តើខ្ញុំត្រូវការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅលើចំណែកដីរបស់ខ្លួននោះ? តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់នៅក្រុម Fulham នៅរដូវក្តៅផ្ទះរបស់ពួកគេ?

ការសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់បានបញ្ហាប្រឈមមួយជានិច្ច។ ហើយវាជាការមិនបានសូម្បីតែការពិតដែលថាការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលបានទាមទារមួយចំនួនទឹកប្រាក់សមរម្យនៃការសន្សំប្រាក់។ មនុស្សជាច្រើនបានបដិសេធគំនិតនេះដោយសារតែពួកគេមិនបានដឹងថាកន្លែងដែលត្រូវចាប់ផ្តើមការងារនៅលើតំបន់បណ្តាញ។ ពួកគេមានការភ័យខ្លាចយ៉ាងខ្លាំងនៃការប្រឈមនៃការធ្វើឱ្យមានកំហុសមួយ, ការចំណាយយ៉ាងសំខាន់និងការប្រមូលនិងការចុះបញ្ជីឯកសារចាំបាច់។

SGF ជាអ្វី?

អក្សរកាត់នេះឈរសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានបុគ្គល។ លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងគំនិតខាងលើនេះមានរួមបញ្ចូលទាំងការសាងសង់អគារនេះគឺនៅលើដីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ដី។

ជាវត្ថុនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលបុគ្គលអាចបម្រើមិនត្រឹមតែជាផ្ទះលំនៅដ្ឋានមួយ។ នេះអាចជាការបន្ថែមឬ outbuildings, យានដ្ឋាននិងអគារផ្សេងទៀតប្រភេទមូលធន។ នោះគឺជាលំនៅស្ថានឯកជន - ទាំងនេះគឺជាអគារដែលមានចាំបាច់ដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរក្នុងតំបន់និងក្នុងករណីមួយចំនួន - និងប្រទេសជិតខាងរបស់ខ្លួន។

បញ្ហាដីធ្លី

សម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះណាមួយដែលនឹងត្រូវទឹកដីដែលវានឹងឈរនេះ។ ហើយវាត្រូវតែមានដីរបស់ខ្លួន។ អ្វីដែលវាសំដៅទៅ? នេះគឺជាតំបន់ដែលមានព្រំដែនដែលបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់មួយ។ ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនត្រូវបានចាត់ទុកស្រទាប់ផ្នែកខាងលើនៃដី។ ដូចជាសម្រាប់ជម្រៅរបស់ខ្លួនអ្វីមួយអំពីដែលគ្មានអ្វីត្រូវបាននិយាយថានៅក្នុងច្បាប់ដែលមានស្រាប់។ នោះជាមូលហេតុមួយដែលល្អមុនពេលខួងគឺជាការចាំបាច់ដើម្បី artesian សកម្មភាពរបស់ពួកគេនិងការស្រុះស្រួលបានចងក្រងជាឯកសារ។

សាងសង់ដោយមិនមានសំណួរផ្ទះរបស់គាត់ត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅលើតំបន់បណ្តាញដែលត្រូវបានឧទ្ទិសជាពិសេសដល់ SGF នេះ។ ការសាងសង់គឺអាចធ្វើបានហើយនៅក្នុងតំបន់ដែលបានកំណត់សម្រាប់ការប្រព្រឹត្ដនៃកសិដ្ឋានក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន។ ទោះជាយ៉ាងណានៅក្នុងករណីនេះមានការ nuances មួយចំនួន។ ដូច្នេះផ្នែកត្រៀមបម្រុងទុកសម្រាប់ធ្វើកសិកម្មជាលក្ខណៈឯកជនអាចមានទាំងនៅក្នុងការតាំងទីលំនៅសញ្ញា (ក្នុងករណីដែលវាត្រូវបានគេហៅថាចងចាំ) ឬរបស់នាង។

នៅលើដីស្ថិតនៅក្នុងភូមិមួយ, ទីក្រុង, ហើយដូច្នេះនៅលើ។ អ៊ី, វាគឺអាចធ្វើដើម្បីកសាងអ្វីនោះទេស្ទើរតែដែលអ្នកចង់។ ផ្ទះនេះ, គ្រួសារ, អគារឧស្សាហកម្មនិងផ្សេងទៀតនិងអគារ។ នៅពេលដូចគ្នានេះដែរជាការពិតណាស់, ការអនុលោមតាមច្បាប់ចាំបាច់ជាមួយនឹងបរិស្ថាន, ការសាងសង់, ការបង្ការអគ្គិភ័យ, អនាម័យអនាម័យនិងស្តង់ដារ-និងបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀត។ ទាក់ទងទៅនឹងគេហទំព័រវាល, ការប្រព្រឹត្ដបែបនេះត្រូវបានហាមឃាត់នៅលើវា។ ការប្រើប្រាស់នៃតំបន់បែបនេះគឺអាចធ្វើបានតែសម្រាប់ការដាំដុះដំណាំកសិកម្ម។ សង់ផ្ទះឬផ្ទះនៅតំបន់វាលមួយត្រូវបានហាមឃាត់។

