តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់មួយ: ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ - មួយនៃប្រភេទប្រាក់កម្ចីដែលមានប្រជាប្រិយភាពបំផុតនៅក្នុងពិភពលោក។ ឱកាសក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួននៅពេលតែមួយនិងមិនបន្ទាប់ពីឆ្នាំនៃការរើសអើងខ្លួនឯងក្នុងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលកំពុងទាក់ទាញមនុស្សកាន់តែច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណា, ការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់មួយដែលអាចជាបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរទៅលើវិធីដើម្បីក្តីសុបិន្តនៃជ្រុងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកបាន។

អ្វីដែលត្រូវធ្វើនៅក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ? តើកន្លែងនៅលើកេរ្តិ៍ឈ្មោះហិរញ្ញវត្ថុនិងរបៀបមួយដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះជាឈាមតិចតួចនៅកន្លែងណា? ទាំងនេះនិងសំណួរដទៃទៀតជាច្រើននៃការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងទៅនឹងអ្នកអាននៅពេលប្រឈមមុខជាមួយការបដិសេធនៃការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះ។

កម្ចីទិញផ្ទះគឺជាអ្វីដែល

ជាដំបូងចូរយើងនិយាយពីអ្វីដែលជាប្រវត្តិសាស្រ្តប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងជាឥណទានរបៀបដែលពួកគេទាក់ទងនឹងគ្នាហើយថាតើនរណាម្នាក់អាចប៉ះពាល់ដល់ផ្សេងទៀត។

ដោយពាក្យថា "ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ" មានន័យថា ប្រភេទនៃការប្រាក់, នៅពេលដែលបំណុលដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋាននិងដែលបានក្លាយទៅជាគន្លឹះទៅធនាគាររហូតដល់ ការទូទាត់សងឥណទាន។ ក្នុងករណីនេះអ្នកទិញទោះបីជាវាត្រូវបានចាត់ទុកជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនេះ, ប៉ុន្តែមិនអាចធ្វើឱ្យវាសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ណាមួយ។ ប្រសិនបើការពិន័យត្រូវបានរួមបញ្ចូលរហូតដល់ការទូទាត់សងប្រាក់កម្ចីបានពេញលេញនៃការឈប់បង់ប្រាក់របស់អតិថិជនវិក័យប័ត្រនេះ។ ទីបំផុតធនាគារនេះអាចហើយមិនឆក់យកផ្ទះល្វែងខ្ចីដែលមិនចេះខ្វល់ខ្វាយពីការមួយ។ ក្នុងករណីនេះកំពុងត្រូវបានចាកចេញពីមនុស្សដែលមានហានិភ័យប្រាក់និងដោយគ្មានដោយគ្មានទីជំរក។

បន្ថែមពីលើការឈប់សំចតឬការពន្យារពេលក្នុងការបង់ប្រាក់នៃប្រាក់កម្ចីនោះមានដីផ្សេងទៀតសម្រាប់ការបញ្ចប់នៃកិច្ចសន្យានេះគឺ:

• defacing នៃទ្រព្យសម្បត្តិ, ការបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការនេះ;
• កន្លែងបញ្ជូនសម្រាប់ប្រើដោយភាគីទីបី;
• ការរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃការធានារ៉ាប់រង;
• ការកែកុនឡើងវិញនៃបរិវេណការផ្លាស់ប្តូរនៃ tehharakteristik លំនៅដ្ឋាន។

យកទៅក្នុងគណនីជាការពិតដែលថាការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបែបនេះត្រូវបង់ប្រាក់ពីរបីទសវត្សរ៍មកហើយធនាគារនេះគឺខ្លាំងណាស់ដោយប្រុងប្រយ័ត្នពិនិត្យមើលអស់អ្នកដែលបានផ្តល់នូវហ៊ីប៉ូតែ។ ពួកគេកំពុងតែព្យាយាមតាមគ្រប់មធ្យោបាយកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការមិនសងបំណុល។ ធនាគារមធ្យមខ្ចីល្អគឺមានដូចខាងក្រោម:

• អាយុ - អំពី 27-30 ឆ្នាំ។ នេះគឺជាការគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចង្អុលទៅចុងបញ្ចប់ការបង់ប្រាក់របស់អតិថិជនមិនបានចូលនិវត្តន៍នៅឡើយទេ។
• ការប្រាក់ខែមន្ត្រីខ្ពស់។ ប្រសិនបើការរកប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកមានយ៉ាងហោចណាស់បីដងការទូទាត់ប្រចាំខែនៅលើកម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក, អ្នកនឹងទទួលស្វាគមន៍អតិថិជនរបស់ធនាគារណាមួយ។
• បទពិសោធគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនល្អនិយមនៅលើការប្រកាសកិត្យានុភាព។
• ស្ថានភាពក្រុមគ្រួសារមួយដែលមានស្ថេរភាពព្រមទាំងប្តីប្រពន្ធកុមារនឹងពង្រឹងទីតាំងរបស់អ្នក។ លើសពីនេះទៀតវាជាការចង់ថាប្តីប្រពន្ធនេះ (ប្រពន្ធ) បានការងារដែលមានប្រាក់បៀវត្សល្អ។

ប៉ុន្តែបើទោះបីជាអ្នកបានជួបទាំងអស់នៃលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងនេះហើយអ្នកត្រូវទិញផ្ទះមួយ, ប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់អាចលេងជាមួយអ្នកជារឿងកំប្លែងមួយដែលមានគំនិតអាក្រក់។

ដែលជាកន្លែងដែលធ្វើប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទាន

នរណាម្នាក់ដែលចង់អនុវត្តទៅធនាគារដោយមានការស្នើរសុំសម្រាប់ការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ, ដំបូងត្រូវតែយល់ពីអ្វីដែលមានន័យដោយពាក្យ "ប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទាន", ដូចដែលវាត្រូវបានបង្កើតឡើង, ដែលជាកន្លែងដែលវាអាចត្រូវបានរកឃើញនិងអ្វីដែលវាប៉ះពាល់ដល់។ បន្ទាប់មកជំនួសឱ្យការទៅឆាឆៅមិត្តភក្ដិមួយនឹងយំថា: «ការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងការជួយប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់មួយ! "- មនុស្សម្នាក់អាចមានឥទ្ធិពលលើស្ថានភាពដែលបានឯករាជ្យ។

មុនពេលសម្រេចចិត្តលើការរចនានៃប្រាក់កម្ចីនេះ, ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុណាមួយដែលចាំបាច់សំដៅទៅ BCH (ការិយាល័យឥណទាន) ។ ឱ្យសមទៅនឹងទិន្នន័យនេះមនុស្សទាំងអស់ដែលមានធ្លាប់មាននៅក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំទទួលយកប្រាក់នៅក្នុងបំណុល។ នៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យដូចជាការធ្វើឱ្យទាន់សម័យជាមួយនឹងការអំពីអ្វីដែលវាត្រូវបានធ្វើឡើងចេញពីប្រាក់កម្ចីទៅនេះឬបុគ្គលនោះដោយប្រុងប្រយ័ត្នថាតើធ្វើការបង់ប្រាក់បានប្រសិនបើមានការពន្យារពេលនោះទេ។ ប្រសិនបើមានការរំលោភកិច្ចសន្យាមួយកំណត់ត្រារបស់វានឹងបង្ហាញនៅក្នុងរឿងរ៉ាវឥណទាន។

គឺជា "ប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់" តើអ្វីនិងថាវាប៉ះពាល់ដល់

ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាកន្លែងនៅក្នុងអង្គការ CI - ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។ ការចូលដំណើរការទៅកាន់មូលដ្ឋានទិន្នន័យដែលមានគ្រឹះស្ថានឥណទានទាំងអស់ដោយគ្មានករណីលើកលែង។ វាមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយចំនួនដែលត្រូវបានធ្វើឡើងជាធម្មតាការត្រួតពិនិត្យគឺមាន។ ឧទាហរណ៍ដូចជា:

1. ការបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យានៃការពន្យាពេលក្នុងការទូទាត់ដែលជាការប្តេជ្ញាចិត្តពេញលេញនៃការបដិសេធ។
2. ហេតុផលដែលមិនពឹងផ្អែកលើការខ្ចីនោះទេប៉ុន្តែអាក្រក់សាកពិសោធន៍ព្យាបាល។ ប្រហែលជាមានកំហុសមួយនៅក្នុងសេចក្ដីលម្អិតដែលបានធ្វើឱ្យការទូទាត់ដោយធនាគារមួយផ្សេងទៀត, ការទូទាត់ចុងដែលជាការគណនាមិនត្រឹមត្រូវនៃការដំឡើងចុងក្រោយ, និងកត្តាផ្សេងទៀត។
3. សកម្មភាពក្លែងបន្លំ។ មានករណីដែលជនឆបោកគូរឡើងប្រាក់កម្ចីដោយប្រើឯកសាររបស់អ្នកដទៃគឺ។ ពួកគេបានវិលត្រឡប់មកវិញលុយ, នៃការពិតណាស់នឹងមិនទៅ។ ក្នុងករណីនេះបើទោះបីជាអំពើឧក្រិដ្ឋរបស់ភាគីទីបីនឹងត្រូវបានបង្ហាញ, កម្រិតប្រាជ្ញារបស់អ្នកនឹងត្រូវបាន spoiled យ៉ាងហ្មត់ចត់។

