អ្នកមានគម្រោងក្នុងការទទួលយកការផ្តល់ឥណទានសម្រាប់ការជួសជុល? មានអ្វីមួយដើម្បីគិតអំពី

ការជួសជុលនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ - ជាព្រឹត្តិការណ៍ដែលមានតម្លៃថ្លៃ។ ពេលខ្លះវាត្រូវការពេលវេលាយូរដើម្បីធ្វើវាជាបណ្តើរ, ជាការប្រមូលផ្តុំនៃមូលនិធិ។ ជម្រើសនេះ - ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការជួសជុលមួយដែលបានកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការបម្លែងនេះហើយបន្ទាប់មកបានតែសងបំណុល, ខណៈពេលដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងស្រស់ស្អាតនិងកក់ក្ដៅ។

សព្វថ្ងៃនេះធនាគារត្រូវបានផ្តល់ជូនជាច្រើនសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តជម្រើសសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការផ្តល់ឥណទានផ្ទះល្វែងឬផ្ទះ។ អនុវត្តលក្ខខណ្ឌដូចគ្នានេះដែរប្រសិនបើមានការជួសជុលជាចាំបាច់ហើយប្រាក់កម្ចីរថយន្ត។

វិធីដែលស្រួលបំផុត - ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីកាត់ផ្តាច់ល័ក្ខខ័ណ្ឌចោល។ សម្រាប់ការរចនារបស់ខ្លួនត្រូវការអប្បបរមានៃឯកសារ: លិខិតឆ្លងដែន, ច្បាប់ចម្លងនៃការងារមួយ, សេចក្តីថ្លែងការណ៍ប្រាក់ចំណូលមួយ។ ក្នុងករណីមួយចំនួន (អាស្រ័យលើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបាន), ធនាគារនេះអាចនឹងតម្រូវឱ្យមានសហចុះហត្ថលេខា-ចូលរួម។ អ្នកមិនត្រូវការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយហើយអ្នកមិនត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះអ្វីដែលអ្នកបានចំណាយប្រាក់។ ដោយតំណាងនេះវាគឺជាទីប្រឹក្សាដើម្បីមានការពឹងផ្អែកនៅក្នុងករណីដែលជាកន្លែងដែលអ្នកត្រូវការគឺមិនមែនជាការបូកទំហំធំខ្លាំងណាស់។ ប៉ុន្តែយើងគួរតែចងចាំថាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីនេះខ្ពស់បំផុត (12 ទៅ 18%) និងរយៈពេលនៃការសងនេះគឺមានមិនលើសពីប្រាំឆ្នាំ។

ជម្រើសមួយទៀត - ប្រាក់កម្ចីគោលបំណងធានាសុវត្ថិភាពដោយអចលនទ្រព្យឬរថយន្ត។ ឥណទានសម្រាប់ការជួសជុលនេះគឺជាការល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីយកប្រសិនបើអ្នកចង់បានមួយចំនួនបូកធំ។ ក្នុងករណីនេះចំនួនភាគរយនេះនឹងមានទាបជាង។ និងទទួលបានដូចជាប្រាក់កម្ចីមានភាពងាយស្រួល, ដោយសារតែអរគុណទៅវាអ្នកនឹងទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រាក់ចំណូលទាបនៅសូម្បីតែមួយ (នេះបើយោងតាម វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការងារ) ។ ទោះយ៉ាងណាការចុះឈ្មោះនៃការសន្យានឹងតម្រូវឱ្យមានការចំណាយជាក់លាក់មួយ (ការវាយតម្លៃ, ការធានារ៉ាប់រងចូលផែចុះឈ្មោះ កសិដ្ឋាន) ។

ហើយនៅទីបញ្ចប់ប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរទ្រង់ទ្រាយធំដែលតម្រូវឱ្យមានការចេញ ប្រាក់កម្ចីគោលដៅ ដើម្បីជួសជុលផ្ទះ។ នេះជា ប្រភេទនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី គឺខុសគ្នាពីការប្រើប្រាស់ខុសនៃការបូកមានច្រើនមានទំហំធំនឹងបញ្ហានេះនិងមិនអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់, ដូចជាពីរលើកដំបូង។ ការដំណើរការប្រាក់កម្ចីគោលដៅនឹងត្រូវការពេលវេលាបន្តិចបន្ថែមទៀត, ដោយសារតែអ្នកនឹងត្រូវការដើម្បីបញ្ជាក់ពីគោលបំណងរបស់ខ្លួន។

ដើម្បីទទួលបានវា, អ្នកត្រូវការដើម្បីទាក់ទងធនាគារដើម្បីស្វែងរកក្រុមហ៊ុនសំណង់មួយបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាមួយរបស់នាងដើម្បីផ្តល់នូវធនាគារនេះ ការប៉ាន់ប្រមាណការចំណាយ។ ធនាគារមួយចំនួនបានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនសាងសង់មិនទាំងអស់នោះទេប៉ុន្តែបានតែជាមួយជាក់លាក់ (បង្ហាញឱ្យឃើញ) ។

ដោយអាស្រ័យលើ លក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចី សម្រាប់ការជួសជុលអាចត្រូវបានចេញក្រោមការសន្យានៃផ្ទះល្វែងមួយឬមិនបាន។ ក្នុងករណីចុងក្រោយនេះនឹងមានភាគរយខ្ពស់ជាងនេះប៉ុន្តែនៅតែទាបជាងសម្រាប់ឥណទានអតិថិជនដែលគ្មានសុវត្ថិភាព។ នៅក្នុងករណីនៃការចុះបញ្ជីការសន្យានេះនឹងតម្រូវឱ្យមានការចំណាយបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យធានារ៉ាប់រងជីវិតរបស់អ្នក, សេវាមេធាវី។

មុនពេលទាក់ទងធនាគារ, ពិចារណាជម្រើសឥណទានដែលនឹងមានប្រយោជន៍បំផុតសម្រាប់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកបានទិញផ្ទះមួយនៅក្នុងអគារថ្មីប៉ុន្តែមុនពេលទូទាត់រស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងជួល, វាគឺជាការពិតជាមានតម្លៃក្នុងការផ្តល់សេវាធនាគារងាកទៅ។ ប្រសិនបើអ្នកមានកន្លែងដើម្បីរស់នៅខណៈពេលដែលអ្នកកំពុងបើកបរបម្លែងមួយដែលអ្នកអាចធ្វើការដោយគ្មានប្រាក់កម្ចី។

កុំប្រញាប់គិតអំពីថាតើបានឬមិនឱ្យចូលទៅក្នុងបំណុល។ ហើយប្រសិនបើគ្មានការគឺនៅតែជាឥណទានមិនគ្រប់គ្រាន់យកវាទៅតាមលក្ខខណ្ឌសមស្របបំផុត។ ចូលទៅជុំវិញធនាគារមួយចំនួននិងបានរកឃើញលក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេដូចជាពួកគេអាចប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំង។ មុនពេលចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី (ដើម្បីជួសជុល) សូមអានយឺតជាមួយនឹងចំណុចទាំងអស់និងថ្លៃបន្ថែមទៀតទាំងអស់ដែលនឹងត្រូវបង់ប្រាក់បន្ថែមពីលើនាយកសាលានេះ (គណៈកម្មាការសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសេវានេះការទូទាត់សងដើមរបស់គាត់) ។ ធនាគារមួយចំនួនមិនបានគិតគណៈកម្មការ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងអំណោយផលបំផុតសម្រាប់ខ្លួនឯង។