ដែលជាកន្លែងដែលនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីកន្លែងស្នាក់តម្លៃថោកបំផុតដែលជា: តំបន់ទីក្រុង

បញ្ហាលំនៅដ្ឋានឥឡូវនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការបន្ទាន់បំផុតដោយសារតែមនុស្សជាច្រើនត្រូវការស្នាក់នៅរុស្ស៊ីគុណភាព។ ផ្ទះប្រណីតអាចត្រូវបានទិញតែប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនខណៈពេលដែលនៅសល់ត្រូវបានគេណែនាំឱ្យទិញអ្វីមួយក្នុងតម្លៃសមរម្យមួយ។ ដែលជាកន្លែងដែលនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីកន្លែងស្នាក់តម្លៃថោកបំផុតដែលជា? មានតំបន់ជាច្រើនដែលជាកន្លែងដែលអ្នកអាចជ្រើសជម្រើសដែលត្រឹមត្រូវមាន។

ការស្នាក់នៅក្នុងតម្លៃការចរចាជាមួយ

នៅក្នុងអ្វីដែលទីក្រុងនេះគឺជាកន្លែងស្នាក់នៅតម្លៃថោកបំផុតនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី? ប្រសិនបើយើងប៉ាន់ប្រមាណថាអត្រាការប្រាក់នៅទូទាំងប្រទេសដែលជាជម្រើសដែលកាក់កបបំផុតគឺមាននៅក្នុងអគារថ្មីមួយនៅក្នុង Grozny ។ នៅទីនោះត្រីមាសទី 1 ។ ម៉ែត្រគឺ 22000 រូប។ ទីក្រុងបានកសាងឡើងល្អិតល្អន់ប៉ុន្តែផលវិបាកនៃព្រឹត្តិការណ៍ជាក់លាក់រហូតដល់ពេលនេះមនុស្សដែលត្រូវឆ្លងកាត់។ ដោយសារតែលំហូរនៃភ្ញៀវទេសចរណ៍នេះគួរឱ្យកត់សម្គាល់និងចង់ទៅសម្រាប់លំនៅដ្ឋានអចិន្រ្តៃយ៍ទេ។

ដែលជាកន្លែងដែលនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃទាបរបស់រុស្ស៊ី? សម្រាប់ហេតុផលដូចគ្នានេះ, ទ្រព្យសម្បត្ដិដែលអាចរកបានអាចត្រូវបានទិញនៅ Makhachkala, ម៉ាហ្គា។ នៅទីនេះតម្លៃនៃ 1 ការ៉េនេះ។ 26 000 ម៉ែត្ររូប។ ប៉ុន្តែសូម្បីតែសម្រាប់ការចំណាយទាប, មិនពលរដ្ឋទាំងអស់មានឆន្ទៈក្នុងការរើទៅក្រុងពីតំបន់ដោយសន្តិវិធីបន្ថែមទៀតនៃប្រទេសនេះ។

លក្ខណៈពិសេសការតាំងទីលំនៅថ្មី

ក្នុងនាមជារដ្ឋាភិបាលគ្រោងនឹងប្តូរទីក្រុងដាច់ស្រយាលនេះវាបានសម្រេចចិត្តក្នុងការលុបបំបាត់ប្រហែល 340 ពិន្ទុ, ដែលជាកន្លែងដែលតាំងទីលំនៅថ្មីនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ នៅក្នុងតំបន់ទាំងលំនៅដ្ឋានបានក្លាយទៅជាមានតំលៃសមរម្យ។ ឧទាហរណ៍នៅក្នុងអាបស្តូ (តំបន់ Sverdlov), ផ្ទះល្វែងដែលមាន 3 បន្ទប់ (50 ការ៉េ។ M បាន) គឺ 1 លានដូច្នេះសម្រាប់ 1 ការ៉េ។ ម៉ែត្រ 20 000 រូបយកបាន។