ជាការពិតណាស់អតិថិជនហាក់ដូចជាមិនមានកំហុសទេប៉ុន្តែបានជួយក្នុងការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលគាត់ត្រូវការជាចាំបាច់នៅក្នុងពីរករណីក្រោយ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីពិនិត្យមើលប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកហើយហេតុអ្វីបានជាវាគួរតែត្រូវបានធ្វើ

ដើម្បីជៀសវាងស្ថានភាពមិនល្អវាជាការល្អបំផុតដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាដើម្បីរកឱ្យឃើញជាមុនកម្រិតប្រាជ្ញារបស់ពួកគេ។ ការពិតដែលថាធនាគារនេះមិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យធ្វើការលើកទឹកចិត្តការបដិសេធរបស់លោកដូចម្ដេចប៉ុន្ដែជាញឹកញាប់ជាងបុគ្គលិកនៃស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានសំដៅទៅវា។ ក្រៅពីកត្តាទាំងអស់ខាងលើនេះវាអាចបំផ្លាញព្រឹត្តិការណ៍អនីតិជនសូម្បីតែ:

• តូច (មួយពីរបីថ្ងៃ) ការពន្យាពេលនៅលើឥណទានអតិថិជន;
• ការទូទាត់ដំបូងនៃប្រាក់កម្ចីដោយគ្មានការយល់ព្រមរបស់ធនាគារនេះ;
• ការបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនបើអ្នកត្រូវបានធានានៃប្រាក់កម្ចីសាច់ញាតិឬមិត្តភក្តិមួយ;
• បំណុល 2-3 នៅក្នុងរូបដែលបណ្តាលដោយសារតែកំហុសក្នុងការគណនានេះ។

ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហាធ្វើឱ្យវាក្បួនយ៉ាងហោចណាស់ម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ, ពិនិត្យមើលកេរ្តិ៍ឈ្មោះឥណទានរបស់អ្នក។ នេះជាច្រើនទៀតដែលបានធ្វើវាពិតជាធម្មតា:

1. ដំបូងអ្នកត្រូវការដើម្បីដោះស្រាយនៅក្នុងអង្គភាពពិសេសរបស់ធនាគារនៃប្រទេសរុស្ស៊ីដែលត្រូវបានគេហៅថា "គេហទំព័រ KI កាតាឡុកកណ្តាល" ។ ពួកគេត្រូវការដើម្បីទទួលបានអំពីកន្លែងដែលពិតគឺជារឿងរបស់អ្នក។
2. ឥឡូវផ្ញើសំណើទៅការិយាល័យឥណទានជាក់លាក់មួយនិងទទួលបានព័ចាំបាច់។ មួយឆ្នាំម្ដង, វាអាចត្រូវបានធ្វើដោយឥតគិតថ្លៃ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចី, មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះធ្លាក់ចុះ

ពអ្វីដែលអ្នកទទួលបាន, ធ្វើមិនអស់សង្ឃឹម។ ចូរចាំថាអ្នកនៅតែអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។ ប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់អួត, ពិតណាស់គឺមិនចាំបាច់ទេ។ ប៉ុន្តែស្ថានភាពនេះអាចនឹងត្រូវបានកែដំរូវ។ តើធ្វើដូចម្តេច? មានវិធីជាច្រើនគឺ:

• ការដាក់ស្នើឯកសារទៅឱ្យស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុតូចមួយ, ពិនិត្យមើលមានមិនដូច្នេះយ៉ាងល្អិតល្អន់អាចកើតមានឡើង;
• recourse ឈ្មួញកណ្តាល;
• ការដាក់ហ៊ីប៉ូតែនៅក្នុងធនាគារសម្រាប់ការនេះដែលរួចទៅហើយផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវប្រាក់កម្ចីមួយ;
• ប្រាក់កម្ចីពីការអភិវឌ្ឍនេះ;
• ការប្រតិបត្តិនៃការជួលការទិញ។

