សិល្បៈ។ 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការទទួលសិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ

មាត្រា 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីកំណត់ជម្រើសករណីទូទៅនៃផ្នែកច្បាប់នៅក្នុងមុខវិជ្ជាដោយគោរពទៅវត្ថុផ្សេងគ្នា។ យកចិត្តទុកដាក់ពិសេសជាធម្មតាត្រូវបានបង់ទៅឱ្យអង្គហេតុ, នៅពេលដែលពួកវាលេចឡើងវាកំពុងកើតឡើង។ សូមពិចារណាធាតុបន្ទាប់។ 218 RF ទទួលបានចម្លងជូនដោយមានមតិយោបល់និងអធិប្បាយដែលមានលក្ខណៈពិសេសជាមូលដ្ឋានការចាត់ថ្នាក់សម្រាប់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគោលបំណងនិងប្រធានបទ។

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

ក្នុង n ។ tbsp 1 ។ 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីបង្កើតថាលទ្ធភាពស្របច្បាប់សម្រាប់វត្ថុថ្មីមួយដែលបានបង្កើតឬបានធ្វើជាប្រធានបទដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងតម្រូវការនៃច្បាប់និងបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀតដែលពួកគេកំពុងទិញ។ ការប្រើប្រាស់អ្វីដែលអាចជាផលិតផលដែលមានប្រាក់ចំណូល, ផ្លែឈើ។ ភាពជាម្ចាស់នៃ ពួកគេបានទទួលយោងទៅតាមអត្ថបទនេះ។ 136 CC ។

ផ្លាស់ប្តូរជម្រើសផ្លូវច្បាប់

ភាពជាម្ចាស់នៃវត្ថុដែលអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលផ្សេងទៀត។ ក្នុងនាមជាការផ្លាស់ប្តូរសមត្ថភាពផ្នែកច្បាប់ជាមូលដ្ឋានដើម្បីធ្វើសកម្មភាព barter, ទិញនិងលក់, ការផ្តល់ជំនួយនិងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្សេងទៀតបានផ្តល់នូវការសម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិនៃរឿងនេះ។ នៅក្នុងករណីនៃការស្លាប់របស់ភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្ដិមនុស្សម្នាក់ដែលជារបស់លោកដែលនឹងត្រូវបានទទួលឥទ្ធិពលដោយច្បាប់ឬឆន្ទៈ។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការរៀបចំឡើងវិញនីតិបុគ្គលដើរតួនាទីលំដាប់នៃជោគជ័យ។ បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះត្រូវបានកំណត់ n ។ 2, សិល្បៈ។ 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។

ករណីពិសេស

នៅលើមូលដ្ឋានដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងច្បាប់នេះអាចទទួលមនុស្សម្នាក់នៃរឿងដែលថាភាពជាម្ចាស់របស់ម្ចាស់ទេដែលមានម្ចាស់គឺមិនស្គាល់, បោះបង់ចោលវាឬត្រូវបានគេដកហូតអំណាចសមរម្យក្រោមកាលៈទេសៈផ្សេងទៀតដែលមានចែងក្នុងច្បាប់នេះ។ សមាជិកនៃលំនៅដ្ឋាន, ឡាន, ខ្ទម, ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានឬសហប្រត្តិបត្តិអតិថិជនផ្សេងទៀតព្រមទាំងតារាផ្សេងទៀតដែលបានធ្វើឱ្យភាគហ៊ុននៅក្នុងពេញមួយសម្រាប់ការចូលរួមចំណែកបន្ទប់, បានផ្តល់ជូនពួកគេក្លាយជាម្ចាស់ស្របច្បាប់ពេញលេញ។ ទីតាំងនេះត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងពាក្យបណ្តឹង។ 4 tbsp ។ 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី។

