ការជួលសង្គម - គំនិតនិងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់

ការជួលសង្គមគឺជាការផ្តល់លំនៅដ្ឋានដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន ក្រុងឬ រដ្ឋ។ យោងតាម RF LC បរិវេណត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយអនុលោមទៅតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើងចំពោះ ប្រជាពលរដ្ឋដែលខ្វះខាតដែលត្រូវបាន គេទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកក្រនៅក្នុងផ្ទះ។ អ្នកក្រត្រូវបានគេទទួលស្គាល់តាមមូលដ្ឋាននៃចំនួនប្រាក់ចំណូលក្នុងមួយ សមាជិកគ្រួសារ និងតម្លៃសរុបនៃទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារទាំងអស់ (ដែលត្រូវបង់ពន្ធ) ។ លំនៅដ្ឋានបែបនេះមិនត្រូវបានផ្តល់ជូន ដល់ជនគ្មានរដ្ឋ និងប្រជាពលរដ្ឋបរទេសទេ។

អ្នកទាំងឡាយណាដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលស្ថិតក្នុងប្រភេទមួយក្នុងចំណោមប្រភេទដែលបានចុះបញ្ជីខាងក្រោម:

1) រស់នៅក្នុងអន្តេវាសិកដ្ឋាននិងផ្ទះការិយាល័យដែលបានផ្តល់ឱ្យពួកគេមុនពេល 1.03.05 (កាលបរិច្ឆេទនៃការណែនាំនៃ LC ថ្មីនេះ) ។ ប្រជាពលរដ្ឋបែបនេះមិនអាចត្រូវបានគេបណ្តេញចេញពីផ្ទះបានទេបើគ្មានផ្ទះសម្បែងផ្សេងទៀត។

2) ពួកគេមិនមានលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ (ឬត្រូវបានជួលពីរដ្ឋ) ហើយក៏មិនមែនជាសមាជិកគ្រួសារនៃម្ចាស់ផ្ទះ (ឬនិយោជក) ។

3) អ្នកដែលមានកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងចំនួនតិចជាងកំរិតដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងសមាជិកគ្រួសារ។

4) រស់នៅក្នុងបរិវេណដែលមិនមានស្តង់ដារអនាម័យ។

5) ការរស់នៅក្នុងផ្ទះមួយសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើនប្រសិនបើគ្រួសារមានអ្នកជំងឺដែលមានជំងឺរ៉ាំរ៉ៃធ្ងន់ធ្ងរនៃជំងឺគ្រោះថ្នាក់ការរួមរស់ជាមួយគ្នាដែលមិនអាចទៅរួចទេ។

កិច្ចសន្យាជួលជួលផ្ទះសង្គមត្រូវបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចុះបញ្ជីថាជាមនុស្សខ្វះខាតនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មួយឬច្រើននៃដីដែលបានចុះបញ្ជី។ ការសម្រេចចិត្តចុះឈ្មោះ (ឬបដិសេធ) ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើពាក្យសុំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដោយមានឯកសារគាំទ្រទាំងអស់។ នៅក្នុងការអវត្តមាននៃការបរាជ័យបែបនេះ។ ប្រជាពលរដ្ឋដែលព្យាយាមទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយការធ្វើសកម្មភាពមួយចំនួន (ដោយលទ្ធផលដែលពួកគេអាចត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាមនុស្សខ្វះខាត) ត្រូវចុះបញ្ជីតែ 5 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីការស្នើសុំ។

ការចុះឈ្មោះអាចកើតមានឡើងក្នុងករណីមានការបាត់បង់ដីដែលត្រូវចាត់ទុកជាមនុស្សខ្វះខាតផ្លាស់ទីលំនៅទៅកាន់ទីក្រុងមួយផ្សេងទៀតទទួលបានពីមូលនិធិថវិកាសម្រាប់ទិញផ្ទះឬសំណង់ក៏ដូចជាការបែងចែកដីការកំណត់អត្តសញ្ញាណឯកសារដែលមិនត្រឹមត្រូវឬការចុះឈ្មោះខុសច្បាប់។

ការងារសង្គមនៃបរិវេណគឺអាចធ្វើទៅបានតាមលំដាប់នៃជួរ។ ក្រៅពីនេះលំនៅដ្ឋានត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់អ្នកដែលរស់នៅក្នុងបន្ទប់សង្គ្រោះបន្ទាន់និងកន្លែងសង្គ្រោះបន្ទាន់កុមារកំព្រា (អ្នកដែលបញ្ចប់ការសិក្សានៅសាលារៀននិងមជ្ឈមណ្ឌលក្មេងកំព្រា) និងទទួលរងនូវជំងឺរ៉ាំរ៉ៃមួយចំនួន។

កិច្ចសន្យាជួលបុគ្គលិកសង្គមដែលជាគំរូដែលមានឈ្មោះភាគី (មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាម្ចាស់ឬអង្គភាពរដ្ឋដែលមានការអនុញ្ញាតហើយនិយោជកគឺនិយោជក) ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយគ្មានសុពលភាព។ ការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនិងមូលដ្ឋាននៃការសន្និដ្ឋានរបស់គាត់មិនមែនជាលេសសម្រាប់ការរំលាយរបស់គាត់នោះទេ។ ប្រធានបទនៃកិច្ចសន្យា គួរតែជា លំនៅដ្ឋាន ដាច់ដោយឡែកមួយ (ផ្ទះល្វែង ផ្ទះជាផ្នែកមួយរបស់វា) ។ ការជួលសង្គមនៃបរិវេណជំនួយឬមិនមានអ៊ីសូឡង់គឺមិនអាចធ្វើទៅបានក៏ដូចជាការក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអាគារលំនៅដ្ឋានពហុអង្គភាព។

កិច្ចសន្យានៃការជួលបរិវេណអាចត្រូវបានបញ្ចប់នៅគ្រប់ពេលដោយកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគី។ តាមសំណើរបស់ម្ចាស់ផ្ទះកិច្ចសន្យាជួលត្រូវបានបញ្ចប់ដោយការសម្រេចរបស់តុលាការក្នុងករណីមិនមានការទូទាត់ដោយភតិកៈនៃថ្លៃជួលនិងការប្រើប្រាស់ទឹកសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដែលបណ្តាលឱ្យខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរដល់បរិវេណដែលរំលោភបំពានសិទ្ធិរបស់អ្នកជិតខាងដែលរំខានដល់ការរស់នៅជាមួយគ្នាឬការប្រើប្រាស់បរិវេណសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត។

អ្នកជួលត្រូវធ្វើការជួសជុលធំ ៗ ដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួននិងតាមដានការជួសជុលនិងថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារសាមញ្ញ។ ក្នុងករណីដែលមិនគោរពតាមកាតព្វកិច្ចនិយោជកអាចទាមទារសំណង ថ្លៃសម្ភារៈ សម្រាប់ការជួសជុលដោយឯករាជ្យឬការកាត់បន្ថយនៃការជួល។