មានវិធីដែលវាមិនមែនជាការចាំបាច់ដើម្បីងាកផងដែរ។ វាគឺជាការសម្ងាត់ថានៅក្នុងទីផ្សារមានអង្គការដែលបានត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយសម្រាប់ថ្លៃសេវាមួយដើម្បីកែឯកសារទេ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះ, ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាជាការខុសច្បាប់។ វាអាចមានលទ្ធផលក្នុងលទ្ធផលមិនល្អដែរ។

ផងដែរនៅក្នុងវាលនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារនេះគឺជាបាតុភូតរឿងធម្មតាណាស់នៃ ការសូកប៉ាន់ពាណិជ្ជកម្ម។ នេះមានន័យថាចំនួននៃការបុគ្គលិកនៃស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីបិទភ្នែករបស់ពួកគេទៅជាប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអវិជ្ជមាននៃម៉ាស៊ីនភ្ញៀវ។ ជាការពិតណាស់មិនមែនគ្រាន់តែដូច្នេះហើយសម្រាប់រង្វាន់រឹងមាំមួយ។ កុំនៅស្ងៀមចំពោះការនោះ។ ទង្វើបែបនេះគឺជាការខុសច្បាប់ផងដែរ។

អ្នកអាចជួសជុលប្រវត្តិសាស្រ្តអាក្រក់

ហ៊ីប៉ូតែមានប្រវត្តិអាក្រក់ - វាគឺជាបញ្ហាខ្លាំងណាស់ប៉ុន្តែពិតណាស់។ ការរកឃើញកំហុសនៅក្នុង CI, អ្នកអាចដាក់ញត្តិមួយសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរមួយ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកត្រូវតែបញ្ជាក់ថាពដែលមានក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទាន, មិនគួរទុកចិត្តនិងអាចមានការកែតម្រូវ។ ធីកនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅលើកម្មវិធីរបស់អ្នក។ នៅចំណុចនេះ, អ្នកត្រូវការដើម្បីរៀបចំឯកសារដែលរៀបរាប់ពីអ្នកជាម៉ាស៊ីនភ្ញៀវគួរឱ្យទុកចិត្ត។ តិបត្តិការបែបនេះអាចរួមបញ្ចូលទាំង:

• វិក័យប័ត្របញ្ជាក់ការទូទាត់;
• ដកស្រង់ពីស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ, កង្វះនៃប្រាក់កម្ចីនេះ;
• វិញ្ញាបនបត្រមួយពីប៉ូលិសថាប្រាក់កម្ចីនេះត្រូវបានចេញដោយជនឆបោកទៅកាន់ឯកសាររបស់អ្នក!
• ឯកសារផ្សេងទៀតដែលបញ្ជាក់ថាគ្មានទោសរបស់អ្នក។

ការធ្វើសវនកម្មនេះនឹងត្រូវសម្រេចចិត្តនៅលើការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងប្រវត្តិឥណទានរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានហើយអ្នកមិនយល់ស្របជាមួយនឹងលទ្ធផលនៃតេស្តនេះ, អ្នកអាចចូលទៅកាន់តុលាការនិងការពារសិទ្ធិរបស់ពួកគេនៅទីនោះ។

ប្រសិនបើមានការរំលោភបំពានផ្នែកមួយរបស់អ្នកបានយកកន្លែង, ហើយឥឡូវនេះអ្នកមិនដឹងពីរបៀបដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់មួយ, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីបន្តដូចខាងក្រោម។ យកណាមួយប្រាក់កម្ចីអតិថិជនខ្នាតតូចធនាគារសម្រាប់ការទិញនេះ, ឧទាហរណ៍, ប្រើប្រាស់, និង gently បង់វា។ ធ្វើរបៀបនេះជាច្រើនដង។ ដូច្នេះអ្នកជួសជុលកេរ្តិ៍ឈ្មោះហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក, និងគុណវិបត្តិតូចនៅក្នុងពេលកន្លងមកអ្នកនឹងអត់ទោស។

បំណុលពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះ

ឥឡូវនេះចូរយើងនិយាយពីរបៀបដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់មួយ, ប្រសិនបើត្រឹមត្រូវវាបរាជ័យហើយធនាគារដែលអ្នកត្រូវបានបដិសេធ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកអាចព្យាយាមដើម្បីអនុវត្តដោយផ្ទាល់ទៅអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ មិនមែនក្រុមហ៊ុនសាងសង់មួយដែលមានទំហំធំខ្លាំងណាស់ជាញឹកញាប់ត្រូវទាក់ទាញមូលធនភាគីទីបី។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះ, ពួកគេមានដើម្បីទាក់ទងធនាគារសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី។ ទោះជាយ៉ាងណា, នេះគឺមិនមានផលចំណេញដូច្នេះ, ដូចដែលអ្នកត្រូវបង់ការប្រាក់។