ពន្យល់

កាលៈទេសៈទាំងតែឯងឬក្នុងបន្សំជាមួយនឹងកត្តាផ្សេងទៀតដែលនាំទៅដល់ការកើតនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់នេះសំដៅដល់ថាជាការទិញមូលដ្ឋាន។ ដោយធម្មជាតិពួកគេអាចក្លាយជាព្រឹត្តិការណ៍ (ផុតកំណត់នៃរយៈពេលកំណត់) ឬសកម្មភាព (ប្រតិបត្តិការ, ការរកឃើញនិងដូច្នេះនៅលើ។ ) ។ នៅក្នុងវិទ្យាសាស្រ្តបែងចែកការទិញយកដើមនិងដេរីវេនៃមូលដ្ឋាន។ ដោយមានភាពខុសគ្នារបស់ពួកគេដោយប្រើការធ្វើតេស្តដូចខាងក្រោម។ សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ថ្មីនេះដែលជាលទ្ធផលនៃការដេរីវេមូលដ្ឋាននេះដោយផ្អែកលើលទ្ធភាពស្របច្បាប់របស់ម្ចាស់មុន។ វាគួរតែត្រូវបានលើកឡើងដោយឡែកពីគ្នានៅលើប្រភេទការស្លាប់កម្រិតសំឡេង។ ជាមួយនឹងវត្ថុដែលបានក្លាយជាម្ចាស់ថ្មីនៃសិទ្ធិពាក់ព័ន្ធទាំងអស់លើកលែងតែក្នុងករណីដែលបានផ្តល់ដោយច្បាប់។ វាគួរតែត្រូវបានដឹកនាំដោយគោលការណ៍គន្លឹះ។ លោកបាននិយាយថាគ្មាននរណាម្នាក់អាចផ្ទេរឱកាសផ្នែកច្បាប់បានច្រើនជាងដែលគាត់មាន។

ប្រភេទនៃស្រទាប់ខាងក្រោម

ពិចារណាលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការស្នងទៅខាងស្ដាំដើមដើម្បីទទួលបានកាលៈទេសៈនេះរួមមាន:

1. បង្កើត។
2. ដំណើរការ។
3. ការសាងសង់គ្មានការអនុញ្ញាត។
4. ទាក់ទងអចលនទ្រព្យបោះបង់ចោលវត្ថុវិល។
5. ការប្រមូលវត្ថុសាធារណៈ។
6. ការរកឃើញនិងការព្យាបាលនៃសត្វនៅក្នុងអចលនទ្រព្យដោយគ្មានម្ចាស់។
7. កំណប់។
8. វេជ្ជបញ្ជាទិញយក។
9. ការទទួលបានសិទ្ធិជាកម្មសិទ្ធិលើផ្លែឈើ poduktsiya ប្រាក់ចំណូល។
10. ការទទួលបានលទ្ធភាពផ្នែកច្បាប់នៃ transferor unentitled ។

លើសពីនេះទៀតច្បាប់នេះអនុញ្ញាតឱ្យករណីដែលវាត្រូវបានទទួលស្គាល់ភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្ដិសម្រាប់ក្រុងនេះ។ មូលដ្ឋាននេះត្រូវបានចាត់ទុកផងដែរជាដើម។

កាលៈទេសៈដេរីវេ

ទាំងនេះរួមមាន:

1. រោងចក្របញ្ជូននៅក្រោមកិច្ចសន្យាដាច់ទំនាក់ទំនងរបស់គាត់។
2. មរតក។
3. ការទទួលបានសិទ្ធិនៃការចូលរួមកិច្ចសហប្រតិបត្តិការភាពជាម្ចាស់ក្នុងករណីនៃការសងការពេញលេញនៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការរួមចំណែកនេះ។
4. ការទិញយកជម្រើសផ្លូវច្បាប់ជាមួយនឹងការគោរពទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសនៅក្នុងករណីនៃការទូទាត់ / ការរៀបចំឡើងវិញ។
5. ឯកជនភាវូបនីយកម្ម។
6. ការស្នើសុំ។
7. ជាតិ។
8. វិស័យអចលនទ្រព្យរឹបអូសវត្ថុដោយសារតែការនៃដីដែលពួកគេត្រូវបានគេដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅ។
9. ការទទួលបានភាពជាម្ចាស់នៃអ្វីដែលដោយបញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះមិនអាចជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រធានបទនេះ។
10. ការប្រោសលោះ thriftlessly ដែលមានតំលៃវប្បធម៍, ត្រីមាសរស់នៅ, សត្វចិញ្ចឹមនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការគ្រប់គ្រងមិនត្រឹមត្រូវ។
11. ការរឹបអូសយក។
12. ការដោះស្រាយវត្ថុនៅក្នុងសម្រាំងសម្រាប់កាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់នេះ។

