បន្ទាត់ក្រហមផ្លូវ - នេះគឺជាបន្ទាត់ក្រហមតាមដងផ្លូវ ... : ចម្ងាយ, ទទឹង, និងព្រំដែន

ក្នុងការធ្វើផែនការនៅតាមទីក្រុងជាច្រើនសម្រាប់សតវត្សជ្រួបជ្រាបរឿងដូចជាបន្ទាត់ក្រហមតាមផ្លូវ។ និយមន័យនេះត្រូវបានរកឃើញជាញឹកញាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះក្នុងការរៀបចំឯកសារនៃសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិឬអគារ។ ដូច្នេះដើម្បីយល់ពីសារៈសំខាន់នៃបន្ទាត់ក្រហមនៅតាមផ្លូវនិងពីអ្វីដែលពួកគេធ្វើ, ត្រូវមាននរណាម្នាក់ដែលបានសម្រេចចិត្តដើម្បីធ្វើការសាងសង់ឬការចុះបញ្ជីសិទ្ធិដីធ្លីការទិញអចលនទ្រព្យ។

និយមន័យ

បន្ទាត់ក្រហមផ្លូវឬទិសដៅ - ទឹកដីដែលកំណត់ព្រំដែននៃស្រុកនេះដែលមានស្រាប់ឡូត៍ឬគ្រោងសាធារណៈ។ ពួកគេអាចត្រូវបានរៀបចំនៅក្នុងបន្ទាត់អំណាច, ការទំនាក់ទំនង, ការទំនាក់ទំនង (បំពង់, រចនាសម្ព័ន្ធខ្សែលីនេអ៊ែ) ព្រមទាំងផ្លូវហាយវ៉េ, ផ្លូវ, ផ្លូវដែកនិងវត្ថុដែលស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀត។

សមាសភាពនិងទំហំនៃទម្រង់ឈើឆ្កាងអាចនឹងខុសគ្នាសម្រាប់ប្រភេទដូចគ្នានៃតាមដងផ្លូវឬផ្លូវ។ ធាតុជាមូលដ្ឋាននៃតំបន់សាធារណៈ (ផ្លូវរតេហនិងផ្លូវកង់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ជាធរមាន, tramways, ក្បាលដីចែក, ច្រកថ្មើរជើង) និងតម្លៃរបស់ពួកគេអាស្រ័យលើចរាចរណ៍នៅលើផ្លូវនិងអាំងតង់ស៊ីតេរបស់ខ្លួន។ កត្តានេះត្រូវបានគេហៅផងដែរថាកម្រិតបញ្ជូន។ ព្រំដែននៃបន្ទាត់ក្រហមនៅតាមផ្លូវបំបែកពីតំបន់ដីសាធារណៈរបស់ត្រៀមបម្រុងទុកសម្រាប់ឡូត៍របស់បុគ្គលឯកជនសាងសង់។ លក្ខណៈពិសេសនេះបំបែកផ្លូវ, ផ្លូវឌឿងហែម, ការឆ្លងកាត់ពីតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង។

បន្ទាត់ក្រហមនិងច្បាប់

បន្ទាត់ក្រហមនិងតាមដងផ្លូវផ្លូវក្រមផែនការកំណត់ក្រុងនេះនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (RF ទទួល GrK) ។ នេះបើយោងតាមកថាខណ្ឌ 11 នៃមាត្រា 1 នៃឯកសារនេះនៅក្រោមព្រំដែនស្រដៀងគ្នានេះដែរគួរតែយល់បន្ទាត់ដែលកំណត់ទឹកដីដែលស្ថិតក្នុងភាពសប្បាយរីករាយរបស់សាធារណជនទូទៅបាន។ នេះអាចជាការេ, ផ្លូវច្រកផ្លូវ, ការេ, ច្រាំងថ្ម, មធ្យោបាយនិងនៅលើដូច្នេះឃ។