ជម្រើសផលចំណេញច្រើនជាងគឺជាការបញ្ចប់ជាមួយនឹងការដំឡើងកិច្ចសន្យារបស់អតិថិជន។ ក្នុងករណីនេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទទួលបានប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ការកសាងនិងមនុស្សធម្មជាតិ - សមត្ថភាពក្នុងការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការចំណាយនៃផ្នែកលំនៅដ្ឋាននេះ។

ពេលគុណសម្បត្តិជាក់ស្តែងដូចជាកង្វះនៃការប្រាក់, ថ្លៃ, ការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការវាយតម្លៃនិងការធានារ៉ាប់រងមួយ, វិធីសាស្រ្តនេះមានការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង - មួយរយៈពេលនៃការបង់ប្រាក់ដោយសំខាន់រំលស់។ ក្រុមហ៊ុនណាមួយអាចនឹងកម្រនឹងសន្និដ្ឋានដូចយល់ព្រមកិច្ចព្រមព្រៀងរយៈពេលជាង 5 ឆ្នាំមួយ។ លើសពីនេះទៀតអ្នកគឺជាអ្នកប្រាកដថាដើម្បីទាមទារឱ្យមានការដំឡើងដំបូងរឹងដោយស្មើភាព។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់វាជាប្រហែល 30% នៃការចំណាយនៃលំនៅដ្ឋាននេះ។

ទាក់ទងធនាគារតូចមួយ

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងឆ្ងល់អំពីកន្លែងដែលត្រូវទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់, ព្យាយាមដើម្បីទាក់ទងធនាគារវ័យក្មេងឬស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុខ្នាតតូច។ ស្ថាប័នបែបនេះកំពុងប្រយុទ្ធប្រឆាំងសម្រាប់អតិថិជនគ្នានិងជាញឹកញាប់បានកាត់បន្ថយតម្រូវការសម្រាប់បេក្ខជនសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះ។

លើសពីនេះទៀតស្ថាប័នទាំងនេះជាញឹកញាប់ធ្វើការជាអ្នកជំនាញដែលមិនមានបទពិសោធគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងវាលនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនេះ។ ដាក់ជាធម្មតា, ពួកគេគ្រាន់តែមិនដឹងថាកន្លែងដែលត្រូវរកមើលនោះទេប៉ុន្តែមានបំណងយ៉ាងខ្លាំងចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យាមួយ។

ប៉ុន្តែវិធីសាស្រ្តនេះមានគុណវិបត្តិ។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់វាជាអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ល្មមឬការដាក់ថ្លៃបន្ថែមទៀត។ នៅក្នុងវិធីនេះធនាគារតូចលំអៀងទៅរកការកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការលំនាំដើម។

នៅក្រៅឃុំធានា +

ជម្រើសមួយផ្សេងទៀតនៅលើរបៀបដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់មួយគឺដើម្បីផ្តល់មួយចំនួនធំនៃវត្ថុបញ្ចាំនិងអ្នកធានាបន្ថែមទៀត។

ចាប់តាំងពីគ្មាននរណាម្នាក់នៃធនាគារនឹងមិនសហការជាមួយអតិថិជនមិនគួរទុកចិត្ត, អ្នកនឹងមានដើម្បីបញ្ចុះបញ្ចូលសហការីរបស់គាត់ដែលអ្នកអាចជឿទុកចិត្តបាន។ ដំបូងអ្នកត្រូវការដើម្បីចូលរួមការគាំទ្ររបស់មនុស្សនៃការគ្មានកំហុសមួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងមានប្រាក់ចំណូលរឹងមាំមួយ។ សូម្បីតែល្អប្រសើរជាងមុន, អ្នកធានាទាំងនេះនឹងមានមួយចំនួន។ ក្នុងករណីនេះ, ប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអវិជ្ជមានរបស់អ្នកនឹងមិនត្រូវបានធ្ងន់ពេកដើម្បីទៅរកមើលនៅក្នុងភ្នែករបស់អ្នកគ្រប់គ្រង។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់, នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនទៅឱ្យបំណុលនេះតម្រូវឱ្យមានកិច្ចសហចុះហត្ថលេខា-រួចទៅហើយ។