កត្តាសំខាន់

ច្បាប់ទូទៅដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយមាត្រា 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី, ត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តនៅក្រោមតម្រូវការជាក់លាក់មួយ។ បានបញ្ជូនទៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌទីមួយត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាមូលដ្ឋានតាំងពីមុនពេលដែលពួកគេដើមជម្រើសផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងជាកើតឡើងរឿងមិនមានមិននៅទាំងអស់។

លក្ខខណ្ឌ

ការបង្កើតវត្ថុដែលបានដើម្បីទទួលបានសិទ្ធិសមស្របដើម្បីវាតម្រូវឱ្យមានចំនួននៃលក្ខខណ្ឌមួយ។ សំណួរដោយខ្លួនឯងជាលើកដំបូងអំពីប្រធានបទថ្មីមួយដែលជាលទ្ធផលនៃការងារចម្បងនៃមនុស្សពិសេសមួយ។ ពីចំណុចនៃទិដ្ឋភាពផ្នែកច្បាប់រូបរាងនៃវត្ថុនោះគឺជាការបង្កើតរឿងបុគ្គលជាក់លាក់ដែលមិនមានរហូតដល់ឥឡូវនេះ។ ដំណើរការនេះរួមបញ្ចូលទាំងការកសាងឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនិងវត្ថុ។

គោលបំណងនៃការបង្កើតអ្វីដែល

ការកត់សម្គាល់ផងដែរដែលមានតម្លៃគឺថាម្ចាស់ស្របច្បាប់នៃវត្ថុនៃសិល្បៈ។ 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីក្លាយជាមនុស្សម្នាក់ដែលបានផលិតវាសម្រាប់តម្រូវការរបស់ខ្លួននៅក្នុងផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើមានការបង្កើតនៃវត្ថុត្រូវបានអនុវត្តនៅក្រោមកិច្ចសន្យាមួយសម្រាប់ប្រធានបទជាក់លាក់មួយបន្ទាប់មកគាត់បានក្លាយជាម្ចាស់របស់វាប៉ុន្តែមិនមែនជាអ្នកបង្កើតនោះទេ។ ឧទាហរណ៍ផលិតផលកិច្ចសន្យាព្រមព្រៀងគ្នាមិនចុះកិច្ចសន្យាពីដំបូងបានក្លាយទៅជាអតិថិជននិង។ ក្នុងនាមជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យកំណត់ដូច្នេះគឺអាចរកបានដើម្បីគោលដៅទិញអ្នកបង្កើតអចលនទ្រព្យត្រឹមត្រូវ។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការសំគាល់ថាសម្ភារដែលផលិតផលនេះត្រូវបានអនុវត្ត, ត្រូវតែត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនផលិត។ បើមិនដូច្នោះទេច្បាប់នេះនឹងត្រូវបានអនុវត្តទៅនឹងស្ថានភាពនៃសិល្បៈនេះ។ 220 នៃក្រមនៃដំណើរការនេះ។

ការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ

សិល្បៈ។ 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីបានបញ្ជាក់ថាការបង្កើតវត្ថុនេះត្រូវមានស្របតាមបទបញ្ជាអនុវត្ត។ ការបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិផ្នែកច្បាប់ត្រូវបានបង្កើតឡើងជាក្បួនមួយដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុនផលិតដើម្បីទទួលបានគោលបំណងនៃលទ្ធភាពវិសាលភាពច្បាប់។ នៅលើផ្ទុយមកវិញ, ក្នុងករណីជាច្រើន, ផ្ទុយទៅនឹងតម្រូវការដែលជាលទ្ធផលនៅក្នុងផលវិបាកអវិជ្ជមានខ្លាំងណាស់។

