនសំខាន់ទេថាតើទាំងនេះគឺជាប្រធានបទស្របច្បាប់នៃម្ចាស់នៃបរិវេណនោះ។ ច្បាប់នេះអនុវត្តទៅករណីដែលជាកន្លែងដែលប្រតិបត្តិការត្រូវបានធ្វើឡើងជាមួយនឹងវត្ថុឯកជនដែលក្នុងនោះអនីតិជនមិនរស់។ ក្នុងករណីនេះក្រោយមកទៀតត្រូវតែមានសិទ្ធិស្មើម្ចាស់ទៅកាន់ទីអវកាស។ នេះត្រូវបានចែងនៅក្នុងផ្នែកទីពីរនៃមាត្រា 3 នៃច្បាប់ស្តីពីនីតិវិធីសម្រាប់សហព័ន្ធគ្រប់គ្រងនៃភាគហ៊ុនឯកជនភាវូបនីយកម្មលំនៅដ្ឋាននេះ។

ប្រតិបត្តិការ voidable

ប្រសិនបើមានប្រធានបទនេះបានធ្វើសកម្មភាពនៅលើការបញ្ជាទិញនៃតម្លៃសម្ភារៈរួមគ្នាដោយមិនចាំបាច់អាជ្ញាធរសមរម្យ, ពួកគេអាចត្រូវបានជំទាស់ក្នុងតុលាការ។ បេក្ខជនក្នុងករណីនេះនឹងធ្វើជាសមាជិកផ្សេងទៀតដែលមានសិទ្ធិនិងផលប្រយោជន៍ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ដោយប្រតិបត្តិការនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណា, សិល្បៈ។ 253 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីបង្កើតតម្រូវការថាមានភស្តុតាងដែលថាគណបក្សលើកទីពីរដើម្បីកិច្ចសន្យានេះគួរត្រូវបានឬបានដឹងអំពីការអវត្តមាននៃភាគីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធនោះទេ។ តាមក្បួនទូទៅមួយ, ដូចជាប្រតិបត្តិការមួយដែលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជា voidable ។ បញ្ជាក់ថាសកម្មភាពខុសច្បាប់នៃការចូលរួមនេះនឹងមានប្រធានបទដែលបានទាមទារដើម្បីទទួលស្គាល់កិច្ចសន្យាចាត់ទុកជាមោឃៈ។ គណបក្សទីពីរនៅក្នុងប្រតិបត្តិការនេះគួរតែមានចេតនាវត្តមានក្នុងការប្រព្រឹត្តអំពើខុសច្បាប់ឬគួរកើតមានការធ្វេសប្រហែស។ ពេលប្រតិបត្តិការមិនត្រឹមត្រូវក្នុងការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៃសិល្បៈ។ 167 (ទំ។ 2) GC ។ ច្បាប់នៃការផ្តល់នេះបង្កើតកាតព្វកិច្ចដើម្បីធ្វើឱ្យសងទៅវិញទៅមកនៅក្រោមកិច្ចសន្យានេះ។

កត្តាសំខាន់

អ្នកជំនាញមួយចំនួនបានកត់សម្គាល់ឃើញថាគម្លាតមួយចំនួននៅក្នុងការធ្វើបទបង្ហាញនៃសិល្បៈ។ 253. បើយោងតាមអ្នកនិពន្ធ, ការប្រតិបត្តិការដែលទាក់ទងទៅនឹងការបោះចោលទ្រព្យសកម្មរូបី, ធ្វើឡើងដោយអ្នកចូលរួមក្នុងការអវត្ដមាននៃការអនុញ្ញាតត្រឹមត្រូវអាចត្រូវបានទទួលស្គាល់ជាមិនត្រឹមត្រូវដោយមិនគិតពីអាកប្បកិរិយាប្រធានបទនៃភាគីទីពីររបស់ខ្លួនក្នុងការដំណើរការនៃការសន្និដ្ឋានរបស់ខ្លួន។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរប្រសិនបើមានការធ្វេសប្រហែសសរុបឬចេតនានៅក្នុងសកម្មភាពមិនត្រូវបានស្ថិតនៅក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះជាលទ្ធផលមិនមែនដកមកវិញបាន។ វានឹងក្លាយជាការទទួលខុសត្រូវនៃភាពជាម្ចាស់លើសមាជិកដទៃទៀតរបស់អ្នកដែលបានធ្វើឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងនេះដោយគ្មានការអនុញ្ញាតត្រឹមត្រូវ។