តំបន់ដីនេះអាចមានដាច់ស្រយាលនិងសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រទេស។ ផងដែរនៅក្នុងករណីនេះជម្រើសជាច្រើន។ មានដីសួន, ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមិនត្រឹមតែដើម្បីសង់ដំណាក់មួយដែលមាន, ប៉ុន្តែនៅក្នុងពេលអនាគតត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងវានិងរស់នៅជាអចិន្ត្រៃ។ ក្នុងករណីនេះការរឹតបន្តឹងសម្រាប់នីតិវិធីមួយដែលមិនមានមិនមានទេ។ ទោះយ៉ាងណាមានដីសួនទាំងនោះដែលត្រូវសង់អគារលំនៅដ្ឋានតែមាន។ ភាពខុសគ្នានៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះមកពីផ្ទះគឺជាអ្វី? មានតែការចុះឈ្មោះ។ ចុះឈ្មោះនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានមនុស្សម្នាក់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់។

ឯកសារសំខាន់

ក្នុងគោលបំណងដើម្បីសាងសង់អគារទាបការកើនឡើងនៅលើទឹកដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នក, អ្នកត្រូវតែទទួលបានប័ណ្ណដើម្បីសង់ផ្ទះនៅលើចំណែកដីរបស់ខ្លួន។ នេះគឺជាការសំខាន់ណាស់និងចាំបាច់សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមនៃការប្រព្រឹត្ដរបស់ក្រដាសដែលត្រូវបានអនុម័តដោយ ក្រមផែនការក្រុង របស់ប្រទេសរុស្ស៊ី។

បើយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនេះអនុញ្ញាតដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនៅលើចំណែកដីផ្ទាល់របស់ពួកគេគឺជាឯកសារដែលផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការសាងសង់និងការកសាងឡើងវិញនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានរបស់បុគ្គលមួយ។ នៅលើមូលដ្ឋាននៃការប្រព្រឹត្ដរបស់គាត់គឺស្របច្បាប់និងជួសជុលអគារដែលមានស្រាប់។ លើសពីនេះទៀតវត្តមាននៃការអនុញ្ញាតបែបនេះបង្ហាញថាការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវឯកសារការរចនាដែលអនុវត្តទៅ ប្លង់អភិវឌ្ឍន៍ក្រុងនៃផែនដីនេះ។

តម្រូវការក្នុងការទទួលបាន

នៅលើថាតើអ្នកត្រូវការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីផ្ទាល់របស់ពួកគេ, មនុស្សជាច្រើនគិតថា។ ទោះជាយ៉ាងណា, ក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាលនិងច្បាប់មួយចំនួនដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលជាញឹកញាប់បន្លាចនីតិវិធីនេះគឺមានភាពស្មុគស្មាញផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាមិនមានកងកម្លាំងជំនឿអរូបីមិនចាំបាច់ដើម្បីធ្វើឱ្យ។ នេះជាច្រើនទៀតដែលប្រឈមនឹងការផាកពិន័យសាងសង់គ្មានការអនុញ្ញាតឬការវាយកំទេចលំនៅឋានរបស់មួយអគារ។ វិធានការបែបនេះគឺជាការទទួលខុសត្រូវដូចដែលមានកំណត់ដោយច្បាប់ស៊ីវិល។ សំណង់, អនុវត្តដោយគ្មានការអនុញ្ញាតត្រូវបានចាត់ទុកជាបទល្មើសរដ្ឋបាល, ដូចមានចែងក្នុងសិល្បៈ។ 95 នៃក្រមរដ្ឋបាលនៃប្រទេសរុស្ស៊ី។

ដូច្នេះនៅក្នុងតំបន់ទាំងអស់នៃប្រទេសរបស់យើងដែលទាមទារឱ្យមាន ការរៀបចំផែនការការអនុញ្ញាតពី ផ្ទះនៅលើចំណែកដីរបស់ខ្លួនផ្ទាល់, Saratov ឬទីក្រុងម៉ូស្គូ, St. Petersburg និងតំបន់ Samara ។ ច្បាប់នេះគឺជាការមួយសម្រាប់តំបន់ទាំងអស់ព្រមទាំងការអនុម័តនីតិវិធីអនុម័តការរចនាពាក់ព័ន្ធ។

ដែលជាកន្លែងដែលដាក់ពាក្យសុំ?

ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅលើចំណែកដីរបស់ពួកគេផ្ទាល់បានផ្តល់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីតាំងគ្រោងសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានបុគ្គល។ ជាធម្មតាសំណួរទាំងនេះប្រធានមន្ទីរស្ថាបត្យកម្ម។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅលើតំបន់បណ្តាញ? អ្នកនឹងចាំបាច់ត្រូវដាក់កម្មវិធីនិងភ្ជាប់ឯកសារដូចខាងក្រោមនេះទៅវា:
- ផែនការនៃដីដែលអាចប្រើបាន;
- ឯកសារលើការបែងចែកទឹកដីនេះ;
- ការធ្វើផែនការគម្រោងរបស់អង្គការផ្នែកដែលបង្ហាញពីទីតាំងនៃ SGF វត្ថុបំណង។

បន្ទាប់ពីការដាក់ពាក្យសុំរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានត្រូវបានផ្ដល់ដប់ថ្ងៃដើម្បីពិនិត្យមើលឯកសារដែលបានផ្ដល់ដោយកញ្ចប់។ ហើយមានតែបន្ទាប់មកត្រូវបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតការសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីរបស់ខ្លួន។ សុពលភាពនៃឯកសារ - ពីរឆ្នាំ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះវាគួរតែត្រូវបានចាប់ផ្តើមដំណើរការដែលបានកំណត់។ និងលិខិតអនុញ្ញាតចេញដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនៅក្នុងតំបន់នោះមិនបាត់បង់កម្លាំងរបស់ខ្លួនក្នុងការលក់ដីទៅឱ្យមនុស្សម្នាក់ផ្សេងទៀត។

សាកសពដែលតំណាងឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់, មានសិទ្ធិមិនព្រមចេញដូចឯកសារមួយ។ នេះគឺជាការដែលអាចធ្វើបាននៅក្នុងអវត្តមាននៃការទាំងអស់តម្រូវឱ្យមានមូលបត្រចាំបាច់ឬការមិនគោរពច្បាប់ផែនការទីក្រុងនេះ។ ការលើកលែងបែបនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្តឹងឧទ្ធរណ៍ក្នុងតុលាការ។

ការសាងសង់នៅលើទឹកដីនៃសង្គមសាកវប្បកម្មមួយ

ក្នុងគោលបំណងដើម្បីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតក្នុងការសាងសង់អគារនៅក្នុងភូមិមួយនៅលើទឹកដីដែលបានកំណត់សម្រាប់លំនៅឋានឯកជននិងប្រទេសផ្ទះ, អ្នកនឹងត្រូវការដើម្បីឆ្លងកាត់នីតិវិធីពាក់ព័ន្ធដែលមានខុសស្រឡះពីគ្នា។ សូមពិចារណាអំពីបញ្ជីឯកសារដែលបានទាមទារឱ្យចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅក្នុងសមាគមថែសួននេះ។

នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃស្រុកជនបទទឹកដីដែលបានផ្តល់ឯកសារមួយចំនួន:
- លិខិតឆ្លងដែន;
- ដើមនិងច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រដល់ដីមួយ;
- ពាក្យសុំការអនុញ្ញាត។

ក្រោយពីបានពិចារណាបញ្ហានៃស្រុកជនបទនឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតឱ្យសម្រាប់ការសាងសង់និងការបង្ហាញវានៅក្នុងស្ទួន។

បន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវការដើម្បីធ្វើការអភិវឌ្ឍឯកសារគម្រោងនៅលើផ្ទះ។ វាអាចត្រូវបានទិញត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដែលបានធ្វើឬបានបញ្ជាពីអង្គការដែលមាននៅលើវាបានអាជ្ញាប័ណ្ណនេះ។

ជំហានបន្ទាប់នឹងត្រូវបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅនិម្មាបនកម្មតំបន់នាយកដ្ឋាន geonadzora នេះ។ អ្នកជំនាញរបស់ខ្លួនបន្ទាប់ពីការចាកចេញរបស់តំបន់បណ្តាញនេះត្រូវតែបង្ហាញទង្វើដែលក្នុងការវិភាគនៃព្រំប្រទល់នៃទឹកដីនេះនិងអ័ក្សនៃអគារនាពេលអនាគតនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់។

លើសពីនេះទៅទៀតអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះនឹងត្រូវរង់ចាំសម្រាប់ការទទួលនៃការសាងសង់នៃលិខិតឆ្លងដែននៃវត្ថុរបស់ខ្លួនដែលអាចត្រូវបានបញ្ជាឱ្យនៅក្នុងស្ថាបត្យកម្មក្នុងតំបន់នេះ។ ដើម្បីទទួលបានដូចជាឯកសារមួយគឺត្រូវបានទាមទារ:
- ដើមនិងច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតឆ្លងដែនមួយ;
- ផែនការនៃតំបន់បណ្តាញព្រមទាំងភ័ស្តុតាងនៅលើដីនេះ;
- កម្មវិធីសិទ្ធិសម្រាប់ការឡើងរឹងរបស់លិង្គសម្រាប់ការមានចែងទុកក្នុងផ្ទះឈ្មោះរបស់ប្រធានរដ្ឋបាលស្រុកនេះ;
- កម្មវិធីឬការសម្រេចចិត្តរបស់ស្រុកនៅតាមជនបទដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់
- បញ្ជាក់ត្រឹមត្រូវច្បាប់ចម្លងរបស់អាជ្ញាសម្រាប់ការរចនាធ្វើការ;
- ផែនការស្ទង់និងការប្រព្រឹត្ដធ្វើឡើងស្ទង់មតិរបស់តំបន់។

បន្ទាប់ពីនាយកដ្ឋាននៃស្ថាបត្យកម្មនិងនគរូបនីយកម្មនៃស្រុកនេះនឹងអភិវឌ្ឍវិញ្ញាបនបត្រការសាងសង់មួយដែលមាននៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធប្លង់ខ្លួនដែលនឹងត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងការ FPG (មួយដោយស្របច្បាប់) និង SSES (SSES) ។ មានករណីដែលជាកន្លែងដែលទឹកដីនៃតំបន់បណ្តាញនេះគឺមានការកើនឡើងឬនៅក្រោមដីឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលមាន។ នៅក្នុងស្ថានភាពនេះ, អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងត្រូវទទួលបានការអនុម័តពីអង្គការពាក់ព័ន្ធ។

ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅក្នុងតំបន់សួនច្បារមួយដែលមិនត្រូវបានចេញដោយគ្មានសញ្ញា SSES មួយ។ វាត្រូវបានបង្ហាញនៅលើផែនការដែលបានបញ្ជាក់អគារជួល។ ចំពោះកិច្ចព្រមព្រៀងបែបអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវតែដាក់ជូន:
- វិញ្ញាបនបត្រនៅលើដី (ច្បាប់ចម្លង) មួយ;
- ផែនការនៃការស្វែងរកអគារក្នុងព្រំដែននៃទឹកដីរបស់ខ្លួននេះ;
- ការពលើភាពអាចរកបានគ្រោងទុកដែលមានស្រាប់និងការសាងសង់ប្រព័ន្ធសម្រាប់ជីវិតការគាំទ្រ;
- ជាចុងក្រោយ, SSES, ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងនេះ។

ផែនការបង្ហាញពីទីតាំងនៃអគារនៅលើតំបន់បណ្តាញនេះត្រូវបានយល់ព្រមនិង GPN ។ ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីនេះ, អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងត្រូវផ្ដល់នូវ:
- កម្មវិធីសម្រាប់សុខដុមនីយកម្មមួយ;
- ច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញផ្សាយនៅលើដីមួយ;
- វិញ្ញាបនបត្រមួយនៃការដែលមានស្រាប់និងគ្រោងសង់ប្រព័ន្ធ zhizeobespechivayuschih;
- ច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីជូនដំណឹងដែលចេញដោយ gospozhsluzhby ក្រុមដែលជានៅក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងនេះ។

លើសពីនេះទៀតក្នុងគោលបំណងដើម្បីទទួលបានសិទ្ធិដើម្បីកសាងផ្ទះមួយទៅលើក្រុម Fulham នៅរដូវក្តៅ, បានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរទាំងអស់គ្រោងនឹងរកឃើញអគារដែលមាននៅក្នុងស្ថាបត្យកម្មក្នុងតំបន់នេះ។ តែបន្ទាប់មកបានចេញលិខិតឆ្លងដែននិងជាផ្នែកមួយអគារនៃឯកសារទាំងអស់របស់គាត់។

