សេវភាពលើដី - វាគឺជាអ្វី? សេវភាពដីសន្ធិសញ្ញា

ពេលខ្លះវាកើតឡើងដែលថាការធ្វើលំហាត់ប្រាណនៃសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចនៅលើភាពជាម្ចាស់ដីដូចគ្នានេះដែរគឺមិនអាចធ្វើទៅបានដោយគ្មានការប្រតិបត្ដិនៃផ្នែកឬទាំងអស់នៃផែនការដែលនៅជិតខាង។ នេះកើតឡើងនៅពេលដែលការអនុម័ត, ការប្រព្រឹត្ដទំនាក់ទំនងអនុម័តឬឧស្ម័ន, ពន្លឺ, ទឹកអាចដឹកបានតែនៅពេលដែលប្រើអ្នកជិតខាងចេញពីស្រុកនេះ។ មានតម្រូវការជាច្រើនផ្សេងទៀត។ សេចក្តីត្រូវការរបស់មនុស្សទាំងអស់នេះអាម៉ែនការពេញចិត្តប្រសិនបើអ្នកបានកំណត់ សេវភាពលើដីនេះ។ តើវាជាអ្វី? ការចាត់ថ្នាក់នៃប្រធានបទនេះគឺជាអ្វី? របៀបដែលវាត្រូវបានធ្វើឡើង? នៅពេលដែលវាត្រូវចំណាយពេលអំណាចរបស់ខ្លួន? បញ្ហាទាំងអស់នេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

សេវភាពលើដី។ តើវាជាអ្វី?

នៅក្នុងប្រតិបត្តិការដំណើរការធ្វើផែនការដែលទាក់ទងទៅនឹង ដី ឬជាផ្លូវការភាពជាម្ចាស់នៃម្ចាស់ដីនេះត្រូវបានជួបប្រទះជាញឹកញាប់ជាមួយនឹងបញ្ហានៃការដាក់បន្ទុកទៅលើសេវភាពដីនេះ។

ដោយផ្អែកលើច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានបញ្ជាក់សិទ្ធិសេវភាពក្នុងការប្រើអចលនទ្រព្យពិសេសដីធ្លីនៅលើមូលដ្ឋានអចិន្រ្តៃយ៍ឬរយៈពេលថេរ។ សិទ្ធិនេះអាចជាចំនួនមនុស្សដែលកម្រិតនិងមិនទាំងពីរកំណត់។

ប្រភេទ

អាស្រ័យលើចំនួននៃម្ចាស់ដីអាចជាសេវភាពសាធារណៈនិងឯកជននៅលើដីនោះ។ តើវាជាអ្វី? ប្រភេទនៃតម្រូវការដោយគោរពទៅនឹងសក្តានុពលនៃដីម្ចាស់ឬជាម្ចាស់បាន, ដូចជាបញ្ហាចំណងជើងនិយាយថា។ ជាលើកដំបូងនេះបានបញ្ជាក់ពីអត្ថិភាពនៃសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងរង្វង់មួយចំនួនរបស់ប្រជាជនខណៈពេលក្រោយមកទៀតមិនបានដាក់តម្រូវការណាមួយដូចជាអ្នកដែលអាចជាម្ចាស់ដីមួយ។

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបង្កើតសេវភាពញឹកញាប់

• តម្រូវការសម្រាប់ដាក់មធ្យោបាយទំនាក់ទំនងផ្លូវថ្នល់អគ្គិសនីឧស្ម័ននិងការផ្គត់ផ្គង់ទឹក។

• តម្រូវការសម្រាប់សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចនិងប្រភេទដទៃទៀតនៃ hozrabot Melioration ការដែលជាការអនុវត្តន៍ដែលមិនអាចទៅរួចទេដោយគ្មានការចូលរួមនៃដីជិតខាងនេះ។

សេវភាពសាធារណៈ: មូលដ្ឋានច្បាប់

ការដាក់នៃសេវភាពសាធារណៈគឺអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់គោលបំណងដូចខាងក្រោម:

