ដីកាសម្រាប់ផ្ទះល្វែងនេះ

នៅក្នុងដងសង្គមនិយមនៅពេលដែលមានសហភាពសូវៀតប្រជាជននៃប្រទេសរុស្ស៊ីនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះទទួលបានលំនៅដ្ឋានដោយឥតគិតថ្លៃ។ ឯកសារតែមួយគត់ដែលបានធានាសិទ្ធិនៃការដូចជាបន្ទប់មួយនេះគឺដីកាសម្រាប់ផ្ទះល្វែងនោះ។ វាត្រូវបានគេចេញវេជ្ជបញ្ជាពលរដ្ឋដែលជាម្ចាស់លំនៅដ្ឋាន។

បច្ចុប្បន្ននេះដីកាផ្ទះល្វែងមួយដែលមិនមានកម្លាំងផ្លូវច្បាប់ណាមួយ។ ឯកសារនេះត្រូវបានជំនួសដោយកិច្ចសន្យាសង្គមនៃការងារ, ដែលមានបីប្រភេទគឺ:

- សង្គម

- ពាណិជ្ជកម្ម

- ការប្រើឥតសមហេតុផល។

នៅក្នុងការអនុលោមជាមួយនឹងប្រភេទនៃកិច្ចសន្យានេះត្រូវបានកំណត់ដោយតំបន់បំរុងទុកសម្រាប់ផ្ទះល្វែង។ ដោយឥតគិតថ្លៃព្រមទាំង ការជ្រើសរើសបុគ្គលិកសង្គម បានបញ្ជាក់នៅលើមួយម៉ែត្រការ៉េរស់នៅដប់ប្រាំបី។ ករណីលើកលែងនេះត្រូវបានបិទ។ អាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ពួកគេដើម្បីបង្កើននៅក្នុងតំបន់នេះមានរហូតដល់ទៅពីរដង។ ជួលស្ថានភាពលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមិនបានដាក់កម្រិត។ ទោះយ៉ាងណានៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចសន្យាបែបនេះអ្នកជួលមិនមានសិទ្ធិក្នុងការការទូទាត់នៃការឧបត្ថម្ភធនសម្រាប់ ឧបករណ៍។

ការជួលសង្គមគឺជារយៈពេលដែលគ្មានដែនកំណត់។ កិច្ចព្រមព្រៀងចំនួនពីរផ្សេងទៀតគឺសម្រាប់រយៈពេលប្រាំឆ្នាំ។ ពួកគេអាចត្រូវបានពង្រីកប្រសិនបើមានមូលហេតុដើម្បីវា។

នៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីចូលទៅក្នុងការណាមួយនៃបីប្រភេទនៃកិច្ចសន្យានោះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តទៅគ្រប់គ្រងនៃនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាននេះជាមួយសំណុំឯកសារមួយ។ វាគួរតែរួមបញ្ចូល:

- ឯកសារអត្តសញ្ញាណ ដូចជាច្បាប់ចម្លងនោះ;

- ឯកសារដែលបញ្ជាក់អត្តសញ្ញាណរបស់ទាំងអស់ដែល សមាជិកគ្រួសារ (លិខិតឆ្លងដែនសម្រាប់មនុស្សដែលមានអាយុដប់បួនឬការសម្រាប់សំបុត្រកំណើតមានអាយុថាក្រោមនៅលើ);

- វិញ្ញាបនបត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ឬលែងលះគ្នាប្រសិនបើពលរដ្ឋនៃការទាំងនេះវានឹងត្រូវបានសរសេរទៅក្នុងកិច្ចសន្យានេះ;

- សេចក្ដីយោងដែលបញ្ជាក់ សាច់ញាតិ របស់មនុស្សទាំងអស់ដែលនឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងកិច្ចសន្យានេះ;

- ឯកសារដែលជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កម្មវិធីនៃជនដែលរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋាននេះ (ដូចជាដីកាផ្ទះល្វែងមួយ) នោះទេ។