ធ្លាក់ចុះតម្លៃអចលនទ្រព្យបានសង្កេតឃើញនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀត។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំង Lipetsk, អាស្ត្រាខាន់។ ដែលជាកន្លែងដែលនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីបានលំនៅដ្ឋានសមរម្យបំផុត? ចន្លោះការរស់អំណោយផលអាចត្រូវបានទិញក្នុង Chelyabinsk, Tolyatti ។

នៅក្បែររដ្ឋធានី

ជាការពិតណាស់មិនមែនមនុស្សគ្រប់គ្នាអាចរស់នៅក្នុងតំបន់មានជំងឺធ្លាក់ទឹកចិត្ត, ជាច្រើនកំពុងសម្លឹងមើលសម្រាប់ផ្ទះនៅជិតរដ្ឋធានីនេះ។ ដែលជាកន្លែងដែលនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីកន្លែងស្នាក់តម្លៃថោកបំផុតដែលនៅជិតនេះទីក្រុងម៉ូស្គូ? អចលនទ្រព្យនៅ Smolensk ដែលអាចប្រើបាន។ នៅទីនេះត្រីមាសទី 1 ។ ការចំណាយម៉ែត្រពី 24 000 រូប។ នេះក្រុមអ្នកវិភាគបានលើកឡើងថាថ្មីបំផុតពធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀតនៅក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានតម្លៃជិតទីក្រុងម៉ូស្គូ, ប្រហែល 5% នឹងកើតឡើង។

អស់អ្នកដែលចង់ទៅរស់នៅជនបទជិតទីក្រុងម៉ូស្គូ, អ្នកអាចរក្សាភ្នែកនៅលើអចលនទ្រព្យ។ មានផ្ទះមានតំលៃសមរម្យមាន។ នៅក្នុងរដ្ឋធានីនៃផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេងនេះបានចំណាយអស់ពីរបីលានរូបមួយ។ លំនៅដ្ឋានបែបនេះគឺនៅ Izmailovo ខាងជើង។ តម្លៃទាបត្រូវបានកំណត់ដោយសារតែមិនអាចទៅរួចនៃការអភិវឌ្ឍនិងបង្កើនវា។

តើខ្ញុំគួរពិចារណានៅពេលដែលការទិញ?

អចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសនេះតែងតែនឹងមានតម្រូវការនោះទេព្រោះមនុស្សទាំងអស់ទៅរស់នៅកន្លែងណាដែលមាន។ ប៉ុន្តែការចំណាយនៃផ្ទះល្វែងនិងផ្ទះនៅលើទឹកដីនៃប្រទេសរុស្ស៊ីគឺមានភាពខុសគ្នានៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ដូច្នេះពេលដែលជ្រើសរើសការស្នាក់គួរពិចារណាតំបន់ជាច្រើន។

ប្រសិនបើអ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការ, ដែលជាកន្លែងដែលប្រទេសរុស្ស៊ីគឺជាការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃទាប, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីយកទៅក្នុងគណនីច្បាប់សាមញ្ញមួយ។ នៅចម្ងាយ 300-400 គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុងធំមួយអចលនទ្រព្យគឺតែងតែមានតម្លៃថោក។ វាប្រែចេញ, យកចេញលំនៅដ្ឋានបានពីជាងទីក្រុងនេះមានតម្លៃថោកនេះវានឹងត្រូវចំណាយ។

លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្នុងទីក្រុងដែលមានទំហំធំ

នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃថោកមួយចំនួននៃប្រទេសរុស្ស៊ី? នេះជាអចលនទ្រព្យមានតំលៃសមរម្យបំផុតសម្រាប់ការលក់នៅ Novokuznetsk និង Stavropol ។ 1Q ។ m តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអនុវិទ្យាល័យត្រូវបានគេយក 37-40 ពាន់នាក់។ រូប។

