ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធគឺជាអ្វីមួយពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែង

ក្នុងនាមជាក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីប្រសិនបើទំហំនៃ មូលដ្ឋានពន្ធ សម្រាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងការគោរពនៃប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវជាប់ពន្ធក្នុងអត្រា 13% ជាអ្នកជាប់ពន្ធទទួលបាន ការកាត់បន្ថយពន្ធមួយនៃអចលនទ្រព្យ ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានចំណាយលើការទិញលំនៅដ្ឋានឬការសាងសង់ថ្មីនៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនេះ។ ក្នុងករណីនេះវាអនុវត្តការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងមួយ។

វាមានដែនកំណត់នៅលើត្រឡប់មកវិញពន្ធនេះ, ឧទាហរណ៍, ប្រសិនបើការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងមួយគឺអាចធ្វើបាននៅពេលដែលចំនួនទឹកប្រាក់បង្វិលសងប្រាក់មិនលើសពីពីរលានរូបដែលត្រូវបានធ្វើឡើងដោយមិនមានការទាក់ទងទៅនឹងបរិមាណដែលមានគោលបំណងដើម្បីសងការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីទុកចិត្ត។ និងនៅឡើយទេ, ការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធពេលដែលការទិញ rtiry ខ្លះមិនបានអនុវត្តនៅពេលដែលវាត្រូវបានទិញដោយបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន, ដីឬផ្ទះប្រទេសមួយ។

ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីដូចជាការបង្វិលសងប្រាក់មួយនៅពេលដែលការទិញពន្ធលើផ្ទះល្វែងមួយឯកសារដូចខាងក្រោមនេះ:

- ច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតឆ្លងដែន 2 - ការចុះបញ្ជីនិងផ្នែកខាងមុខ;

- ថតចម្លងនៃ TIN ដើម;

- កិច្ចសន្យានៃការលក់អចលនទ្រព្យមួយ;

- វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការទទួលយក និងការបញ្ជូន, ក្នុងករណីនេះតម្រូវឱ្យមានឯកសារការទូទាត់ដូចដែលបានបញ្ជាក់ពីការចំណាយលើការផលិតទាំងអស់។ វាអាចជា - វិក័យប័ត្រសំរាប់ SSP, ការត្រួតពិនិត្យគិតលុយរបស់សេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ធនាគារដែលជា វិក័យប័ត្រ, ការទទួលបានមកពីប្រាក់អ្នកលក់នេះ។

- សេចក្តីថ្លែងការណ៍ប្រាក់ចំណូល - 2 ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនមួយដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់គ្នាឆ្នាំ;

- ភ័ស្តុតាងដែលបញ្ជាក់ការចុះបញ្ជីស្ថានភាពសិទ្ធិក្នុងការិយាល័យចុះឈ្មោះនេះ;

- ពន្ធត្រឡប់មកវិញដូចជាការដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ឆ្នាំនីមួយ។

ការវិលត្រឡប់ពន្ធគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីបំពេញនៅក្នុងនិងបន្ទាប់មកពេលវេលាសម្រាប់ការពិចារណារបស់ខ្លួនប្រមាណបីខែ។ B នឹងចាប់ផ្តើមនៅសៀវភៅធនាគារប្រសិនបើមានគឺជាតម្រូវការក្នុងអំឡុងពេលដែលលុយត្រូវបានផ្ទេរនេះទេ។ បន្ទាប់ពីសេចក្តីប្រកាសនេះត្រូវបានចាត់ទុក, និងការទាំងអស់នៃជំហានខាងលើនេះត្រូវបានបញ្ចប់អ្នកត្រូវតែដាក់កម្មវិធីមួយអាជ្ញាធរពន្ធដើម្បីផ្ទេរប្រាក់។ ហើយបន្ទាប់មកនៅក្នុងមួយខែប្រាក់នេះនឹងត្រូវបានផ្ទេរទៅក្នុងគណនីធនាគារដែលបានបញ្ជាក់។

ដូច្នេះការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធនៅពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងមួយ - ប្រតិបត្ដិការនេះគឺមិនមែនជាការងាយស្រួលណាស់, ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកអនុវត្តតាមការណែនាំទាំងអស់, នីតិវិធីនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តបានយ៉ាងលឿននិងត្រឹមត្រូវ។

ដើម្បីសម្រេចត្រឡប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ការចែករំលែកផ្ទះល្វែងឬផ្ទះ, ត្រូវយល់ដឹងថាដំណើរការនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃការចំណាយនេះ:

- សម្រាប់ការទិញផ្ទះផ្ទះល្វែងឬភាគហ៊ុននៅក្នុងពួកគេចាប់តាំងពីទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2007;

- សម្រាប់ការទិញផ្ទះរួមគ្នាជាមួយនឹងដីនេះចាប់តាំងពីទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2010;

- ដើម្បីបញ្ចប់លំនៅដ្ឋាននៅពេលដែលវាត្រូវបានទិញដោយមិនបានបញ្ចប់!

- ការរចនានៃផ្ទះល្វែងផ្ទះព្រមទាំងការតភ្ជាប់បណ្តាញក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ផ្ទះ។

ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីនេះ, អ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធដែលក្នុងនោះចំណូលទាំងអស់ដែលនឹងត្រូវបានរាយការណ៍សម្រាប់ រយៈពេលសារពើពន្ធ, អ្នកនឹងត្រូវបានបង្ហាញប្រភពនៃការទូទាត់របស់ពួកគេ។ សេចក្តីប្រកាសនេះត្រូវតែត្រូវបានដាក់ជូនទៅអាជ្ញាធរពន្ធ។

ពេលខ្លះអាជ្ញាធរពន្ធមួយចំនួនបានបំពានលើរយៈពេលនៃការសងពន្ធពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងមួយ, ហើយដូច្នេះចាប់ពីទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2005 សភាបង្កើតច្បាប់នៃការទទួលបានការ ដកពន្ធលើការទិញយករបស់ទ្រព្យ ផ្ទាល់ដើម្បីបញ្ចប់រយៈពេលការបង់ពន្ធដោយនិយោជក។ និងសម្រាប់នេះអ្នកត្រូវតែអនុវត្តទៅអ្នកជាប់ពន្ធទៅអាជ្ញាធរពន្ធនេះជាមួយនឹងឯកសារទាំងអស់ដែលបញ្ជាក់សិទ្ធិរបស់គាត់ដើម្បីដកពន្ធមួយ។ វាគឺជាការចាំបាច់ផងដែរដើម្បីភ្ជាប់ឯកសារទៅផ្ទះល្វែងឬផ្ទះជាមួយនិងឯកសារដែលបានបញ្ជាក់ពីការជាប់ពន្ធដេលមនការចំណាយនៃការទិញនៃផ្ទះល្វែងផ្ទះឬនៅលើការសាងសង់របស់ខ្លួន។ កម្មវិធីនេះត្រូវបានចាត់ទុករយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់មកបានមកទទួលស្គាល់បង្កាន់ដៃនៃការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធនេះ។

ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានិង nedorazume6ny, គួរតែស្វែងរកជំនួយពីមេធាវីដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈនិងមេធាវីដែលនឹងជួយដើម្បីជៀសវាងកំហុសណាមួយនោះទេ។