បន្ទាត់ក្រហមផ្លូវ - ដីមួយកន្លែងដែលជាផ្នែកមួយនៃតំបន់ធ្វើផែនការឯកសារ (ជំពូកទី 5 នៃ RF ទទួល GDC) ។ វាត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងផែនការទូទៅដ្យាក្រាម, និងផែនទីនៃព្រំដែនបច្ចុប្បន្ននិងការដែលបានគ្រោងទុកនៃតំបន់នៃទីក្រុង។

ទទឹងនៃបន្ទាត់ក្រហមនៅតាមផ្លូវកំណត់ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃព្រំដែនដីនៃវត្ថុនោះ។ វាបានចែងវគ្គ 7 នៃមាត្រា 36 នៃក្រមដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី (LC RF) ។

ចម្ងាយនៃការតាមដងផ្លូវទាំងរបងកំណត់សេចក្តីណែនាំស្តីពីនីតិវិធីនៃការរចនានិងបង្កើតបន្ទាត់ក្រហមនៅក្នុងទីក្រុងនិងការតាំងទីលំនៅផ្សេងទៀតនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ វាធ្វើប្រតិបត្តិការយោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់គណៈកម្មាធិក្រិត្យលេខ RF ទទួលបានពីការសាងសង់ 06.04.1998 រដ្ឋជាចំនួន 18-30 ដែលមិនផ្ទុយនឹងរុស្ស៊ី GrK ។

ប៉ារ៉ាម៉ែត្រអគារ

បន្ទាត់ក្រហមផ្លូវចម្ងាយដែលត្រូវបានប្បញ្ញត្តិ snip RK 3.01-01-2008 "ការអភិវឌ្ឍទីក្រុង" កំណត់ការអភិវឌ្ឍសូចនាករនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន, សាធារណៈនិងអាជីវកម្ម។ ឯកសារនេះបញ្ជាក់ថាអគាររចនាសម្ព័ន្ធម៉ាស៊ីននិងគួរតែត្រូវបានកំណត់នៅលើការសាងសង់សមរម្យនៃដែនដី។ ពួកគេគឺជាអ្នកនៅក្រៅបន្ទាត់ក្រហមដោយមានគម្រោងនៃការតាំងទីលំនៅនោះ។

អំពីការរៀបចំនៃបន្ទាត់ក្រហមត្រូវបានធ្វើឡើងជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពដើម្បីធានាច្រកធ្វើដំណើរដោយសេរីនៃការរថយន្តដឹកទំនិញអគ្គិភ័យ, បណ្តាញឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅក្នុងមូលដ្ឋាននិងកន្លែងផ្សេងទៀត។

អគារលំនៅដ្ឋាននិងសាធារណជនបានចូលបន្ទាត់ពីតំបន់ដែលបានកំណត់។ ទទឹងនៃតាមដងផ្លូវនៅក្នុងបន្ទាត់ក្រហមត្រូវបានកំណត់ដោយយកទៅក្នុងគណនីដែលមានការចូលបន្ទាត់នៃការមិនតិចជាង 6 ម៉ែត្រសម្រាប់ផ្លូវនិងយ៉ាងហោចណាស់ 3 ម៉ែត្រសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាន។

នៅលើបន្ទាត់ក្រហមដែលប៉ះពាល់ដល់

យោងតាមឯកសារខាងលើនេះបានបង្ហាញអចលនវត្ថុមិនត្រូវលើសពីដែនកំណត់ដែលបានចង្អុលបង្ហាញដោយបន្ទាត់ក្រហមនិងមិនបានឆ្លងកាត់ពួកគេ។

ប្រសិនបើអគារឬដីមួយខ្សែនេះនៅឡើយទេឆ្លងកាត់លោកបានគឺនៅក្នុងទឹកដីសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាសាធារណៈ។

នេះបើយោងតាមកថាខណ្ឌ 12 នៃមាត្រា 85 នៃក្រមដី RF ទទួលបានការប្រើប្រាស់គេហទំព័រសង្គមនេះគឺមិនមែនជាប្រធានបទដើម្បីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ដូច្នេះម្ចាស់អគារឬដីមានសិទ្ធិឯកជនភាវូបនីយកម្មវានោះទេ។

