ដើម្បីរៀនពីរបៀបដើម្បីជួលផ្ទះល្វែងមួយនិងមិនត្រូវបានបញ្ឆោត

ក្នុងអត្ថបទនេះយើងមើលអំពីរបៀបដើម្បីជួលស្តាំផ្ទះល្វែងមួយ។ ការស្វែងរកឯករាជ្យផ្ទះល្វែងឬពឹងផ្អែកទៅអ្នកជំនាញបាន, ក្រុមហ៊ុនទិញលក់អចលនទ្រព្យ: សព្វថ្ងៃនេះមានជម្រើសពីរដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះគឺមាន។

ជម្រើសមួយ

យើងភាគច្រើនគិតថា: «ជួលឬទិញផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុង St. Petersburg មួយដោយគ្មានការអន្តរការី, ដូច្នេះនឹងទុកហិរញ្ញវត្ថុ»។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាការពិត? យើងនឹងយល់។ ការជ្រើសរើសនៃការវ៉ារ្យ៉ង់ល្អប្រសើរបំផុតឯករាជ្យនៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានត្រូវការថាមពលច្រើន, ការខិតខំប្រឹងប្រែង, ការចម្រើនសតិមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកបានសម្រេចចិត្តនៅតែទាញយកប្រយោជន៍ពីជម្រើសនេះវានឹងផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវគន្លឹះមួយចំនួនអំពីរបៀបដើម្បីជួលស្តាំផ្ទះល្វែងមួយ។

1. វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីពិនិត្យមើលយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នសំណើទាំងអស់នៅក្នុងកាសែតនិងនៅលើអវកាសជាន់អាចជួលអ៊ីនធឺណិត។
2. ត្រូវតែត្រូវបានដាក់ជូននៅក្នុងការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មស្រដៀងគ្នាស្របគ្នាដែលអ្នកចង់ជួលផ្ទះល្វែងមួយ។
3. ការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគួរតែត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ចេញពីតម្រូវការរបស់ខ្លួនទាំងអស់សម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានជួល។ ឧទាហរណ៍ចម្ងាយពីការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈចំនួននៃបន្ទប់, បន្ទប់ទឹកជម្រើសដែលពេញចិត្ត (រួមគ្នាដាច់ដោយឡែក), វត្តមាននៃគ្រឿងសង្ហារឹមគ្រឿងសម្រាប់រយៈពេលដែលអ្នកចង់ជួលនិងដូច្នេះនៅលើ។

បន្ទាប់ពីនោះអ្នកត្រូវរង់ចាំលទ្ធផលនេះ: ទាំងអ្នកនឹងរកឃើញឬអ្នកនឹងរកឃើញកន្លែងស្នាក់នៅល្អបំផុត។

ជម្រើសពីរ

ក្នុងករណីនេះប្រសិនបើអ្នកមិនដឹងពីរបៀបដើម្បីជួលផ្ទះល្វែងមួយនៅខាងស្ដាំ, មិនត្រូវចាកចេញជាមួយនឹងគ្មានអ្វី, វាគឺជាទីប្រឹក្សាដើម្បីជួយជំនួយពីអ្នកជំនាញនោះ។ ការិយាល័យ Rielterskie នឹងថែរក្សាទាំងអស់។ ទោះជាយ៉ាងណា, ជម្រើសនេះគឺមិនល្អឥតខ្ចោះដូចដែលអ្នកទាក់ទងម្ចាស់នៃការផ្តល់ជូនមួយចំនួនដើម្បីបង់ប្រាក់មួយចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់, ជាមួយនឹងឯកសារណាមួយនិងកិច្ចសន្យាអ្នកចុះឈ្មោះ។ នោះគឺជា, អ្នកបង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាព។ ហើយប្រសិនបើលម្អិតទំនាក់ទំនងអ្នកនឹងមិនជួយ (ឧទាហរណ៍ម្ចាស់ការចោទប្រកាន់នេះមិនបានឆ្លើយតបឬមិនអាចរកបាន) ទីភ្នាក់ងារដែលទទួលខុសត្រូវសម្រាប់វាមិនត្រូវ។ ដូច្នេះនៅក្នុងលំដាប់មិនឱ្យលុយទៅ "កន្លែង" ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យផងដែរដែលគួរតែត្រូវបានជ្រើសរើសត្រឹមត្រូវ។ វាជាការល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីអនុវត្តទៅមួយដែលអ្នកបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យស្គាល់របស់អ្នក, មិត្តភក្តិឬមិត្តរួមការងារ។

នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ដែលទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដំបូងអ្នកចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យាមួយដែលជាកន្លែងដែលបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីទាំងពីរ, បន្ទាប់មកសម្រាកបានធានា, អ្នកជំនាញរបស់ខ្លួនបានដឹងពីរបៀបក្នុងការជួលផ្ទះល្វែងមួយ, និងជួយអ្នកក្នុងការជ្រើសរើសយកជម្រើសល្អបំផុតដើម្បីគូរឡើងនិងចុះហត្ថលេខាជួលមួយ។ ហើយបានតែបន្ទាប់ពីនោះអ្នកនឹងត្រូវបានសួរដើម្បីចំណាយសម្រាប់ការងាររបស់ពួកគេ។

នេះជាករណីទូទៅបំផុតនៃការលួចបន្លំនៅពេលដែលការជួលផ្ទះល្វែងមួយ

មិនថាវិធីដែលអ្នកចូលទៅ: ឯករាជ្យដោយផ្ទះល្វែងការជ្រើសរើសឬតាមរយៈភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ, សូមចំណាំដូចខាងក្រោម:

• ជួលផ្ទះល្វែងមួយដែលអ្នកគួរតែពិនិត្យមើលយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នទាំងអស់ទៅឯកសារដែលបញ្ជាក់ថា ភាពជាម្ចាស់។ កិច្ចសន្យាអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៃការងារត្រូវតែចាំបាច់ត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយម្ចាស់និងមនុស្សទាំងអស់ដែលត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ បើមិនដូច្នេះទេបន្ទាប់ពីពីរបីថ្ងៃអ្នកអាចមើលឃើញនៅលើមាត់ទ្វារមួយនៃពួកគេដែលនឹងអះអាងថាការយល់ព្រមរបស់ខ្លួនក្នុងការចុះចាញ់នៃផ្ទះល្វែងនេះមិនបានផ្តល់លុយមិនត្រូវបានទទួលនិងជាទូទៅខ្ញុំមករស់នៅក្នុងវា។
• ដោយការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួលនេះក្នុងគោលបំណងដើម្បីជៀសវាងការខ្វែងគំនិតគ្នាលើការទូទាត់គួរផ្ទេរប្រាក់ដើម្បីធានាការទទួល។ មានករណីនៅពេលដែលភតិកៈបង់ជួលអចលនទ្រព្យក្រោមកិច្ចសន្យានេះគឺមាន, ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកវាប្រែចេញថាគាត់ត្រូវបានជំពាក់នៅតែមាន។

ជាការកត់សម្គាល់ខាងលើក្រុមហ៊ុនទិញលក់អចលនទ្រព្យនោះទេ, ដែលអាចប្រាប់អ្នកពីរបៀបដើម្បីជួលផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូនៅទីក្រុងមួយផ្សេងទៀតឬដើម្បីស្វែងរកចន្លោះការរស់នៅសមរម្យមានការលំបាក។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលសំដៅទៅទីភ្នាក់ងារសិក្សាដោយប្រុងប្រយ័ត្នកិច្ចសន្យាដែលត្រូវតែត្រូវបានប្រកបយ៉ាងច្បាស់ចេញលម្អិត: រយៈពេលជួល, អាសយដ្ឋាននៃផ្ទះល្វែង, ការចំណាយ, វិធីសាស្រ្តនិងគោលបំណងនៃការទូទាត់ព្រមទាំងបទប្បញ្ញត្តិនៃទូរស័ព្ទបញ្ហាប្រាក់ខែ, ឧបករណ៍និងសេវាកម្មផ្សេងទៀត។ អ្នកគួរតែមើលលក្ខខណ្ឌតាមវេជ្ជបញ្ជាក្រោមដែលវាអាចបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។