ធនាគារ "រស់ឡើងវិញ": ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ (លក្ខខណ្ឌ)

ហិរញ្ញវត្ថុអង្គការ "រស់ឡើងវិញ" គឺនៅក្នុងធនាគារប្រទេសរុស្ស៊ីជំនិត-50 នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាពអាចជឿជាក់បាននិងប្រជាប្រិយភាព។ វាគឺជាការនៅកន្លែងទី 37 នេះ។ កាលបរិច្ឆេត, ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់អង្គការនេះគឺតិចជាង 243 បន្តិចពាន់លានរូប។ វាមានសេវាធនាគារខុសគ្នាទាំងស្រុង "រស់ឡើងវិញ" ។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ - មួយដែលគេចង់បានបំផុត។

លក្ខខណ្ឌទូទៅ

ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីអតិបរមាគឺ 30 លានរូប។ ចុះការទូទាត់ - យ៉ាងហោចណាស់ 20% នៃការចំណាយសរុបនៃការទិញដែលបានគ្រោងទុកនោះទេ។ រយៈពេល - ពី 5 ទៅ 30 ឆ្នាំ។ អត្រាប្រចាំឆ្នាំចាប់ផ្តើមនៅ 11,85% ។ សេវាឥណទានត្រូវបានសងក្នុងប្រចាំខែ ការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ។ ជាការប្រោសលោះដើម - ប៉ុន្តែបានតែបីខែបន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជី (គ្មានការគណៈកម្មការ) ។

ជាធម្មតានៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីផ្តល់នូវប្រភេទនៃការប្រាក់កម្ចីនេះត្រូវបានអនុម័ត, អ្នកត្រូវតែដាក់ជូនឯកសារមួយចំនួន។ ទម្រង់នៃការខ្ចីមានសក្តានុពលនេះបានដោយមានលិខិតឆ្លងដែនរុស្ស៊ីជាពលរដ្ឋ (+ + ចម្លងនៃទំព័រដែលបានបញ្ចប់ទាំងអស់), លេខសម្គាល់យោធាសម្រាប់បុរស (ក្រោម 27 ឆ្នាំ) បានបញ្ជាក់ដោយនិយោជកច្បាប់ចម្លងនៃសៀវភៅការងារនេះដូចជាឯកសារយោង 2 PIT ។

ហើយជាការពិតណាស់ត្រូវការឯកសារច្បាប់នៃអចលនទ្រព្យទទួលបាន។ ច្រើនទៀត, លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសតម្រូវការនៃវត្ថុដែលបានចំរាញ់ចេញពី USRRE មួយ (វាបង្ហាញថាអវត្តមាននៃ encumbrance) និងច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតឆ្លងដែនមួយដែលអ្នកលក់។ របាយការណ៍វាយតម្លៃរបស់អ្នកជំនាញការឯករាជ្យត្រូវបានរួមបញ្ចូលផងដែរនៅក្នុងបញ្ជីនៃឯកសារដែលបានទាមទារសម្រាប់ការធ្វើបទបង្ហាញនេះ។

ហ៊ីប៉ូតែជាមួយ "ក្រុម PSN"

នេះ - ផលិតផលដំបូងដែលបានផ្តល់នូវប្រាក់កម្ចីធនាគារ "រស់ឡើងវិញ" ។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ, អ្វីដែលវាអាចជា, ហុចផលបញ្ចប់នៃកិច្ចសន្យាទិញ / លក់។ ហើយប្រសិនបើវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីធ្វើការ, ហេតុអ្វីបានជាមិនបានងាកទៅឱ្យអ្នកលក់អាចជឿទុកចិត្តបាន?

ការផ្តល់ជូនពិសេសធនាគារ, ក្នុងន័យនេះការ ផ្តល់ឥណទានគោលដៅ សម្រាប់ការទិញផ្ទះល្វែងនៅក្នុងកន្លែងនេះការសាងសង់ដែលត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុង "spe ក្រុម" - អភិវឌ្ឍន៍ធំបំផុតត្រូវបានប្រតិបត្ដិការជាយូរមកហើយតែងតែត្រូវជូនគម្រោងរបស់ពួកគេដល់ទីបញ្ចប់។ ជាមួយគាត់និងសហការធនាគារ "រស់ឡើងវិញ" ។

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះហាក់ដូចជាការចរចាជាមួយ។ ម៉ាស៊ីនភ្ញៀវត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចេញរបស់នាងជាមួយនឹង sozaomschikami បន្ថែមពីរ។ អត្រាមូលដ្ឋានចាប់ផ្តើមនៅ 13% ក្នុងមួយឆ្នាំយកទៅក្នុងគណនីការអនុវត្តនៃទ្រព្យសម្បត្តិនិងការធានារ៉ាប់រងផ្ទាល់ខ្លួន។ ការទូទាត់ចុះ - ពី 0% ទៅ 85% ។ យើងចាត់ទុកកម្មវិធីនេះក្នុងរយៈពេល 2 ទៅ 15 ថ្ងៃពីកាលបរិច្ឆេទនៃការដាក់លិខិតនេះ។

ការគណនាប្រហាក់ប្រហែល

កំពុងរកមើលនៅលេខអ្នកទទួលបានដើម្បីយល់ពីសៀគ្វីបានលឿន។ ដូច្នេះអ្វីដែលបានផ្តល់នូវការធនាគារ«ការរស់ឡើងវិញ»នោះ? ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ, ទទួលបានប្រជាប្រិយភាពយ៉ាងខ្លាំង។ លើសពីនេះទៀតសេវានេះគឺជាសកម្មផ្សព្វផ្សាយ។ តើមានអ្វីប្រែចេញនៅក្នុងការអនុវត្ត?

ឧបមាថាបុរសម្នាក់បានកើនឡើងបានផ្ទះសម្រាប់ 3 000 000 ហើយបានសម្រេចចិត្តបង់ប្រាក់ចំនួនក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។ ទាំងអស់ដែលគាត់នឹងត្រូវចំណាយ 4.088.764 ទំ។ ភាគរយចំនួនទឹកប្រាក់ 1088764 ទំ។

ក្នុងខែដំបូងនេះគាត់នឹងចំណាយប្រាក់ 32.500 រូប។ បនា្ទាប់ចំនួននៃការបង់សងប្រចាំខែចំនួនទឹកប្រាក់ 69 935 ទំដើម្បី / ខែ។ ផលបូកសន្ធឹកសន្ធាប់ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកយកគោលដៅប្រាក់កម្ចីនៃប្រភេទនេះនិងសម្រាប់តែរយៈពេលនេះគឺជាជម្រើសល្អបំផុត។

ដោយសារតែប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដូចគ្នានេះដោយមានចំនួនដូចគ្នានោះទេប៉ុន្តែសម្រាប់ 10 ឆ្នាំនឹងត្រូវចំណាយច្រើនមានតម្លៃថ្លៃកាន់តែច្រើន។ បើទោះបីជាការពិតដែលថាការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែនឹងជា 45 165 រូបនោះ។ ប៉ុន្តែនៅទីបញ្ចប់ប្រជាជនបង់ 5362058 ទំ។ ដែលនឹង 2.361.058 ដែលជាភាគរយ។ វាគឺមានតំលៃរំលឹកថាប្រាក់កម្ចីនេះត្រូវបានគេយក 3 000 000 ដុល្លារចំនួនទឹកប្រាក់នៃការប្រាក់គឺមិនច្រើនតិចជាងដែលត្រូវបានគេនាំទៅលើឥណទាន។

ប៉ុន្តែដោយវិធីនេះ, ធនាគារនេះ "រស់ឡើងវិញ" គឺជាការងាយស្រួលណាស់គណនាលើបណ្តាញ, ដែលអ្នកអាចគណនាទាំងអស់។ ប្រាក់បំណុលនិងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានផ្តល់ឱ្យពេញមួយឆ្នាំ - មានសូម្បីតែមួយកថាខណ្ឌដោយឡែកពីគ្នាដែលក្នុងនោះអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានលាបប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះទេ។

"ផ្ទះថ្មី"