បន្ទាប់ពីបានពិនិត្យមើលកញ្ចប់ដែលបានផ្ដល់នេះបើយោងតាមបញ្ជីខាងលើនៃទិន្នន័យដាក់ពាក្យស្នើសុំត្រូវបានបញ្ចូលនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យដែលបានបង្កើតឡើងយ៉ាងពិសេសមួយ។ ក្នុងរយៈពេលសាមសិបថ្ងៃ, គណៈកម្មការនេះត្រូវបានរៀបចំការឆ្លើយតបមួយ។

ទទួលយកបរិវេណអាចត្រូវការដើម្បីឱ្យមានជនក្រីក្រផ្ទះល្វែងស្ថិតក្រោមពលរដ្ឋកិច្ចសន្យាជួលស្នាក់នៅក្នុងសង្គមមួយ។ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីទទួលស្គាល់ពួកគេជាបែប, គណនាប្រាក់ចំណូលមកពីគ្នានៃសមាជិកក្រុមគ្រួសារ។ លើសពីនេះទៀតនិយមន័យនេះគឺជាប្រធានបទត្រូវតម្លៃនៃទ្រព្យដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើតារាងតុល្យការរបស់ពួកគេនិងគណនាទំហំនៃការបង់ពន្ធនេះ។ បន្ទាប់ពីមានការសម្រេចចិត្តជាវិជ្ជមាននៅលើបរិវេណរំដោះដីកាកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គមសម្រាប់មួយ។

ផ្ទះល្វែងនេះអាចត្រូវបានប្លែងទៅជា ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជន របស់ពលរដ្ឋ។ ដំណើរការនេះត្រូវបានគេហៅថាការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ បើគ្មានការនីតិវិធីនេះបានក្លាយជាមិនអាចទៅរួចនោះទេ, មិនមានពាក់ព័ន្ធនឹងប្រតិបត្តិការទិញអចលនទ្រព្យ។ នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីបានចាប់ផ្តើមដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មក្នុងកៅសិបដើមនៃសតវត្សទីចុងក្រោយ។ នោះជាពេលដែលរដ្ឋាភិបាលបានចេញច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យវា។

សិទ្ធិក្នុងការឯកជនភាវូបនីយកម្មផ្ទះល្វែងនេះមានពលរដ្ឋអស់អ្នកដែលប្រើវាក្រោមកិច្ចសន្យានៃការងារមួយ។ ប្រើវាអាចជានិយោជកព្រមទាំងសមាជិកទាំងអស់នៃក្រុមគ្រួសាររបស់គាត់។ ប្រសិនបើមានបន្ទប់ត្រូវបានតុបតែងលម្អនៅក្នុងការប្រើប្រាស់ដោយឥតគិតថ្លៃ, ឯកជនរបស់ខ្លួនត្រូវបានហាមឃាត់។

អាជ្ញាធរសាធារណៈក្នុងរយៈពេលពីរខែបន្ទាប់ពីការដាក់ស្នើនៃកម្មវិធីនេះនឹងត្រូវបានសម្រេចចិត្តលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យនោះ។ បើកញ្ចប់ឯកសារដែលបានដាក់ជូននេះត្រូវបានចេញដោយអនុលោមតាមអំពើស្របច្បាប់ដែលអាចអនុវត្តបាន, អ្នកនឹងត្រូវចុះហត្ថលេខាកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការឯកជនភាវូបនីយកម្មដែលមានស្រាប់មួយនិងឆ្លងគោលបំណងដើម្បីឱ្យផ្ទះល្វែង។ ម្ចាស់នៃបរិវេណក្លាយជាពលរដ្ឋបន្ទាប់ពីនីតិវិធីការចុះបញ្ជីរបស់រដ្ឋដែលមានរយៈពេលដប់ប្រាំថ្ងៃ។

ដើម្បីដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មនេះមិនបានយកពេលវេលាជាច្រើន, អ្នកអាចទាក់ទងអ្នកជំនាញម្ចាស់បញ្ហានេះ។ ពួកគេនឹងប្រមូលឯកសារចាំបាច់ហើយនឹងជួយអ្នកឱ្យក្លាយជាកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យនោះនៅក្នុងពេលខ្លីអាចធ្វើបាន។