• អង្គការនៃការអនុម័តជាសាធារណៈឬការបញ្ជូនទៅចំនែកមួយផ្សេងទៀត;
• អនុវត្តការជួសជុលនិងការងារការដំឡើង, ការបង្កើតការទំនាក់ទំនង elektrogazoprovoda ដែលផ្លូវឆ្លងកាត់ផ្នែកដែលនៅជាប់គ្នានេះ;
• អង្គការ drainage អាណត្តិមួយផ្សេងទៀតនៅពេលដែលយកចេញពីការងារដោយមិនមានការរំលោភដីធ្លីបរទេសអាចធ្វើទៅបានគឺមិនមែន!
• ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនៅក្នុងករណីនៃការឆ្លងកាត់ផ្នែក aqueous នេះដើម្បីដាក់បន្ទុកលើឆានែលនេះ;
• ការងារសាធារណៈសំរាប់ mowing ហៃក្នុងការប្រើប្រាស់កសិកម្ម
• ការពេញចិត្តនៃតម្រូវការរបស់អ្នករកអ្នកនេសាទបើតំបន់បណ្ដាញដែលបានផ្ដល់នូវឱកាសមួយ;
• ការប្រមូលឱសថដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិព្យាបាល។

នៅពេលដែលវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីបង្កើតសេវភាពមួយ?

ករណីនៅក្នុងការដែលអាចធ្វើទៅបានការរៀបចំសេចក្ដីព្រាងសេវភាពដីដែលបានកំណត់ encumbering នៅលើកម្រិតនីតិបញ្ញត្តិ។ ទាំងនេះរួមមាន:

• ការផ្តល់ការអនុម័តឬអនុម័តតាមរយៈចំណែកដីដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់នេះ;
• ដាក់និងការប្រើប្រាស់ជាបន្តបន្ទាប់នៃបន្ទាត់អំណាច, ឬការតភ្ជាប់បំពង់ដើម;
• ការផ្តល់នូវការផ្គត់ផ្គង់ទឹកស្អាតកណ្តាលទាមទារដី;
• តម្រូវការផ្សេងទៀតរបស់ម្ចាស់ពិតប្រាកដនៃវត្ថុនោះប្រសិនបើពួកគេមិនអាចត្រូវបានសម្រេចដោយគ្មានការបង្កើតសេវភាពលើដីមួយ។

ស្ថានភាពក្រោយមកទៀតបានបញ្ជាក់ប្រតិបត្ដិការនៃផ្នែកមួយនៃដីផ្សេងទៀតរបស់នរណាម្នាក់សម្រាប់គោលបំណងនៃការថែទាំឬការប្រើប្រាស់ទ្រព្យរបស់ខ្លួនណាមួយ។

ខាងក្រោមនេះគឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតា។ តើអ្នកចង់ជួសជុលជញ្ជាំងនៃផ្ទះដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅជិតទៅដីជិតខាងដីរបស់គាត់នោះទេតែយកចេញពីការជួសជុលនិងការដំឡើងការងារមិនអាចទៅរួចទេដោយគ្មានការចូលអ្នកជិតខាងចំនែកនេះ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីដំឡើង encumbrance នៅលើដីនេះ?

ដោយផ្អែកលើមុខតំណែងជាមូលដ្ឋាននៃច្បាប់នេះបង្កើតសេវភាពលើដីមួយនេះគឺអាចធ្វើទៅបានតែប៉ុណ្ណោះបន្ទាប់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងពេញលេញនៃភាគីដែលចូលរួមមួយដែលគឺជាមនុស្សទាមទារឱ្យមានការបង្កើត encumbrance ដូចនេះខណៈពេលដែលទីពីរបាននិយាយដោយផ្ទាល់ទៅជាម្ចាស់នៃចំនែកនោះ។ កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះត្រូវបានធានាសុវត្ថិភាពកិច្ចសន្យាមួយនៅក្នុងសំណុំបែបបទពិសេសមួយហើយវាត្រូវបានគេហៅថាសេវភាពមួយ។ ពេលឯកសារនេះត្រូវបានគូរឡើង, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីចុះឈ្មោះ។