ប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់នូវធនាគារនេះជាមួយនឹងអ្វីដែលមានតម្លៃថ្លៃលោកអ្នកបានជាកម្មសិទ្ធិសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យវានឹងកើនឡើងខ្លាំងឱកាសនៃការទទួលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។ វាអាចជាខ្ទមមួយរថយន្តដែលមានតម្លៃថ្លៃមួយ, ខ្ទមប្រទេសគ្រឿងអលង្ការចាស់និងដូច្នេះនៅលើ។ វាគួរតែត្រូវយល់ថាផ្ទះល្វែងទិញផងដែរនឹងត្រូវគន្លឹះ។ ហើយនៅក្នុងករណីដែលអ្នកបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន, អ្នកអាចបាត់បង់ទាំងពីរបានសន្យានិងត្រូវចាកចេញជាមួយនឹងអ្វីទាំងអស់។

បង្កើនចំនួននៃការដំឡើងជាលើកដំបូង

ស្ទើរតែទាំងអស់នៃប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះត្រូវបានចេញដោយមានអប្បបរមា (ចុះទៅសូន្យ) ការដំឡើងជាលើកដំបូង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមិនដឹងពីរបៀបដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានអាក្រក់មួយប៉ុន្តែអ្នកមានមួយចំនួនទឹកប្រាក់គ្រប់គ្រាន់នៃមូលនិធិដែលអាចប្រើបាន, សូមព្យាយាមដើម្បីរៀបចំឱ្យមានប្រាក់កម្ចីដោយមានការបង់ប្រាក់ដែលមានទំហំធំចុះ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើឱ្យត្រឹមត្រូវប្រហែល 50% នៃការចំណាយនៃលំនៅដ្ឋាននេះ, ប្រវត្តិសាស្រ្តអវិជ្ជមាននៃធនាគារនេះទំនងជាបិទភ្នែក។ ការនេះកើតឡើងដោយសារតែទោះបីអ្នកនឹងលែងអាចសងនៅលើប្រាក់កម្ចីនេះធនាគារអាចលក់ផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកយ៉ាងងាយស្រួលសម្រាប់ពាក់កណ្តាលរបស់ខ្លួននិងបានតម្លៃពិតប្រាកដនឹងទទួលបាននូវប្រាក់នេះ។

យើងបានអំពាវនាវដល់អ្នកសម្រុះសម្រួលនេះ

ពេលខ្លះជាប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានរបស់អតិថិជននេះគឺសោកស្តាយខ្លាំងណាស់, ថាវាអាចនឹងត្រូវការជំនួយក្នុងការទទួលបានកម្ចីទិញផ្ទះ។ ចំពោះគោលបំណងនេះមានឈ្មួញកណ្តាលឥណទានពិសេស។ មនុស្សទាំងនេះផ្តល់ជូនអ្នកនូវបញ្ជីនៃធនាគារដែលមានឆន្ទៈដើម្បីអនុវត្តនៅលើការសន្ទនាជាមួយអតិថិជនជាបញ្ហាមួយ។ ចំពោះ surcharge មួយ, ឈ្មួញកណ្តាលនឹងទទួលយកការចរចាទាំងអស់និងត្រូវបានធានាស្ទើរតែដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវហ៊ីប៉ូតែ។ ទោះជាយ៉ាងណា, សេវាជំនួយមានតម្លៃថ្លៃបែបនេះប៉ុន្តែពេលខ្លះវាជាវិធីតែមួយគត់។

យើងបានធ្វើឱ្យការជួលផ្ទះល្វែងមួយ

មានម្នាក់ទៀតថ្មីដោយស្មើភាពក្នុងការវិធីនៃការផ្តល់ឥណទានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់រុស្ស៊ីជាមួយនឹងកេរ្តិ៍ឈ្មោះធ្លាក់ចុះ។ លំនៅដ្ឋានដែលការជួលនេះ។ សារៈសំខាន់របស់វាគឺថាមនុស្សម្នាក់ចូលទៅក្នុងគេហដ្ឋានជួលការទិញ។ ការចំណាយប្រចាំខែនៅពេលជាមួយគ្នានេះមានការចំណាយនៃការជួលនិងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីនេះ។ ប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានក្នុងករណីនេះមិនបានដើរតួនាទីណាមួយ។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់, មុនពេលដែលការទូទាត់នៃការចំណាយទាំងមូលរបស់អតិថិជននេះវាមិនមែនជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនិងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ។