Lombard: តើនេះជាអ្វី?

នៅក្នុងវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះមនុស្សជាច្រើនកំពុងប្រឈមមុខយ៉ាងខ្លាំងមានបញ្ហានៃការខ្វះខាតប្រាក់។ ដឹងថាសម្រាប់ការទិញជាបន្ទាន់ខ្វះមួយចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់ភាគច្រើនបានសុំប្រាក់កម្ចីធនាគារឬយកប្រាក់កម្ចីពីមិត្តភក្តិហើយនិងស្គាល់។ ប៉ុន្តែមានគឺជាប្រភេទមួយផ្សេងទៀតរបស់មនុស្សដែលបានទៅហាងបញ្ចាំមួយសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីបានធានាសុវត្ថិភាពដោយគ្រឿងអលង្ការឬមានតម្លៃផ្សេងទៀត។ ពួកគេបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវជឿថាបញ្ចាំ - គឺ ឱកាសល្អបំផុតដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លីយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់, មិនមែនទាំងអស់, មានបន្ថែមទៀតគឺមាន ប្រភពចំណូល សាច់ញាតិឬសប្បុរស, មានសមត្ថភាពនៅពេលខាងស្ដាំដើម្បីផ្តល់នូវ ជំនួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។

បញ្ចាំគឺជាអ្វី?

អ្នកទាំងឡាយណាដែលមិនដឹងថាអ្វីនឹងការលំបាកសម្ភារៈគឺមិនទំនងដើម្បីអាចយល់ពីហេតុអ្វីបានជាមនុស្សចូលទៅក្នុងការបញ្ចាំហាង។ ជាការពិតណាស់ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ត្រូវការប្រាក់និងគ្មាននរណាម្នាក់បន្ទាន់ខ្ចី, អ្នកអាចលក់អ្វីនោះទេពីរឿងនេះ។ ប៉ុន្តែមិនមែនមនុស្សគ្រប់រូបចង់ធ្វើជាផ្នែកមួយជាមួយអ្វីដែលអ្នកចូលចិត្ត, ហើយបន្ទាប់មកមនុស្សផ្តល់ឱ្យពួកគេជាវត្ថុបញ្ចាំដោយមានជម្រើសក្នុងការទិញនោះ។

Lombard - ជាស្ថាប័នពាណិជ្ជកម្មស្របច្បាប់ដែលមានសកម្មភាពត្រូវបានផ្អែកលើគោលការណ៍នៃហ៊ីប៉ូតែក។ នៅទីនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺសាមញ្ញណាស់: ប្រជាជនត្រូវការប្រាក់ជាថ្នូរនឹងការមួយចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់នៃការបំរុងទុកជាវត្ថុបញ្ចាំដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់មានតម្លៃ។ ពេលបញ្ចប់នៃការពេលវេលាដែលបានកំណត់ទុកជាមុន mortgagor មានសិទ្ធិលោះទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់ខ្លួនដោយបង់ប្រាក់ចំនួនទឹកប្រាក់ទទួលបានពីមុនគាត់និងសម្រាប់ពេលឆ្លងទៅចំនួនភាគរយនេះ។ ក្នុងនាមជាការសន្យាមួយដែលអាចត្រូវបានចាកចេញពីទ្រព្យសម្បត្ដិផ្ទាល់ខ្លួនទាំងស្រុងរួមទាំងការលោហៈមានតម្លៃប្រើប្រាស់រថយន្តម៉ូតូគ្រឿងអេឡិចត្រូនិកនិងគ្រឿងអលង្ការ។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំនេះបានក្លាយជាការពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងវាដើម្បីប្រើអ្វីដែលហៅថាម៉ោងបញ្ចាំ, ការផ្តល់រហ័សនិងងាយស្រួលក្នុងការដាក់ឬលក់នាឡិកាស្វីសប្រណីត។

អ្វីដែលយើងផ្តល់ឱ្យនិងអ្វីដែលនឹងកើតឡើង?

ទទួលបានប្រាក់តែប៉ុណ្ណោះអាចត្រូវសម្រាប់អ្វីដែលមានតម្លៃមួយចំនួន។ ទំហំនៃសាច់ប្រាក់ដែលចេញដោយបញ្ចាំត្រូវបានកំណត់ដោយការយកទៅក្នុងគណនីទ្រព្យបញ្ចាំតម្លៃពិតប្រាកដនៃការដែលបានផ្តល់។ វាច្បាស់ណាស់ថាការចំណាយបានប៉ាន់ប្រមាណថានឹងមានច្រើនដងទាបជាងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបានចំណាយប្រាក់សម្រាប់ការទទួលបានអចលនទ្រព្យជួល។ មុនពេលអ្នកប្រគល់ទៅឱ្យរឿងសំណព្វបញ្ចាំ, អ្នកត្រូវគិតដោយប្រុងប្រយ័ត្នអំពីអ្វីទាំងអស់។ ជាការពិតណាស់នៅក្នុងករណីនៃការមិនទូទាត់នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានេះស្ថាប័ន mortgagor នេះនឹងត្រូវលក់អចលនទ្រព្យដាក់ហ៊ីប៉ូតែហើយវាត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងភាពខុសគ្នានៃការចំណាយប្រតិបត្តិការមួយ។ ដូច្នេះមិនត្រូវឆោតល្ងង់ក្នុងការរំពឹងថាអ្នកនឹងទទួលបានសម្រាប់ឧបករណ៍ Tablet ថ្មីរបស់អ្នកម៉ាកដែលមានតម្លៃ 500 នាក់យ៉ាងហោចណាស់ 400 នាក់នៅក្នុងការពិត, ចំនួនទឹកប្រាក់នេះនឹងត្រូវបានតូចជាងច្រើននិងនៅក្នុងការបញ្ចាំការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃនៃការផ្សេងគ្នាមួយនិងរឿងដដែលនេះអាចនឹងមានការខុសគ្នា $ ។

នៅពេលដែលអ្នកត្រឡប់ទ្រព្យសម្បត្តិវត្ថុបញ្ចាំខ្ចីនឹងមានដើម្បីធ្វើឱ្យមុនពេលដែលមិនត្រឹមតែចំនួនទឹកប្រាក់ដែលទទួលបាន, ប៉ុន្តែដើម្បីភាគរយជាក់លាក់មួយផងដែរ។ ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការទូទាត់និងអត្រាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លុយនៅក្នុងហាងបញ្ចាំផ្សេងគ្នាអាចមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ហើយវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីឱ្យដឹងជាមុន។ វាគឺមានតំលៃកត់សម្គាល់ថាចំនួនភាគរយគឺខ្ពស់ណាស់, ដោយសារតែការសហការជាមួយស្ថាប័នផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់ការតែនៅក្នុងករណីនៃប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លី។

គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការព្យាបាលនៅក្នុងបញ្ចាំនេះ

អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងមួយនៃការទៅបញ្ចាំ - គឺល្បឿននៃការប្រតិបត្តិការនេះ។ ចំពោះចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវការគ្រប់គ្រាន់មានតម្លៃមួយចំនួននិងលិខិតឆ្លងដែន។ សម្រាប់ឯកសារត្រូវចំណាយពេលតិចជាងពាក់កណ្តាលមួយម៉ោង។ អាគុយម៉ង់ទីពីរភស្តុតាងនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃការសហការគ្នាបែបនេះគឺអាចរកបាននិងភាពសាមញ្ញ។ នេះគឺជាការពិតជាពិសេសសម្រាប់មនុស្សដែលធ្វើការដោយគ្មានការបញ្ជាក់ផ្លូវការនៃប្រាក់ចំណូលឬមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះអាក្រក់នៅក្នុងស្ថាប័នធនាគារ។

ក្នុងការបន្ថែមទៅគុណសម្បត្តិខាងលើការងាររបស់ Lombard នេះមានចំនួននៃគុណវិបត្តិសំខាន់មួយដែលជាអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ចោទប្រកាន់កាលពីប្រាក់កម្ចីនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណានៅពេលដែលវាមកដល់ ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លី, ចំនួនទឹកប្រាក់នេះនឹងត្រូវបានមិនធំពេក។ លើសពីនេះទៀតបញ្ចាំបច្ចេកទេស វាមិនផ្ដល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានទំហំធំ។

សិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចនៃអ្នកខ្ចី

ដើម្បីទទួលបានការផ្តល់សេវានៃសេវានេះមានត្រូវផ្តល់មិនត្រឹមតែអចលនទ្រព្យដាក់ហ៊ីប៉ូតែប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមលិខិតឆ្លងដែន។ ពេលបញ្ចប់នៃកិច្ចសន្យានេះគឺជានីតិវិធីការវាយតម្លៃម៉ាស៊ីនភ្ញៀវ។ Pledger ទទួលបានដៃនៅលើសាច់ប្រាក់និងវត្ថុបញ្ចាំសំបុត្រ - ឯកសារដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដើម្បីប្តូរយករឿងខាងឆ្វេងមួយ។ វាត្រូវតែបង្ហាញពីអាសយដ្ឋានរបស់បញ្ចាំនោះដោយនរណានិងដើម្បីនរណាសំបុត្រត្រូវបានចេញសេចក្ដីអធិប្បាយនៃអចលនទ្រព្យដាក់ហ៊ីប៉ូតែមួយ, ម៉ាស៊ីនភ្ញៀវទទួលបរិមាណនិងពេលវេលានៃការត្រឡប់មកវិញរបស់ខ្លួន។

ប្រសិនបើអតិថិជនមិនទិញអ្វីមួយខែបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃកិច្ចសន្យានេះវាចូលអចលនទ្រព្យស្ថាប័ននេះបន្ទាប់ពីពេលដែលបានបញ្ជាក់មួយ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានលុយនោះមិនបានក្លាយជាជនរងគ្រោះនៃការក្លែងបន្លំមួយ?

មុនពេលដែលអ្នកចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យាជាមួយ, ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានលិខិតអនុញ្ញាត្តិបញ្ចាំនោះទាំងអស់។ ត្រូវតែមានប្រាក់នៅក្នុងបញ្ជីសាច់ប្រាក់នេះ។ អវត្តមានរបស់ពួកគេគួរតែមានហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធមិនដោះស្រាយជាមួយដូចជាស្ថាប័នមួយ។ តួនាទីសំខាន់លេងដោយកម្រិតនៃការងារនិងស្ថានភាពនៃការបញ្ចាំនេះ។ នៅក្នុងស្ថាប័នសម័យទំនើបជាច្រើនមានម៉ាស៊ីនបង់ប្រាក់។

លើសពីនេះទៀតមួយនៃល្បិចទូទៅបំផុតដែលជាការបញ្ចាំមិនត្រឹមត្រូវ - ត្រូវបានបង្កើនអត្រាការប្រាក់។ ដូច្នេះវាជាការសំខាន់ខ្លាំងណាស់មុនពេលដែលការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាអានវាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។