នីតិវិធីនេះគឺស្របតាមវិធាននៃការចុះបញ្ជីសិទ្ធិអចលនទ្រព្យនេះ។

វាបានកើតឡើងដែលថាគណបក្សដែលបានសម្រេចចិត្តចូលទៅក្នុងសេវភាពមួយដល់ដីមិនអាចយល់ស្របនិងកំពុងពិភាក្សាជាមួយនឹងការគោរពដល់បរិស្ថានរបស់ខ្លួន។ ជាលទ្ធផលនៃជម្លោះនៅក្នុងមនុស្សទីបីដែលបានធ្វើអន្តរាគមន៍ - តុលាការដែលដោះស្រាយជម្លោះនេះ។ ក្នុងករណីនេះដើមបណ្តឹងមួយដែលត្រូវតែបម្រើនរណាម្នាក់ដែលត្រូវការការបង្កើតនៃ encumbrance នេះ។

ការធ្វើឱ្យសេវភាពលើដីវាអាចត្រូវបានបង្កឡើងដោយវត្តមាននៃការប្រាក់ដែលត្រូវគ្នាឬលក្ខខណ្ឌទាមទារឱ្យធម្មជាតិ។ ពួកគេគឺជាមនុស្សម្នាក់ Cotorro បារម្ភទៅលើសិទ្ធិទទួលបានដីរបស់ទ្រព្យជាមរតកនៃជីវិតនេះ។ ដើម្បីចុងក្រោយនឹងត្រូវបានចាត់និងសិទ្ធិនៃការប្រើប្រាស់ងូត។ ក្នុងករណីនេះមួយនៃតម្រូវការជាលើកដំបូងនេះនឹងធ្វើឱ្យកម្មវិធីនៃការទូទាត់សមាមាត្រសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ធនធានដីនេះ។

មាតិកាអាចជានិងក្នុងករណីផ្សេងទៀត, ដល់សេវភាពនៃដីនេះ។ តើវាជាអ្វី "ស្ថានភាពជាច្រើន" គ្រាន់តែជាការជាក់ស្តែង។ ស្ថានភាពទាំងអស់ដែលបន្ទុកនេះនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកំណត់នៅលើដីដែលមានចែងក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

វិធីសាស្រ្តនៃការចុះបញ្ជីនិងលក្ខខណ្ឌ

servetut ដីចេញដោយសន្ធិសញ្ញា។

សេវភាពដីសន្ធិសញ្ញាត្រូវបានចេញប្រសិនបើ:

1. ពីរដីត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយម្ចាស់ផ្សេងគ្នា។

2. នេះជាផ្នែកបន្ទាត់ព្រំដែនរួម។

3. មួយនៃចុះចតជាច្រើនទៀតដែលគុណសម្បត្តិជាងក្រោយនេះហើយជាលទ្ធផលអាចបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រទេសជិតខាងនេះ។ តម្រូវការបែបនេះរួមមានប្រព័ន្ធលូសម្រាប់ការធ្វើដំណើរផ្លូវនិងចិញ្ចើមផ្លូវសម្រាប់ការអនុម័ត។

វាធ្វើនិយ័តកម្មទំនាក់ទំនងដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងការរៀបចំនៃសេវភាពនេះក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃប្រទេសរុស្ស៊ី។

កិច្ចសន្យានេះគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងទ្វេភាគីរវាងម្ចាស់ដីនិងអ្នកប្រើដែលបានបន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាននៃឯកសារដែលទទួលបានការប្រើមានកំណត់ស្ដាំដីសម្រាប់គោលបំណងជាក់លាក់ការសម្រេចបាននេះ។

ទម្រង់បែបបទនៃកិច្ចសន្យា

កិច្ចព្រមព្រៀងស្តី encumbrance នៃផែនដីនេះគឺមានតែនៅក្នុងការសរសេរ, ការនិយាយព្រមទាំងកិច្ចព្រមព្រៀងឬកិច្ចសន្យាណាមួយឡើយ។ ដើម្បីបំពេញឱ្យបានត្រឹមត្រូវសេវភាព, វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ដើម្បីទាក់ទងការិយាល័យច្បាប់និងយកគំរូសេវភាពលើដីនេះ។