តំបន់នេះអាចត្រូវបានទទួលបានតែពីការជួល។ ប៉ុន្តែភាពជាម្ចាស់នៃដីដែលបង្កើតបន្ទាត់ក្រហមនេះនឹងមិនអាចដើម្បីផ្លាស់ទី។ និងដើម្បីប្តឹងឧទ្ធរណ៍ការសម្រេចចិត្តរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននឹងមិនអាចធ្វើទៅបាន។ យុត្ដាធិការដែលមានស្រាប់បានបង្ហាញវាម្តងហើយម្តងទៀត។

នៅពេលដែលវាជាការសំខាន់ដើម្បីឱ្យមានការយល់ដឹងអំពីបន្ទាត់ក្រហម

តើអ្វីជាបន្ទាត់ក្រហមតាមដងផ្លូវនិងការបើកបរ, អ្នកត្រូវតែដឹងថាមានគម្រោងការសាងសង់ប្រជាពលរដ្ឋនៃការកសាងឡើងវិញនៃការឬវត្ថុនានា។ ដូច្នេះសហគ្រាសបែបនេះគួរត្រូវបានអនុវត្តដោយអនុលោមតាមសំណុំឡើងនៃព្រំដែនបែបនេះ។

ការធ្វើឱ្យការសាងសង់កន្លែងថ្មីមួយ (ដោយមានករណីលើកលែងមួយចំនួន), អ្នកគួរគណនាភ្លាម ប្លង់នៃអគារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដូច្នេះថាពួកគេមាននៅក្នុងករណីដែលមិនបានឆ្លងកាត់បន្ទាត់ក្រហមនោះទេ។ ហើយជាញឹកញាប់ពួកគេត្រូវតែងាកចេញពីតំបន់ដែលបានកំណត់ទាំងនេះ។

ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានៅពេលអនាគត, អ្នករចនា, អ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងអ្នកទាំងអស់ដែលត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការសាងសង់ឬការកសាងឡើងវិញនៃវត្ថុដែលគួរតែជាវិធីសាស្រ្តធ្ងន់ធ្ងរបំផុតចំពោះបញ្ហានេះ។

តើអ្នកដឹងពីរបៀបអំពីការអនុម័តនៃបន្ទាត់ក្រហម

ពេលគ្រោងសំណង់ឬការកសាងឡើងវិញនៃវត្ថុនេះគួរតែមានការស៊ាំជាមួយនឹងបន្ទាត់ក្រហមដែលមានស្រាប់, ការពង្រីកក្នុងតំបន់ជាបន្ទាន់នៃការងារ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះ, អ្នកត្រូវការដើម្បីទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់របស់ ប្រព័ន្ធសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍតាមទីក្រុងព (ISOGD) ។

បន្ទាត់ក្រហមផ្លូវ - បន្ទាត់ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានដើម្បីដឹងថាមនុស្សគ្រប់រូបនោះទេ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលការស្នើរសុំដែលពាក់ព័ន្ធទិសដៅក្នុងការ ISOGD នេះមនុស្សគ្រប់រូបមានសិទ្ធិក្នុងការទទួលបានពអំពីការស្វែងរកបន្ទាត់ក្រហមនៅក្នុងតំបន់ដែលបានកំណត់នោះ។

ប្រតិបត្ដិការមួយបែបនេះអាចត្រូវបានធ្វើនៅលើបណ្ដាញ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះ, បំពេញទំរង់បែបបទដែលពាក់ព័ន្ធនិងការបង់ថ្លៃសេវាសម្រាប់ការដែលបានផ្តល់ព។ ដល់ទីបញ្ចប់នេះកម្មវិធីដែលបានផ្ដល់សេចក្ដីលម្អិតការបង់ប្រាក់ដែលពាក់ព័ន្ធ។