បន្ទាប់ពីនោះការសាងសង់នាពេលខាងមុខនៃផ្ទះត្រូវបានចុះឈ្មោះក្នុង Arhstroyinforme ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកកំណត់អត្តសញ្ញាណវត្ថុវិញ្ញាបនបត្រនៃបញ្ជីឈ្មោះមួយដែលកិច្ចការ។ សម្រាប់ការរចនារបស់វាត្រូវតែដាក់អភិវឌ្ឍន៍:
- សេចក្តីប្រកាសនេះ;
- ច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ស្តាំទៅស្រុកមួយ;
- ផែនការដែលបង្ហាញអំពីការដាក់អគារ;
- គម្រោងផ្ទះព្រមព្រៀងជា UAiG ។

ការសាងសង់លើសពីនេះទៀតត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅនាយកដ្ឋានរដ្ឋ Gosarhstroynadzora ក្នុងតំបន់ដែលបានចេញដីកាសម្រាប់ផលិតកម្មនៃការសាងសង់និងការងារការដំឡើង។ អ្នកជំនាញនឹងត្រូវបានសួរដើម្បីផ្តល់នូវ:
- អ្នកកាន់លិខិតឆ្លងដែនច្បាប់ចម្លងនៃមួយ;
- សេចក្តីព្រាងមួយដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងផ្ទះ!
- វិញ្ញាបនបត្រសំណង់;
- ឯកសារបញ្ជាក់បញ្ជីឈ្មោះគ្រឿងសម្គាល់កិច្ចការនៃវត្ថុមួយ។

ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅលើបណ្តាប្រទេសមួយនឹងតម្រូវឱ្យមានការទទួលបានដីកាមួយដើម្បីអនុវត្តការងារជីក។ វាបានចេញតែនៅលើមូលដ្ឋាននៃការកសាងលិខិតឆ្លងដែន, ការចុះបញ្ជីដែលមានស្រាប់និងកាតសម្រាប់ការទូទាត់វិក័យប័ត្រនេះ។

ការសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសម្រាប់កសិកម្មបុគ្គលនិងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធផ្ទាល់ខ្លួន

នីតិវិធីនៃករណីសម្រាប់ការទទួលបានការអនុញ្ញាតបែបនេះគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងរៀបរាប់ខាងលើ។ មានតែគម្លាតអនីតិជនមួយចំនួន, ដែលមានតម្លៃសម្លឹងមើលនៅក្នុងលម្អិតជាច្រើនទៀត។ ដូច្នេះដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីរបស់ខ្លួននៅក្នុងភូមិឬក្នុងព្រំដែនដែលបានបម្រុងទុកសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានបុគ្គលគួរតែធ្វើឱ្យសំណើឱ្យចាកចេញពីបុគ្គលិក UAiG នៅក្នុងទឹកដីនេះ។ តំណាងរបស់អង្គការនេះបានធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីលទ្ធភាពនៃការសាងសង់ផ្ទះនេះ។ ទោះយ៉ាងណាលោកនឹងផ្គូផ្គងលទ្ធផលដែលអ្នកចង់បានជាមួយនឹងស្ថានភាពជាក់លាក់។ មុននេះ, រដ្ឋបាលស្រុកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវតែរួមបញ្ចូលកម្មវិធីសម្រាប់លិខិតអនុញ្ញាតអគារមួយ, កម្មវិធីនៃស្រុកជនបទព្រមទាំងច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់នៃដីនេះ។

ដើម្បីទទួលយកការសម្រេចចិត្តបានសមរម្យផងដែរនឹងត្រូវដកស្រង់ពីផ្ទះនៃសៀវភៅនេះអាចរកបាន។ លិខិតអនុញ្ញាតនេះត្រូវបានចេញតែប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើមានគឺជាច្បាប់ចម្លងនៃគណនីដែលបានបើកនៅទីកន្លែងនៃលំនៅដ្ឋាននេះព្រមទាំងតំបន់ខណៈដែលផ្តល់ជូនផែនការនិងតំបន់នៅជាប់គ្នាសណ្ឋានដីដែលត្រូវបានរាយបញ្ជីនៅខាងលើដីក្រោមដីនិងបណ្តាញទំនាក់ទំនងផ្សេងទៀត។

វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីឱ្យមានលិខិតអនុញ្ញាតមួយ?