ប្រធានបទនៃកិច្ចសន្យានេះ សេវភាព - សិទ្ធិក្នុងការផ្លាស់ទីនៅលើដីជិតខាង។ ឯកសារនេះគួរមានអំពីការចែករំលែកទាំងពីរបានបង្ហាញអាសយដ្ឋានរបស់ពួកគេនិង ចំនួនសារពើភ័ណ្ឌ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃតំបន់ដែលមានទីតាំងអំណោយផលច្រើនជាងមួយបានប៉ាន់ប្រមាណថាបានសម្គាល់ការផ្សព្វផ្សាយផ្លូវ។ វាដើរតួនាទីជាឧបសម្ព័ន្ធនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះនៅលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ស្តីពីការចុះបញ្ជីនេះ។ លើសពីនេះទៀតនៅកម្រិតនីតិបញ្ញត្តិនេះវាបានផ្ដល់នូវការសម្រាប់ការផ្តល់ដីសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ននៃភាពជាខ្ញុំបម្រើសម្រាប់ថ្លៃមួយដែលជា inherent នៅក្នុងសំណុំបែបបទសម្ភារៈនោះទេប៉ុន្តែការប្រើប្រាស់ដោយឥតគិតថ្លៃផងដែរធនធានដីគឺអាចធ្វើទៅបានប្រសិនបើមានការសម្របសម្រួលរវាងពិតជាភាគីមួយ។

នៅក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះផងដែរគួរបញ្ជាក់សកម្មភាពសេវភាពរយៈពេលនេះ។ គាត់អាចផ្តល់សិទ្ធិដល់ជីវិតនិងការប្រើប្រាស់ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកបានកំណត់កាលវេលាការពួកគេត្រូវតែត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់។

គូរឡើងកិច្ចសន្យាមួយ

វាមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាមូលដ្ឋានដែលបានអនុវត្តតាមការចាំបាច់នៅចុងបញ្ចប់នៃសេវភាពនោះ។ ទាំងនេះរួមមាន:

• នៅក្នុងមាតិកានៃកិច្ចសន្យានេះត្រូវតែត្រូវបានកំណត់ប្រភេទនៃការ encumbrance បានដាក់នៅលើការកំណត់អត្តសញ្ញាណនៃព្រំដែនពាក់លើយន្តហោះបានសេវភាពដី encumbered នេះ;
• កិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវតែត្រូវបានរាយយ៉ាងច្បាស់លក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើអាជីវកម្មធនធានដីដែលពួកគេត្រូវបានប្រើយ៉ាងតឹងរឹងនៅក្នុងលំដាប់ដែលបានបញ្ជាក់ទេ
• សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីនេះគួរតែត្រូវបានកំណត់កម្រៃសេវាសមហេតុផល;

• ដែលបានកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការទូទាត់សំណងសម្ភារៈសម្រាប់ជួលនៅក្នុងស្រុកនេះយ៉ាងច្បាស់;
• កាតព្វកិច្ចត្រូវតែត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់និងកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីនីមួយវិធានការរបស់ពួកគេនៃការទទួលខុសត្រូវនៅក្នុងករណីនៃការរំលោភបំពាននៃទាសភាពនេះ;
• ចំនែកទីតាំងចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងតំបន់ផែនការនេះ;
• នៅក្នុងកិច្ចសន្យានេះគួរតែមានវត្តមានជាសេចក្តីលម្អិតនៃផែនការដែលត្រូវបានទទួលរង encumbrance;

• ចំនួន propisanie នៃការ ចុះបញ្ជីសុរិយោដី សម្រាប់ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដែលបាន;
• វាត្រូវបានកំណត់ដោយសុពលភាពនៃការអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ដីផ្សេងទៀតរបស់នរណាម្នាក់នេះ;
• កិច្ចសន្យានេះគួរតែមានអំពីកម្មសិទ្ធិករនៃដីនិងនៅខាងលើកទីពីរ - អ្នកប្រើប្រាស់សក្តានុពល។

វាជាការសំខាន់ដើម្បីគូរឡើងកិច្ចសន្យាដល់សេវភាពនៃដីមួយ។ គំរូនៃឯកសារនេះត្រូវបានបង្ហាញដូចខាងក្រោម។ ខាងក្រោមនេះគឺជាគំរូមួយនៃមាតិការបស់វាមួយ:

1. បុព្វកថា។ អត្តសញ្ញាណនៃភាគី។
2. ប្រធានបទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ នៅទីនេះអ្នកបញ្ជាក់មូលហេតុចម្បងដែលជាការ servetut និងក្នុងការដែលមានផលប្រយោជន៍វាត្រូវបានដំឡើង; ចេញវេជ្ជបញ្ជាចំនែកដីអាសយដ្ឋាន; រយៈពេលនៃសេវភាពឬព្រឹត្តិការណ៍ដែលកើតឡើងលើអំណាចនៃឯកសារនេះនឹងត្រូវបាន exhausted នេះ; ថេរចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ទៅឱ្យម្ចាស់វិញ។
3. លក្ខខណ្ឌនៃការប្រើមានកំណត់។ បន្ទាត់ព្រំដែននិងការបញ្ជាក់ការបញ្ជាទិញផ្សេងគ្នានៃការដែលមានការប្រើប្រាស់។
4. សិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគី។ ភាគីទាំងពីរបានសកម្មភាពដែលចាំបាច់ដើម្បីបំពេញភាគីកិច្ចសន្យា។ ក្នុងករណីនេះពិតជាមិនមែនជាពួកគេមានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នាទៅគ្នាទៅវិញទៅមក។ មួយក្នុងចំណោមភារកិច្ចជាមូលដ្ឋាននៃអ្នកប្រើដែលមានសក្តានុពលនេះជាសេចក្តីណែនាំនៃការលើកទឹកចិត្តសម្ភារៈ។ សមនឹងការទូទាត់នៃសេវភាពនេះទំហំនៃការដែលមានដីសេវភាពវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់។ វាត្រូវបានកំណត់ដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចនិងសមាមាត្រទៅនឹងការខូចខាតម្ចាស់ដីពេលធ្វើការចោទប្រកាន់នេះបាននៅលើដីរបស់ខ្លួន។
5. លក្ខខណ្ឌបន្ថែម។ វាបានចែងតម្រូវការសម្រាប់ការចុះឈ្មោះជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងសាកសពរបស់រដ្ឋនេះ; កិច្ចសន្យានេះ, ប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិករនៃដី encumbered ដោយសេវភាពបាន។ វាចុះឈ្មោះនៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងនេះចូលជាធរមានទៅលើហត្ថលេខាដោយភាគីទាំងពីរ។ វាបង្ហាញពីរបៀបច្បាប់ចម្លងជាច្រើននៃវានឹងត្រូវបានគូរឡើងហើយសម្រាប់ករណីមួយចំនួនគឺជា។
6. អាសយដ្ឋាននិងសេចក្តីលម្អិតនៃអ្នកម៉ៅការ។

នៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានបញ្ចប់កិច្ចសន្យានៃដីធ្វើជាខ្ញុំបំរើ, ឧទាហរណ៍នៃការដែលអ្នកអាចមើលឃើញខាងក្រោមនេះ។

ភាពសុពលភាព

រយៈពេលក្នុងអំឡុងពេលដែលសេវភាពលើដីនេះនឹងនៅជាធរមាននេះគឺត្រូវបានកំណត់ផ្អែកជាចម្បងលើការតំរង់ទិសនៃឯកសារគោលដៅ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើភាពខុសគ្នាសេវភាពជាបន្ទាន់និងអចិន្ដ្រៃយ៍។ ប្រភេទដំបូងពាក់ព័ន្ធនឹងការបង្កើតបន្ទុកសម្រាប់រយៈពេលជាក់លាក់មួយ, ក្នុងអំឡុងពេលដែលសកម្មភាពផ្សេងគ្នានៃធម្មជាតិបន្ទាន់ដើម្បីត្រូវបានអនុវត្ត។ ឧទាហរណ៍ការដាក់ផ្លូវការទំនាក់ទំនង, ការសាងសង់និងជួសជុលនៃអគារនិងសំណង់ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅជិតណាស់ចំពោះបន្ទាត់ព្រំដែននៃភាពជាម្ចាស់ដីបរទេស។

ការសេវភាពងូតក្នុងការគោរពនៃដីនេះមិនទាន់ត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងច្បាស់កាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់។ នោះគឺនៅពេលដែលឯកសារដែលបានចុះហត្ថលេខាក្នុងករណីនេះនឹងធ្វើជាប់លាប់ (ត្រូវបានប្រើយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងប្រតិបត្ដិការនៃចំនែកដីសាធារណៈនៅក្នុងករណីនៃការត្រួសត្រាយផ្លូវ, ការដំឡើងនៃការដំឡើងអគ្គិសនីនិងដូច្នេះនៅលើ) ។

ពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងសេវភាពផុតកំណត់?

មាត្រានៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីមានបញ្ជីមូលដ្ឋានសម្រាប់ការដកហូតដាក់ encumbrance មួយ។ ផ្តួចផ្តើមនៃការបញ្ចប់ក្នុងករណីជាច្រើនដែលបានដើរតួនាទីជាកម្មសិទ្ធិករនៃដី។ ដែលបានបង្កើតឡើងកាលពីមុនកិច្ចព្រមព្រៀងសេវភាពបាត់បង់សុពលភាពរបស់ខ្លួនដោយស្វ័យប្រវត្តិប្រសិនបើមានហេតុផលសម្រាប់ការកើតឡើងរបស់ខ្លួននេះគឺមិនមានទៀតទេ។

ខាងក្រោមនេះគឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតា។ ប្រតិបត្តិការនៅលើលក្ខខណ្ឌ Nadel មិនត្រូវបានជួសជុលដែលមាននៅក្នុងកិច្ចសន្យានេះនិងសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត។ នៅក្នុងស្ថានភាពនេះ, តែអាជ្ញាធរតុលាការអាចបាត់បង់ការរឹតបន្តឹងអំណាចហើយបើម្ចាស់គេហទំព័រនឹង irrefutable ភ័ស្តុតាងទាក់ទងនឹងការប្រើដែលគ្មានការអនុញ្ញាតនៃដីនេះគឺមិនមែននៅលើគោលបំណងដែលបានបញ្ជាក់នោះទេ។ ឬសូម្បីតែក្នុងករណីដែលកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវបានចុះហត្ថលេខាសេវភាពដីដើម្បីបង្កើតផ្លាស់ប្តូដឹកជញ្ជូនថ្មីនៃការផ្គត់ផ្គង់ទឹក, ប៉ុន្តែដោយសារតែការសាងសង់ផងដែរគឺជាការចាំបាច់ដូចជាបានបាត់ខ្លួនដោយខ្លួនវាផ្ទាល់។

កិច្ចព្រមព្រៀងនៅលើដីសេវភាពអាចនឹងបាត់បង់អំណាចរបស់ខ្លួននៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការទូទាត់នៃចំនែកផ្ទាល់។ នេះអាចកើតឡើងឧទាហរណ៍ដូចជាលទ្ធផលនៃទឹកជំនន់ឬគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ។ ផងដែរនៅលើ encumbrance នៃទំនាក់ទំនងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ប្រសិនបើដីនោះត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយគេហទំព័រផ្សេងទៀតដែលវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីឱ្យការប្រើប្រាស់មានកំណត់។

ប្រសិនបើវាជាសេវភាពសាធារណៈ, ការបញ្ចប់របស់វាអាចកើតឡើងតែនៅក្នុងការចោលសមរម្យរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននៅពេលដែលតម្រូវការបាត់ខ្លួននៅក្នុងប្រតិបត្ដិការដាក់បន្ទុកមួយ។ ក្នុងករណីនេះប្រសិនបើផលប្រយោជន៍របស់ប្រជាជនក្នុងតំបន់ដែលរងផលប៉ះពាល់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំដែលចាំបាច់គួរតែត្រូវបានរៀបចំក្នុងគោលបំណងដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណមតិសាធារណៈអំពីការយកចេញនៃ encumbrance នេះ។

ការបញ្ចប់ភាពជាខ្ញុំបម្រើសកម្មភាពមិនកំណត់កើតឡើងនៅក្នុងករណីនៃការបញ្ចប់រយៈពេលការជួលដីនេះ, និងកិច្ចព្រមព្រៀងថ្មីនេះនឹងមិនត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយសារតែការពិតដែលថាមានការប្រើប្រាស់ធនធានដីនោះ។

ការសម្រេចចិត្តបញ្ចប់សេវភាពនេះអាចយកទៅម្ចាស់គេហទំព័រខ្លួនឯង, ប្រសិនបើគាត់បដិសេធពីដីហើយតុលាការប្រសិនបើអ្នកនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តសមរម្យ។