នៅពេលដែលបន្ទាត់ក្រហមកាត់អគារ

ករណីពេលដែលបានកសាងឡើងជាង 20 ឆ្នាំកន្លងមកហើយការកសាងភាពជាម្ចាស់ដែលបានចុះឈ្មោះជាមួយនឹងការនៅតែកាត់បន្ទាត់ក្រហម។ ស្ថានភាពនេះត្រូវបានអង្កេតនៅក្នុងការតាមដងផ្លូវកណ្តាលនៃទីក្រុងនិងទឹកដីរៀបចំដើម្បីពង្រីក។

ក្នុងករណីដូចនោះវត្តមាននៃបន្ទាត់ក្រហមនៅលើទឹកដីនៃផ្នែកអចលនទ្រព្យនេះអាចបង្កឱ្យមានការបរាជ័យនៃការឯកជនភាវូបនីយកម្មរបស់ខ្លួន។ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងតុលាការបានបង្ហាញជំហរថានិងគាំទ្រសិទ្ធិក្នុងការទិញឬលក់អចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នានេះ។

នៅក្នុងទីក្រុងមួយចំនួន, មិនមានការអនុម័ត ឯកសារធ្វើផែនការ។ ដូច្នេះម្ចាស់នៃសិទ្ធិនេះអាចនឹងមិនត្រូវបានរំលោភលើគោលការណ៍។

ការរៀបចំការកែតម្រូវ

នៅក្នុងទ្រឹស្តីវាអាចលៃតម្រូវទីតាំងនៃព្រំដែននោះ។ បន្ទាត់ក្រហមនៃតាមដងផ្លូវនិងផ្លូវថ្នល់គឺមានការលំបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការបំបែកក្រុម។ នេះគឺជានីតិវិធីដែលមានតម្លៃថ្លៃលទ្ធផលនៃការដែលអាស្រ័យលើការសម្រេចចិត្តរបស់តែម្នាក់ឯងក្រុងឬរដ្ឋអាជ្ញាធរនេះ។

មានលទ្ធភាពផ្សេងទៀតដើម្បីទទួលបានភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ ឯកសារនៅលើបទប្បញ្ញត្តិនៃបន្ទាត់ក្រហមនេះគួរតែត្រូវបានចេញផ្សាយជាផ្លូវការ។ នេះអនុវត្តទៅផែនទី។ នៅក្នុងការអនុវត្តមានករណីពេលដែលបោះពុម្ភផ្សាយត្រូវបានអនុវត្តតែផ្នែកខ្លះមាន។ ឧទាហរណ៍សាធារណជនទូទៅគួរតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យតែអត្ថបទនៃឧបករណ៍គំនូរនិងស្របច្បាប់ដោយមិនមានផែនទី។ វាកើតឡើងដែលថាសម្ភារសណ្ឋានដីបោះពុម្ពបន្ទាប់ពីរយៈពេលយូរឬក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ត្រឹមត្រូវ។

ករណីបែបនេះបានផ្តល់នូវឱកាសមួយដើម្បីប្រកួតប្រជែងស្របច្បាប់ការបដិសេធភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យនេះ។ ការបោះពុម្ភមិនពេញលេញនៃពដោយខុសច្បាប់កំណត់ជួរធំទូលាយនៃឱកាសដើម្បីទទួលស្គាល់កន្លែងនៃការអនុម័តនៃបន្ទាត់ក្រហមនេះ។

ដោយបានយល់ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិដែលបានបង្ហាញខាងលើយើងអាចសន្និដ្ឋានថាបន្ទាត់ក្រហមតាមដងផ្លូវ - នេះគឺជាការពិតណាស់នៅក្នុងការរចនាយ៉ាងខ្លាំងនិងឯកជននៃទ្រព្យ។ ចំណេះដឹងអំពីទីតាំងរបស់ខ្លួនដើម្បីជួយម្ចាស់ជៀសវាងបញ្ហាជាច្រើននៅក្នុងពេលអនាគត។