ថាតើម្ចាស់ទាំងអស់គួរត្រមានអាជ្ញាធរឯកសារមួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេដើម្បីចាប់ផ្តើមការងារនៅលើទឹកដីរបស់ខ្លួន? លេខ

ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅលើតំបន់បណ្ដាញផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកមិនត្រូវបានទាមទារបើ:
- ការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះកើតឡើងរចនាសម្ព័ន្ធអចិន្រ្តៃយ៍ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់លក្ខណៈរចនាសម្ព័ន្ធរបស់ពួកគេព្រមទាំងកម្រិតនៃសុវត្ថិភាពនិងភាពទុកចិត្ដ, ខណៈពេលដែលមិនលើសពីដែនកំណត់ដែលបានកំណត់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រ បទប្បញ្ញត្តិធ្វើផែនការ ;
- ជាមនុស្សម្នាក់ធម្មជាតិគ្រោងនឹងសាងសង់រោងឡានសម្រាប់ប្រើផ្ទាល់ខ្លួន, នៅក្នុងលើសពីនេះទៀតរោងចក្រនេះនឹងត្រូវសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ដែលបានកំណត់សម្រាប់ការដាក់នៃសេដ្ឋកិច្ចប្រទេស
- នឹងត្រូវបានកសាងជាថ្មីឬការសាងសង់កន្លែងមិនមែនទៅកាន់រដ្ឋធានីមកពី;
- គ្រោងនឹងសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធដូចជាការជំនួយ។

លក្ខខណ្ឌបន្ថែម

តើអ្វីទៅជាការចងចាំនរណាម្នាក់ដែលមានបំណងដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតសម្រាប់តំបន់បណ្ដាញដើម្បីសាងសង់ផ្ទះមួយ? SGF - នេះគឺត្រូវទាំងអស់មិនវត្ថុសំណង់ឯកជនលំនៅដ្ឋាន។ គេអាចយកទៅផ្ទះមួយមានតែនៅក្នុងដែលគ្មានច្រើនជាងបីជាន់។ ហើយនៅក្នុងករណីណាមួយដែលវាត្រូវបានកសាងឡើងសម្រាប់គ្រួសារមួយ។ នេះគឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសំខាន់សម្រាប់ចំណាត់ថ្នាក់វត្ថុដើម្បី SGF ។ ហើយវាត្រូវចំណាយពេលចូលទៅក្នុងគណនីមិនត្រឹមតែដីនោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងជាន់ក្រោមដី។ ការបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការ SGF ផ្ទះការចាត់ថ្នាក់នេះនឹងត្រូវអភិវឌ្ឍគម្រោងមួយចាំបាច់។ វានឹងក្លាយជាចាំបាច់និងពិនិត្យស្ថានភាពនៃការអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់នៃឯកសារក្នុងច្បាប់និងបទប្បញ្ញសាងសង់ទាំងអស់។

IZHS ការជិតនៃសាកសពទឹក

ដើម្បីរកឱ្យឃើញថាតើអ្នកត្រូវការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីរបស់ខ្លួននៅក្នុងតំបន់ការពារទឹកគួរតែពិនិត្យមើលយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមទឹកនៃប្រទេសរុស្ស៊ីដែលបានចូលជាធរមាន 1.01 នេះ។ ឆ្នាំ 2007 យោងតាមទន្លេក្រុងនិងរដ្ឋកៈល្វឹងល្វើយប្រឡាយទឹកនិងបឹងជាសាធារណៈ។ នោះគឺជា, ណាមួយនៃសាកសពនៃមនុស្សដែលទឹកអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការផ្ទះនិងប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន។ កន្លែងនេះគឺជារឿងធម្មតានិងឆ្នេរសមុទ្របន្ទះដែលមានទទឹងគឺ 20 ម៉ែត្រ។