ចំណូលដែលទទួលបានដោយការប្រើអ្វីដែល

ផ្លែឈើ, ប្រាក់ចំណូល, ផលិតផលដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អង្គភាពប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យស្របច្បាប់ទេលុះត្រាតែបានផ្ដល់បើមិនដូច្នេះទេដោយច្បាប់ឬកិច្ចសន្យា។ ដូច្នេះប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវបានចេញមកដោយអ្នកជួលនេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។ ប្រសិនបើវត្ថុត្រូវបានផ្តល់លើលក្ខខណ្ឌដែលផ្ទាល់ច្រានចោលប្រើប្រាស់របស់ខ្លួន, ប្រាក់ចំណូល, ផលិតផលនិងផ្លែឈើជារបស់ម្ចាស់ស្របច្បាប់ជាជាងជាម្ចាស់បណ្តោះអាសន្ន។

ការបោះចោលអចលនទ្រព្យ

ពួកគេអាចត្រូវបានផ្តល់ឬមិនផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់។ ក្នុងករណីចុងក្រោយនេះទោះជាយ៉ាងណា, ប្រតិបត្តិការត្រូវតែគោរពតាមស្តង់ដារនិងបទប្បញ្ញត្តិ។ ជាពិសេសទាក់ទងទៅនឹងកិច្ចសន្យានៃការចុរ, អំណោយ, ការទិញនិងការលក់អចលនទ្រព្យដែលបានចុះឈ្មោះរបស់គេគួរតែត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរឹងក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់។ កិច្ចព្រមព្រៀងនឹងត្រូវបានគូរឡើងនៅក្នុងការសរសេរនិងបានចុះបញ្ជីដោយរាងកាយបានអនុញ្ញាតនោះទេ។

ការរៀបចំឡើងវិញនៃនីតិបុគ្គល

ដូចបានបញ្ជាក់ខាងលើ, សិល្បៈ។ 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីចែងថាវាជាហេតុផលស្របច្បាប់ដើម្បីទិញអ្នកស្នងអាចធ្វើទៅបាន។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថានីតិវិធីការរៀបចំឡើងវិញនេះមានរួមបញ្ចូលទាំងវិធានការចាំបាច់មួយចំនួន។ ជាពិសេសគូរ ទង្វើនៃការផ្ទេរ ទ្រព្យសម្បត្តិ។ វានឹងមានអំពីវត្ថុចាស់និងអនាគតនៃម្ចាស់របស់ពួកគេ។ ទង្វើនៃការទទួលយកនិងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិនេះគឺជាឯកសារគណនេយ្យភាពតឹងរឹងមួយ។

សមាជិកនៃសហករណ៍

ពួកគេទទួលបានភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្ដិនេះប្រសិនបើសងយ៉ាងពេញលេញចំនួននៃកាតព្វកិច្ច ចូលរួមចំណែកចែករំលែក។ នេះជា មូលដ្ឋានត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដេរីវេ។ បន្ទាប់ពីធ្វើការចំនួនទឹកប្រាក់ការទូទាត់ទាំងមូលសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ, ផ្ទះមួយ, ឡានមួយ, លំនៅដ្ឋាននៅរដូវក្តៅ, ការផ្លាស់ប្តូរវត្ថុផ្សេងទៀតបរិវេណរបស់ពួកគេដោយមិនចាំបាច់មានឆន្ទៈម្ចាស់ Express ។ សកម្មភាពបន្ថែមទៀតដោយរួមបញ្ចូលទាំងការចុះឈ្មោះរដ្ឋត្រូវបានបញ្ជាក់ជាជាងការបង្កើតតួអក្សរ។ ការទិញយកសិទ្ធិវត្ថុនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយសហឯកសារចេញផ្សាយ។ វាមានព័តមានថាគណបក្សនេះបានសងថ្លៃយ៉ាងពេញលេញមួយ។