នេះគឺជាឈ្មោះនៃផលិតផលឥណទានមួយផ្សេងទៀតដែលផ្តល់ជូននូវធនាគារ "រស់ឡើងវិញ" នេះ។ លក្ខខណ្ឌកម្ចីទិញផ្ទះមានដូចខាងក្រោម: 10 លានរូបជាអតិបរមាអត្រានេះបានចាប់ផ្តើមនៅ 12,95%, និងពេលវេលា - ពី 1 ឆ្នាំទៅ 30 ឆ្នាំ។ អតិថិជនអាចរៀបចំឥណទានដើម្បីគោលដៅសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយចំនួននៃវត្ថុដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើង GC "PIK" នេះ។

បានអនុញ្ញាតផងដែរដើម្បីទាក់ទាញពីរ sozaomschikov ។ ការទូទាត់ចុះ - ពី 0% ទៅ 20% ។ ការធានារ៉ាប់រងគឺមានកាតព្វកិច្ចនិងការរចនារបស់ខ្លួននិងជាបន្តបន្ទាប់នៃតម្លៃបន្ថែមលើផ្នែកបន្ថែមនេះ។ ក្នុងអំឡុងពេលឆ្នាំដំបូងនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាចនឹងមានចំនួន 1% នៃចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីនេះ។ ប៉ុន្តែខណៈដែលអតិបរមា - 100 000 រូប។ សម្រាប់លើកទីពីរនិងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ទាំងអស់នៃចំនួនទឹកប្រាក់ធានារ៉ាប់រងដល់ 0,7% នៃបំណុលប្រាក់កម្ចីមិនទាន់សង។

ការផ្តល់ជូនពិសេស

ឥឡូវនេះមានមនុស្សជាច្រើនដែលត្រូវបានទិញផ្ទះល្វែងនៅក្នុងអគារដែលកំពុងត្រូវបានសាងសង់ឡើង។ ហើយវាគឺជាការពិតជាដំណោះស្រាយចំណាយមានប្រសិទ្ធិភាពយ៉ាងខ្លាំងដោយសារតែលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារសង់ឡើងឈរនៅ 20-30% ថោកជាងនេះបានបញ្ចប់និងប្រគល់វត្ថុរួចទៅហើយ។ នៅក្នុងការពិត, អ្នកខ្ចីត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការសាងសង់រួមគ្នា។ វាផ្តល់នូវធនាគារ "Vozrozhdeniye" ។

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទទួលពិនិត្យល្អ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ត្រូវសហការជាមួយអង្គការហិរញ្ញវត្ថុ, ពេលសាកល្បង។ ក្រុមនេះនៃ "Inteko" ក្រុមហ៊ុន GC "ការអភិវឌ្ឍហឹ" GC "លោក Morton" និង GC "Etalon-វិនិយោគ" អេក្រង់ LCD "ថ្មី Zelenograd" អេក្រង់ LCD "លេចធ្លោ-Kupelinka" និង GC "លោកជាក្រុម" ។

អត្រានេះបានចាប់ផ្តើមនៅ 13%, ចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមាដែលអាចរកបានសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី - 30 លានរូប។ ការការទូទាត់ដំបូង - ពី 0% ទៅ 85% ។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការទូទាត់ការប្រាក់និងបំណុល - គឺជាអត្រាដូចគ្នាមួយដែលត្រូវបានរៀបរាប់នៅដើមនេះ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងករណីចំនួនបីលាននាក់នេះអ្នកអាចទិញផ្ទះល្វែងល្អចាប់តាំងពីផ្ទះវានឹងបញ្ចប់នៅថ្ងៃទីច្រើនជាង 20-30 កសាង% ។ ដូច្នេះមនុស្សដែលនឹងមានអត្រាការប្រាក់ដំបូងដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចី voluminous 20-30% ច្រើនជាងនេះ។

ប្រាក់កម្ចីដោយមានការឧបត្ថម្ភធនជឿទុកចិត្ត

សេវានេះត្រូវបានផ្តល់ជូនផងដែរដោយធនាគារ "រស់ឡើងវិញ" ។ ហ៊ីប៉ូតែសម្រាប់ផ្ទះទីពីរត្រូវបានគេពេញនិយមជានិច្ច។ និងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុមួយនេះបានសម្រេចចិត្តដើម្បីបន្ធូរបន្ថយលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អតិថិជនសក្តានុពលរបស់ពួកគេ។ គ្មានឆ្ងល់មួយខែកន្លងមកហើយថ្ងៃទី 22 ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2016 វាត្រូវបានប្រកាសថា«ការរស់ឡើងវិញ»បានចូលក្នុងធនាគារកំពូលទាំងប្រាំមានអត្រាការប្រាក់ទាបបំផុតនៅលើ ហ៊ីប៉ូតែជាមួយនឹងការគាំទ្ររបស់រដ្ឋ។

បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់, អតិថិជនត្រូវបានផ្តល់ជូនគ្រាន់តែ 10,9% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ បានផ្ដល់ឱ្យថានៅគ្រប់ទីកន្លែងយ៉ាងហោចណាស់ 13%, មិនត្រូវមានការភ្ញាក់ផ្អើលដូចជាចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់នៃអង្គការនេះ។ អត្រាកាត់បន្ថយ - វាគឺជាការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមទៀតសម្រាប់ជាមានមនុស្សជាច្រើនដែលចង់ទទួលម៉ែត្រការ៉េរបស់ខ្លួន។

តើមានអ្វីផ្សេងទៀតជាការសំខាន់ដើម្បីដឹងទេ?

មានហេតុផលមួយចំនួនហេតុអ្វីបានជាមនុស្សត្រូវបានគេងាកវាទៅជា "ក្រុមហ៊ុន Renaissance" ធនាគារមាន។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅលើឯកសារពីរ - នោះគឺជាអ្វីដែលជាប្រភេទនៃសេវាដែលអ្នកអាចទទួលបាននៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែមិនមានបញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌដែលមាន - អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានពិភាក្សាជាលក្ខណៈបុគ្គល។

ផងដែរនៅក្នុងអង្គការនេះអាចយកចេញពីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់ទិញលំនៅដ្ឋានបរិវេណដែលមិនមែនជាមួយ។ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់សម្រេចចិត្តទិញវាពីក្រុមហ៊ុនដែលបានសហការជាមួយធនាគារ, បន្ទាប់មកអត្រានេះនឹងមាន 12,5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

និងមានតម្លៃផងដែរវាត្រូវបានគេដឹងថាអង្គការនេះអាចទទួលយកប្រាក់កម្ចីបានកំណត់គោលដៅដើម្បីកែលម្អលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន។ សម្រាប់សេវាកម្មនេះជាញឹកញាប់យកចិត្តទុកដាក់មនុស្សដែលបានបម្លែងទៅជាធនាគារ "រស់ឡើងវិញ" ។

ឯកសារកម្ចីទិញផ្ទះមានន័យថាដើម្បីនាំយកមកនូវភាពខុសគ្នាមួយ។ នេះជាច្រើននៃពួកគេនឹងត្រូវបាន - នេះប្រហែលខ្ពស់នៃការទទួលបាន ប្រាក់កម្ចី។ សម្រាប់សហគ្រិនបុគ្គល ក្នុងការបន្ថែមទៅទាំងអស់ដែលបានរៀបរាប់ពីមុន, អ្នកត្រូវវិញ្ញាបនបត្រមួយនៃការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃអាជីវកម្ម (+ ច្បាប់ចម្លង), ការដកស្រង់ពី EGRIP, ការវិលត្រឡប់ពន្ធពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន, របាយការណ៍ធនាគារលើចំណូលនិងការតិបត្តិការនៅលើគណនីបច្ចុប្បន្ន, លមួយ

ជាការពិតបញ្ហាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះគឺធំទូលាយណាស់និងមានច្រើននៃថ្ម "នៅក្រោមទឹក" មួយ។ ដោយសារតែប្រសិនបើអ្នកចង់បានដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីប្រភេទនេះ, អ្នកត្រូវពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្នទាំងអស់ពនិងការយល់ឱ្យបានច្បាស់ដោយខ្លួនឯងដោយមានការ nuances ផ្សេងគ្នា។