សេវភាពឯកជនអាចបញ្ឈប់ការដើម្បីមានឥទ្ធិពលដោយការព្រមព្រៀងគ្នាទៅវិញទៅមកនៃភាគីដែលបានចូលរួមនេះ, ប្រសិនបើរយៈពេលមិនត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។

សេវភាពលើផ្នែកមួយនៃការកាន់កាប់ដីធ្លី

សេវភាពលើផ្នែកមួយនៃដីនេះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះថាមានតម្រូវការក្នុងការប្រើបណ្តាញនេះទាំងស្រុងដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការរបស់អ្នកជិតខាងឬសាធារណៈនោះទេ។ សេវភាពអាចធ្វើទៅបានក្នុងផ្នែកបែបឯកជននិងទាំងសាធារណជនតំណាង។ ក្នុងករណីនេះការចុះបញ្ជីនៃកិច្ចសន្យានេះកើតឡើងនៅក្រោមច្បាប់ដូចគ្នានិងនៅក្នុងលំដាប់ដូចគ្នា។

ការចុះឈ្មោះ

វាមិនមែនជាប្រធានបទដើម្បីការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃសេវភាពលើដីនោះ។ តើនេះជាអ្វី លក្ខខណ្ឌមួយចាំបាច់, គ្មាននរណាម្នាក់បាននិយាយថាប៉ុន្តែការទទួលស្គាល់តាមផ្លូវរបស់គាត់គឺនៅតែល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីផលិត។ រដ្ឋនៃសិទ្ធិដែលបានចុះឈ្មោះដោយខ្លួនឯងដែលបានក្រោកឡើងបន្ទាប់ពីការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងនៃដី (ការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងជាក់លាក់) នេះ។

ឯកសារសម្រាប់ការចុះឈ្មោះ

ក្នុងចំណោមឯកសារដែលចាំបាច់វាគឺមានដូចខាងក្រោម:

• សេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយនៅក្នុងសំណុំបែបបទសមរម្យ;
• ក្រដាសបញ្ជាក់ពីការទូទាត់ថ្លៃរដ្ឋ (ជាធម្មតាការទទួលមួយ) នេះ;
• ឯកសារបញ្ជាក់អត្តសញ្ញាណរបស់អ្នកសុំ (ជាធម្មតាលិខិតឆ្លងដែនមួយ);
• ចុះហត្ថលេខាលើសេវភាពដីមួយដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់តាមផ្លូវ;
• ឯកសារនៅលើដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់នរណាម្នាក់ហើយចង់ប្រើវាបាន (ជាធម្មតាផែនការសុរិយោដី) ផ្សេងទៀត។

សិទ្ធិក្នុងការសេវភាពលើដីនិងលើការប្រើប្រាស់ផ្នែកនៃអចលនទ្រព្យរបស់មួយផ្សេងទៀតកើតឡើងបន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីនៅតែរដ្ឋចុះឈ្មោះបង្រួបបង្រួមនេះច្បាប់នៃ។

តើមានអ្វីប្រសិនបើអ្នកជិតខាងគឺប្រឆាំងនឹង?

សូមស្រមៃគិតអំពីស្ថានភាពរបស់អ្នក: ដើម្បីហៅរថយន្តនៅក្នុង yard នេះអ្នកត្រូវប្រើតំបន់ទីធ្លាដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រទេសជិតខាងនៅលើឯកសារមួយហើយគាត់ធ្វើការមិនទៅជាមួយអ្នកដើម្បីទំនាក់ទំនងនិងអំពីសេវភាពណាមួយនឹងមិនឮ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកត្រូវអនុវត្តទៅលើតុលាការស្រុកដែលជាកន្លែងដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅផ្ទះនោះបានសរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការអះអាងនេះចង្អុលបង្ហាញកាលៈទេសៈអង្គហេតុទាំងអស់។

តុលាការអនុម័តសំណើរបស់អ្នកនិងតួនាទីជនជាប់ចោទដែលបានចូលទៅក្នុងសេវភាពមួយនៅលើមូលដ្ឋានកំហិតប្រសិនបើអ្នកបញ្ជាក់ថាវិធីផ្សេងទៀតចូលទៅក្នុងការដឹកជញ្ជូនផ្ទាល់ខ្លួនក្នុង yard មិនមានទេ។