ភាពជាក់លាក់នៃការស្នងតំណែង

ចូរទៅស្តាំពីប្រធានបទមួយទៅមួយទៀតត្រូវបានចេញនៅក្នុងធម្មជាតិ។ នៅក្នុងការអនុវត្តមានស្ថានភាពនៅពេលដែលវាជាការលំបាកណាស់ក្នុងការយល់ថាតើមានការបន្តឬមិនបាន។ នៅក្នុងការកំណត់លក្ខណៈសម្បត្តិដូចខាងក្រោមលក្ខណៈនៃ កម្មសិទ្ធិបញ្ញា, វាគួរតែត្រូវបានឱ្យដឹងថាវាជាក្នុងករណីណាមួយដែលបានផ្តល់ដោយអនុលោមតាមវិធានទូទៅ (216 v ។ , p ។ 3) ។ ប្រសិនបើមានករណីលើកលែងណាមួយដែលពួកគេគួរតែច្បាប់នេះបញ្ជាក់ច្បាស់។ ក្នុងន័យនេះនៅក្នុងករណីនៃជម្លោះនេះត្រូវបានគេសន្មតជោគជ័យលុះត្រាតែបានផ្តល់ឱ្យបើមិនដូច្នេះទេដោយច្បាប់ឬសារៈសំខាន់នៃហេតុផលជាក់លាក់មួយដើម្បីទិញជម្រើសផ្លូវច្បាប់។ ដូចជាសម្រាប់ការកក់ចុងក្រោយនេះអំពីធម្មជាតិនៃកាលៈទេសៈនេះ, វាជាការសមរម្យដើម្បីចាត់ថ្នាក់ចូលទៅក្នុង 5 ប្រភេទពួកគេ:

1. បង្កើត។
2. ការប្រកាច់។
3. សេវាផ្ទេរប្រាក់។
4. ការប្រោសលោះ។
5. ការដកប្រាក់។

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតសម្រាប់ការកំណត់អ្នកជំនាញទទួលបានជោគជ័យនោះចាត់ទុកថាជាការមិនច្បាស់។

រោគសញ្ញាប្រធានបទ

នៅក្នុងករណីមួយចំនួន, ការចាត់ថ្នាក់នៃការទិញយករបស់មូលដ្ឋានផ្លូវច្បាប់នេះត្រូវមានសមត្ថភាពអនុវត្តមិនបានដោយជោគជ័យលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគោលដៅ។ ភាពខុសគ្នាត្រូវបានអនុវត្តនៅលើមូលដ្ឋាននៃឆន្ទៈប្រធានបទរបស់ម្ចាស់មុនរបស់ផុសឡើងនៃសិទ្ធិក្នុងការមានមនុស្សម្នាក់ផ្សេងទៀតនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរបើយោងតាមអ្នកជំនាញលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនេះមិនអាចត្រូវបានចាត់ទុកជាសកល។ ទីតាំងនេះត្រូវបានបង្កឡើងដោយការពិតដែលថាច្បាប់នេះគឺមាននៅក្នុងករណីមួយចំនួនអនុញ្ញាតឱ្យទទួលបានជោគជ័យនិងមាននូវក្នុងការអវត្ដមាននៃឆន្ទៈរបស់ម្ចាស់នេះ។ ឧទាហរណ៍បើយោងតាមអត្ថបទនេះ។ 110, 1175, 1149, 1111 នៃក្រមនេះនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការស្លាប់របស់ប្រធានបទនៃលទ្ធភាពស្របច្បាប់បានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតកនេះនៅក្នុងសំណុំបែបបទកែប្រែនោះដែលនោះគឺរួមបញ្ចូលទាំង encumbrance ទាំងអស់។ នៅពេលជាមួយគ្នានេះម្ចាស់នឹងមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្រោមច្បាប់ព្រមទាំងការអនុម័តមួយហ៊ុនចាំបាច់ទោះបីជាមានឆន្ទៈមួយ។

លើសពីនេះទៀត

ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់នៃសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិដែលមិនមែននៅក្នុងអំពើដូចគ្នាដែលជាកត្តាសម្រាប់ការកើតឡើងនៃការមួយទៅអង្គភាពផ្សេងទៀត, នៅក្នុងការបំផ្លិចបំផ្លាញពេញចិត្ត (ការបំផ្លិចបំផ្លាញ) នៃវត្ថុមួយ។ ក្រមនេះមិនផ្ដល់នូវបញ្ជីទូលំទូលាយនៃស្ថានភាពដែលមនុស្សម្នាក់ទិញលទ្ធភាពផ្នែកច្បាប់ដែលទាក់ទងទៅនិងរឿង។ បទដ្ឋានគួរតែត្រូវបានបកប្រែយ៉ាងទូលាយ។ វាគួរតែយកទៅក្នុងគណនីមូលដ្ឋាននៃការបញ្ចប់សិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យនៅពេលដូចគ្នានេះគឺមានកាលៈទេសៈដើម្បីទិញដោយមនុស្សផ្សេងទៀត។