ប៉ុន្តែនៅក្នុងទីក្រុងទាំងនោះមានប្រភេទមានតម្លៃថ្លៃជាងនៃផ្ទះល្វែងឧទាហរណ៍អចលនទ្រព្យឥស្សរជនឬអគារមាន។ តម្លៃរបស់ពួកគេគឺរវាង 45-50 ពាន់នាក់។ rubles ។ មួយចំនួនធំនៃវត្ថុនៅក្នុងទីក្រុងទាំងនេះ - អគារចាស់នេះរួមទាំង Khrushchev ។ ការចំណាយនៃអគារថ្មីនេះគឺខ្ពស់ពេកនៅទីនេះដោយសារតែកង្វះនៃការសាងសង់ផ្ទះ។

ទីក្រុងជាមួយអចលនទ្រព្យមានតំលៃថោក

ដែលជាកន្លែងដែលនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីកន្លែងស្នាក់តម្លៃថោកបំផុតដែលជា? ឆ្នាំ 2016 បានបង្ហាញណ្តាទីក្រុងមួយចំនួនដែលជាកន្លែងដែលអ្នកអាចទិញអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃសមរម្យ។ ចំណាត់ថ្នាក់នេះមានរួមបញ្ចូលទាំង:

• (តំបន់ Ivanovskaia) Kineshma: ត្រីមាសទី 1 ។ តម្លៃប្រហែល 24 ម៉ែត្រពាន់រូប .;
• Prokopevsk (តំបន់ Kemerovo បាន): 30 ពាន់រូប។
• Gubkin (តំបន់ Belgorod): 32 ពាន់រូប។
• Bratsk (តំបន់ Irkutsk): 35 ពាន់រូប។
• ស្រុក Engel (តំបន់ Saratov): 36 ពាន់រូប ..

កន្លែងស្នាក់តម្លៃថោកបំផុតដែលជារបស់រុស្ស៊ីនៅក្នុងតំបន់នេះគឺនៅឆ្ងាយពីទីក្រុងធំ។ អ្នកអាចទិញអចលនទ្រព្យដែលមានតំលៃសមរម្យក្នុងមួយ Yessentuki, Biysk, Stavropol, Zheleznovodsk, Rybinsk ។

ជម្រើសនៃការទិញផ្ទះល្វែងមានតម្លៃថោក

ទីក្រុងជាច្រើនផ្តល់ជូននូវជម្រើសតំលៃសមរម្យ។ ដើម្បីឆ្លើយសំណួរថាតើតំបន់នេះដែលនៅក្នុងនោះប្រទេសរុស្ស៊ីគឺលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃទាប, អ្នកត្រូវការដើម្បីប្រៀបធៀបជម្រើសជាច្រើន។ មានតំលៃថោកដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយ, អ្នកត្រូវការជ្រើសជម្រើសដែលអាចប្រើបាន។ ស្វែងរកគួរតែនៅក្នុងការបោះពុម្ព, នៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅលើផងដែរជួយបង្គោល។ ប្រភពនីមួយនឹងមានប្រយោជន៍នៅទីនេះ។

រាល់ជម្រើសគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលគួរតែត្រូវបានសិក្សានៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀត, ហៅអ្នកលក់។ អ្នកត្រូវសួរនិងកត់ត្រាអាសយដ្ឋាន, តំបន់, ប្លង់, ជាន់, ជួសជុល, ប្រភេទផ្ទះ, បញ្ឈប់, ការដើរទិញឥវ៉ាន់, តម្លៃ។ អ្នកកាន់ម៉ាស៊ីននេះនឹងមានការចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការដឹងអំពីភាពអាចរកបាននៃមជ្ឈមណ្ឌលចតរថយន្តនិងសេវាកម្ម។ ប្រសិនបើមានអ្នកលក់នៃការពិភាក្សាណាមួយមិនដំណើរការ, បន្ទាប់មកត្រឡប់ទៅតំណាងនេះវាគឺជាការចាំបាច់នៅពេលក្រោយ។