បែបតំបន់ឆានែលព្រមទាំងអូរនិងទន្លេ, ប្រវែងនៃការដែលមិនលើសពីដប់គីឡូម៉ែត្រស្មើនឹង 5 ម៉ែត្រ។ បន្ទះឆ្នេរសមុទ្រតូចមួយនេះមិនអាចដីសក្រោមការសាងសង់និងគួរត្រូវបានចាកចេញទៅឆ្លង។ ដូចគ្នានេះដែរដែលបានសង់ផ្ទះមួយសម្រាប់ខ្លួនឯងយ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅនឹងប្រឡាយឬ Brooke បានទឹកនៃតំបន់ការពារត្រូវប្រាកដថាដើម្បីរង់ចាំពិន័យធំនិងដើម្បីលុបបំបាត់ការរំលោភបំពាននៃច្បាប់នេះ។ ប៉ុន្តែតំបន់នេះមិនត្រូវបានកំណត់ទៅនឹងការហាមឃាត់នេះ។ ដោយតំបន់អភិរក្សនេះរួមបញ្ចូលទាំងអ្នកដែលនៅជិតសាកសពតំបន់ទឹកដែលមានលក្ខខណ្ឌពិសេសផ្សេងគ្នានៃការប្រើប្រាស់។ ពេលខ្លះទន្លេនេះមានទទឹង 200 ម៉ែត្ររបស់ពួកគេគឺ។ នៅលើទឹកនិងបឹងចម្ងាយនេះគឺតិច។ វាគឺជាការមិនច្រើនជាងហាសិបម៉ែត្រ។ ពេលខ្លះតំបន់ការពារទឹកនិងជា 500 ម៉ែត្រ។ ព្រំដែននៃតំបន់នេះត្រូវបានគេណែនាំគ្រប់ប្រភេទនៃការរឹតបន្តឹងលើសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច។

ទោះជាយ៉ាងណាដូចនៅក្នុងអាជីវកម្មជារៀងរាល់, មានការ nuances មួយចំនួន។ ព្រំដែននៃតំបន់ដែលបានជ្រើសត្រូវមានក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅអាចតំបន់ការពារទឹកនោះទេតែដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅឆ្ងាយពីទឹក។ ក្នុងករណីនេះការហាមឃាត់លើការសាងសង់ផ្ទះនិងអគារនៅទីនោះ។ នេះជាច្បាប់នេះបើយោងតាមដែលបានសាងសង់ការថែរក្សានិងការកសាងឡើងវិញនៃវត្ថុផ្សេងទៀតអាចនឹងសេដ្ឋកិច្ចនិងនៅលើព្រំដែននៃក្លាយជាតំបន់ការពារទឹកដែលមានស្រាប់។ ក្នុងករណីដូចនោះ, របៀបដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនៅលើតំបន់បណ្តាញ? ការនេះនឹងតម្រូវឱ្យមានការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ ដូច្នេះការដ្ឋានសាងសង់ត្រូវតែត្រូវបានបំពាក់ដោយសម្ភារៈបរិក្ខារដែលបម្រើដើម្បីការពារសាកសពពីការបំពុលបរិយាកាសនិងទឹកចម្លងរោគ។ ដូច្នេះច្បាប់និងបទបញ្ជាទាំងនោះមានទឹកដែលត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋក្នុងវិស័យបរិស្ថានវិទ្យាបាននិយាយថា។

កុំភ្លេចអំពីអ្នកជិតខាង

នៅលើទឹកដីដែលបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានរបស់បុគ្គល, ការសាងសង់នៃវត្ថុត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរឹងណាមួយ។ ក្នុងករណីនេះវាគឺជាកាតព្វកិច្ចនៃការសង្កេតការណ៍មួយចំនួនពីរចនាសម្ព័ន្ធចម្ងាយមានគោលបំណងដើម្បីឱ្យផ្នែកជាប់គ្នានោះ។ វាគឺជាកត្តាសំខាន់មួយក្នុងការធ្វើផែនការសម្រាប់ការសាងសង់អគារទាបការកើនឡើងនេះ។

ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះនៅលើចំណែកដីរបស់ខ្លួនផ្ទាល់នៃប្រទេសជិតខាងអាចត្រូវបានទទួលបានប្រសិនបើចម្ងាយទៅប៉ុណ្ណោះនៃទឹកដីរបស់ពួកគេព្រំដែននេះគឺមិនតិចជាង:
- បីម៉ែត្រពីជញ្ជាំងផ្ទះនៅលីវឬពាក់កណ្តាលផ្ដាច់បាន;
- បួនម៉ែត្រពីកន្លែងបម្រុងទុកសម្រាប់សត្វបក្សីនិងសត្វចិញ្ចឹម;
- មួយម៉ែត្រពី hozpostroek ផ្សេងទៀត (ឡាន, ងូត, ល ... );
- មួយម៉ែត្រពីព្រៃពីរម៉ែត្រពីដើម sredneroslye និងបួននាក់ - ពីដើមឈើខ្ពស់នោះ។

នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌនៅតែអាចត្រូវបានទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យសង់ផ្ទះនៅលើដីរបស់គាត់? បើសិនជាទឹកដីនៃអគារដែលបានគ្រោងទុកនៃការរួមមួឬ ផ្ទះពីរគ្រួសារ, ចម្ងាយពីបង្អួចរបស់ពួកគេទៅនឹងជញ្ជាំងនៃខ្ទមប្រទេសជិតខាង, ងូត, ឡានឬរោងនោះមិនត្រូវតិចជាងប្រាំមួយម៉ែត្រ។ អគារដែលស្ថិតនៅលើកសិដ្ឋានមួយចំណែកអាចមានជាប់គ្នាចាក់សោ។ អគារទាំងនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយមានការយល់ព្រមគ្នាទៅវិញទៅមកតែប៉ុណ្ណោះនៃម្ចាស់ទាំងពីរជាមួយនឹងសេចក្ដីយោងកាតព្វកិច្ចបទប្បញ្ញត្តិធ្វើផែនការទីក្រុងតម្រូវការ។

ផ្នែកបន្ថែមនៃចន្លោះការរស់នៅ

ម្ចាស់មួយចំនួននៃទ្រព្យសម្បត្តិឯកជននៅលើពេលវេលាគឺមានគំនិតនៃការកសាងជាប់នឹងផ្ទះដែលមានស្រាប់មួយផ្សេងទៀត។ ទោះយ៉ាងណាមិនមែនទាំងអស់នៃពួកគេបានដឹងថាតើអ្នកអាចទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះជាលើកទីពីរនៅលើចំណែកដីដែលបានចុះបញ្ជីជាមួយពួកគេ។ វាគួរតែធានាដល់ភ្លាមអ្នកម្ចាស់ផ្ទះ។ ការហាមប្រាមទាំងស្រុងលើបញ្ហានៅក្នុងច្បាប់របស់ប្រទេសរុស្ស៊ីគឺមិនអាចប្រើបាន។ ទោះយ៉ាងណាមានតម្រូវការជាក់លាក់នៃការអភិវឌ្ឍទីក្រុងដោយគ្មានការដែលវាបានក្លាយជាការមិនអាចទៅរួចទេដើម្បីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតមួយ។ ចំពោះការយល់ព្រមរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋទាំងអស់គួរតែ:
- អនុលោមតាមច្បាប់ចម្ងាយដែលបានបញ្ជាក់ (6 ម៉ែត្រវាទៅអគារអ្នកជិតខាងរបស់ 3 ម៉ែត្រពីបានសាងសង់រួចហើយនៅលើចំណែកដីផ្ទះនិង 1 ម៉ែត្រទៅអគារកសិដ្ឋាន);
- ដើម្បីផ្តល់នូវបទប្បញ្ញត្ដិដង់ស៊ីតេនៃការអភិវឌ្ឍ;
- មិនត្រូវងាកចេញពីតំបន់គោលដៅដែលចង់បានដែលអាចប្រើបាន, រក្សាផ្ទះរបស់ខ្លួនដោយផ្ទាល់។

ប្រសិនបើអគារនេះបានជួបតម្រូវការទាំងអស់នេះ, បន្ទាប់មកអ្នកអាចអនុវត្តដោយសុវត្ថិភាពទៅនឹងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដែលត្រូវចេញក្រដាសលិខិតអនុញ្ញាត។ ទោះយ៉ាងណាម្ចាស់មួយចំនួនចូលចិត្តជាវិធីសាស្រ្តជម្រើសនៃការផលិតនីតិវិធីចាំបាច់នៅក្នុងលំដាប់បញ្ច្រាស។ ដំបូងពួកគេបានឈរជាផ្ទះទីពីរ, ថែរក្សាមិនឱ្យបំបែកតម្រូវការទាំងអស់តាមច្បាប់ហើយបានតែបន្ទាប់មកព្យាយាមស្របច្បាប់ពីរចនាសម្ព័ន្ធរបស់ពួកគេ។ ក្នុងករណីនេះប្រសិនបើដំណោះស្រាយនេះគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីសង់ផ្ទះនៅលើតំបន់បណ្ដាញផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកឬ? លេខ ពេលដែលអគារនេះត្រូវបានកសាងឡើង, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីចូលទៅកាន់តុលាការ។ ការសាងសង់នឹងត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យកម្មសិទ្ធិករនៃដីនៅពេលដែលវាគឺស្របយ៉ាងពេញលេញបទដ្ឋានការធ្វើផែនការទីក្រុង។ នៅពេលដែលការរំលោភបំពានរបស់អាជ្ញាធរតុលាការអាចបញ្ជាឱ្យឈូសកម្ទេចផ្ទះសាងសង់ដោយខុសច្បាប់នេះ។