ផ្ទះបង្អស់ - ពន្យល់ពីការកើនឡើងនៃតម្រូវការ?

នៅក្នុងមនុស្សពេញវ័យចំនួនពីរពាន់នាក់មនុស្សមួយចំនួនធំមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់។ គំនិតនៃការវិនិយោគទុនមិនបានមកដល់គំនិតរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេ។ វិបត្តិឆ្នាំ 2008 បានរំឭកពីភាពចាំបាច់នៃការវិនិយោគក្នុងអនាគតរបស់ពួកគេ។ បង្រៀនដោយបទពិសោធន៍ជូរចត់មនុស្សវាយតម្លៃអនាគតរបស់ពួកគេយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់និងវិនិយោគលើភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលគួរអោយទុកចិត្តធនាគារធំ ៗ និងអចលនទ្រព្យ។ វានិយាយអំពីការទិញអចលនៈទ្រព្យហើយជាពិសេសអំពីខ្ទមនៅប្រទេសយើងនឹងនិយាយនៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

ប្រព័ន្ធនយោបាយនិងហិរញ្ញវត្ថុបច្ចុប្បន្នមានស្ថិរភាព។ អ្នកអាចខ្ចីបំណុលនិងហ៊ីប៉ូតែម្តងទៀតដោយមិនភ័យខ្លាចបាត់បង់មធ្យោបាយចិញ្ចឹមជីវិតរបស់អ្នក។ មនុស្សដែលគិតអំពីអនាគតរបស់ពួកគេអំពីគ្រួសាររបស់ពួកគេមិនយូរមិនឆាប់នឹងគិតអំពីគំនិតទិញផ្ទះនៅក្នុងប្រទេស។

អចលនទ្រព្យនៅប្រទេសកម្ពុជាមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់ការទិញដោយខ្លួនឯង។ យល់ស្របរស់នៅខាងក្រៅទីក្រុងនេះមានឱកាសសម្រាកលំហែក្នុងធម្មជាតិដោយភាពកក់ក្តៅ - នេះជាហេតុផលដែលគួរឱ្យជឿជាក់ណាស់។ ជាពិសេសទាក់ទាញនៅក្នុងន័យនេះគឺលំនៅដ្ឋានក្រុមគ្រួសារដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅដោយទន្លេឬនៅជិតបឹងមួយ (ឧទាហរណ៍ភូមិ Belovodie, belovodiedon.ru) ។ ក្នុងករណីនេះគ្រប់ការធ្វើដំណើរទៅប្រទេសកំណើតរបស់អ្នកក្លាយជាថ្ងៃឈប់សម្រាកពិតប្រាកដ។ នេះគឺជាឱកាសមួយមិនត្រឹមតែដកដង្ហើមខ្យល់ស្រស់និងរីករាយជាមួយភាពស្ងៀមស្ងាត់នោះទេ។ នៅតាមដងទន្លេអ្នកអាចមានភាពសប្បាយរីករាយជាមួយគ្រួសារឬមិត្តភក្តិរបស់អ្នករត់គេចពីកំដៅបន្ទាប់ពីទាំងអស់ដើម្បីត្រី។

ទិញផ្ទះនៅប្រទេសមួយក្នុងជំនាន់របស់យើងមិនមែនជាអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកដទៃទេ។ ការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិជ្ជាទំនើបអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធ្វើការសន្សំប្រាក់យ៉ាងច្រើនក្នុងកំឡុងពេលសាងសង់។ ជាលទ្ធផលការចំណាយចុងក្រោយនៃខ្ទមនៅថ្ងៃនេះគឺទាបជាងកាលពី 10 ឆ្នាំមុន។ ហេតុអ្វីបានជាមនុស្សជាច្រើនចូលចិត្តទិញផ្ទះនៅក្នុងភូមិតូចមួយហើយមិនមែននៅតាមភូមិនិងភូមិ? នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅតាមជនបទភាគច្រើនទុកចិត្ត។ នៅកន្លែងជាច្រើនមិនមានបំពង់ទឹកទេចូរកុំឱ្យមានឧស្ម័ន។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្រុមគ្រួសារផ្តល់នូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ។ គ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនដែលទាក់ទងនឹងការសាងសង់ដែលមានការទទួលខុសត្រូវកសាងនៅលើទឹកដីនៃសាលារៀនភូមិហាងលក់មត្តេយ្យ។ ប្រសិនបើភូមិនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅជិតទីក្រុង (ឬសូម្បីតែនៅក្នុងព្រំដែនរបស់ខ្លួន, ដូចជាភូមិរបស់ Ekaterinovka, ekaterinovka.ru), ជាច្រើនចូលចិត្តផ្លាស់ទីទៅផ្ទះថ្មីរបស់ពួកគេ។

នៅខាងក្រៅទីក្រុងមានគុណសម្បត្តិជាច្រើន។ វាមិនត្រឹមតែខ្យល់អាកាសស្ងប់ស្ងាត់ឬធម្មជាតិដ៏ស្រស់ស្អាតនោះទេ។ បុរសម្នាក់តែងតែត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា ទ្រព្យសម្បត្តិ។ គ្រួសាររបស់យើងរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់យើង»។ មនុស្សដែលចូលចិត្តជីវិតផ្ទះល្វែងក្នុងផ្ទះឯកជនបង្ហាញពីឯករាជ្យភាពរបស់ពួកគេ។

ការផ្លាស់ទីលំនៅចេញពីទីក្រុងនៅក្នុងសម័យកាលរបស់យើងគឺជានិន្នាការពេញនិយមពិតប្រាកដ។ ការប្រកួតប្រជែងក្នុងទីផ្សារផ្ទះនៅប្រទេសមានកម្រិតខ្ពស់។ ដូច្នេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនមានលទ្ធភាពកាត់បន្ថយនិងចាញ់ដោយសារតែការវិនិយោគនេះ។ នៅក្នុងតំបន់ Rostov មានការតាំងលំនៅវរជនជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់នៃផ្ទះនិងដីធ្លីប៉ុន្តែក៏មានការផ្តល់ជូនបែបប្រជាធិបតេយ្យបន្ថែមទៀតដែលអាចសម្រុះសម្រួលប្រជាពលរដ្ឋណាមួយដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យម។ សំណួរនៃភាពងាយស្រួលនៃផ្ទះនេះបានក្លាយទៅជាតិចនិងតិចពាក់ព័ន្ធជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ហើយខ្វល់អំពីសុខភាពរបស់ពួកគេនិងសុខុមាលភាពនៃក្រុមគ្រួសាររបស់ពួកគេកំពុងត្រូវបានគេពិភាក្សាជាញឹកញាប់។ ធ្វើឱ្យជម្រើសរបស់អ្នក។