នៅក្នុងពេលនៃឯកសារការទិញនេះគួរតែត្រូវបានគូសធីកជាមួយមេធាវីអាជីពមួយអចលនទ្រព្យ។ ដើម្បីរក្សាទុកប្រតិបត្តិការនេះវាគឺជាការចាំបាច់ក្នុងការចេញ ប្រាក់បញ្ញើកិច្ចសន្យា។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទិញផ្ទះមួយនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់មួយ, បន្ទាប់មកអ្នកត្រូវបិទការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ ទោះបីជាមានគឺជាលទ្ធភាពនៃការដំឡើងថ្លៃមួយនៅតែមានដើម្បីប្រតិបត្តិកិច្ចព្រមព្រៀងមួយជាមួយនឹងម្ចាស់។

នៅពេលដែលការទិញផ្ទះមួយវាជាការសំខាន់ដើម្បីសួរអ្នកជិតខាងអំពីសំឡេងរំខាននៅក្នុងសាលធំ, បន្ទប់សាលារៀននិងហាង។ យើងត្រូវតែពិនិត្យមើលយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នមុនពេលការទិញយកផ្ទះល្វែងរបស់ខ្លួន។ មានតែនៅពេលដែលមាននៅលើតំបន់បណ្ដាញជាច្រើនព, អ្នកអាចធ្វើការសន្និដ្ឋាន។

ដែលជាការល្អប្រសើរជាងមុន - ផ្ទះថ្មីមួយឬលើកទីពីរ?

ការលំនៅដ្ឋានបឋមសិក្សាមិនទាន់ត្រូវបានចេញផ្សាយនៅក្នុងអចលនទ្រព្យនេះ។ ជាធម្មតាកន្លែងដែលបានស្នើឡើងបែបនេះនៅក្នុងទីផ្សារមួយដែលមិនត្រូវបានបញ្ចប់នៅឡើយទេ។ ការលក់ផ្ទះល្វែងបែបនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់។ នេះបើយោងតាមវា, អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានកាតព្វកិច្ចដើម្បីបញ្ចប់ផ្ទះហើយដាក់វាចូលទៅប្រតិបត្ដិការនិងការផ្ទេរសំណង់ដែលមានការចូលរួម។

នៅពេលផ្ទះត្រូវត្រៀមខ្លួនជាស្រេចសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ, វាត្រូវបានគូរឡើងប្រគល់អំណោយនេះ។ អ្នកទិញត្រូវតែចុះហត្ថលេខាដែលបានកត់ត្រាភាពជាម្ចាស់នៃលំនៅដ្ឋាននេះ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានផ្ទះល្វែងវិញ្ញាបនបត្រក្លាយជា "អនុវិទ្យាល័យ" ។ អចលនទ្រព្យនេះជាឯកជនរបស់រដ្ឋនិងក្រុង។

ដើម្បីជ្រើសផ្ទះល្វែងមួយដែលសមរម្យ, អ្នកត្រូវតែយកចិត្តទុកដាក់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសំខាន់ជាច្រើន:

• តម្លៃ: តម្លៃសម្រាប់ 1 ការ៉េនៅលើទីផ្សារបឋម។ ម៉ែត្របានកំណត់ដោយដំណាក់កាលនៃការសាងសង់និងផ្ទះល្វែងអនុវិទ្យាល័យមានអត្រាថេរមួយ;
• ការកំណត់ពេលវេលា: ពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែង "អនុវិទ្យាល័យ" អាចចូលទៅក្នុងវានៅពេលតែមួយនិងដោយមានមួយថា: «ជាបឋម "នឹងត្រូវរង់ចាំរហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃការសាងសង់នេះ;
• ការវិនិយោគ: លំនៅដ្ឋានបានអនុវិទ្យាល័យតម្រូវឱ្យការវិនិយោគតិចទេពីព្រោះវត្ថុដែលត្រូវបានចាត់ទុកការរស់នៅមួយរួចទៅហើយ;
• ជួរ: ជម្រើសកាន់តែច្រើនបានបង្ហាញនៅក្នុងទីផ្សារទីពីរនេះ;
• ហានិភ័យ: ជាមួយនឹងការទិញផ្ទះល្វែងប្រតិបត្តិការទីផ្សារទីពីរពាក់ព័ន្ធនឹងក្រុមហ៊ុនមួយ, ដោយសារតែអ្វីដែលអាចកើតឡើងហានិភ័យ!
• ការចុះឈ្មោះ: ដើម្បីត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងអគារថ្មីមួយ, អ្នកត្រូវតែមានវិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះឈ្មោះរដ្ឋមួយ;
• ប្រាក់ចំណូលបានមកពីការវិនិយោគ: ប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះនៅលើដំណាក់កាលនៃការសាងសង់បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់របស់ខ្លួនវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីទទួលបានត្រឡប់មកវិញខ្ពស់;
• ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ: មិនមានស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់ត្រូវធ្វើការជាមួយទីផ្សារចម្បង;
• ផលប៉ះពាល់នៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីមួយអត្ថប្រយោជន៍ចម្បងនៃផ្ទះល្វែងនេះគឺជា "ភាពបរិសុទ្ធ" ច្បាប់។

អត្ថប្រយោជន៍នៃអគារថ្មីនិងផ្ទះទីពីរ

អត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងគ្នាសាងសង់លំនៅដ្ឋានបឋមសិក្សានិងមធ្យមសិក្សា។ អគារថ្មីមានគុណសម្បត្តិដូចខាងក្រោម:

• ការប្រើប្រាស់សម្ភារទំនើប;
• លំនៅដ្ឋានប្រើប្រាស់បានយូរ;
• ផ្ទះល្វែងនេះគឺធំទូលាយ;
• ប្លង់មានផាសុខភាព!
• ការទំនាក់ទំនងបំពាក់។

ប៉ុន្តែតម្រូវការលំនៅដ្ឋានបែបនេះនៅតែទាក់ទងទៅនឹងការចំណាយ។ ការអភិវឌ្ឍថ្មីដែលមានតម្លៃទាបជាងវត្ថុដូចគ្នានៃទីផ្សារទីពីរ។ អគារថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើងជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់នៃច្បាប់សន្តិសុខថ្មីព្រមទាំងការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យានិងសម្ភារនេះ។ បែបវត្ថុមួយដែលមានការធានារយៈពេលមួយ។ នៅលើជញ្ជាំង, បង្អួច, ទ្វារ, ដែលបានកំណត់រយៈពេល 5 ឆ្នាំជាមួយនិងប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម - 3 ឆ្នាំមកហើយ។ បើសិនជាក្នុងអំឡុងពេលនេះមានបញ្ហាណាមួយ, អ្នកអាចទាក់ទងក្រុមហ៊ុនសាងសង់និងការទាមទារឱ្យមានការដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

លក់បន្តមានគុណវិបត្តិដូចខាងក្រោមនេះ:

• អ្នកអាចស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃប្រតិបត្តិការនេះ;
• វាមិនត្រូវបានទាមទារដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលជាបន្ទាន់!
• ជម្រើសអស្ចារ្យ។

លំនៅដ្ឋានឬទិញណា, គួរតែត្រូវបានទៅជិតដោយប្រុងប្រយ័ត្នទៅនឹងសំណួររបស់ប្រតិបត្តិការនេះ។ ដើម្បីគូរវត្ថុមួយ, វាគឺជាការចង់ទៅអ្នកជំនាញមានសមត្ថកិច្ចនោះទេព្រោះវានឹងការពារប្រឆាំងនឹងរូបរាងនៃបញ្ហាជាច្រើន។