ជម្រៅនៃគ្រឹះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសាងសង់ដែលទទួលបានជោគជ័យ

ការស្ថាបនាកម្មសិទ្ធមនុស្សសង្គមកិច្ចរដ្ឋបាលសាធារណៈឧស្សាហកម្មនិងលំនៅដ្ឋានចាប់ផ្តើមពីគ្រឹះមួយដែលជាគន្លឹះនៃការបញ្ចប់ការស្ថាបនាសំណង់និងការធ្វើអាជីវកម្មរយៈពេលវែង។ ជម្រើសនៃដំណោះស្រាយរចនាសម្ព័ន្ធនៃការឡើងរឹងរបស់លិង្គនិងជម្រៅនៃគ្រឹះអាស្រ័យលើកត្តាជាច្រើន: ទំងន់សរុបនៃអគារនាពេលអនាគតបន្ទុកដែលវានឹងជះលើវាជម្រៅទឹកក្រោមដីដែលជាកម្រិតនៃការត្រជាក់នៃដី ប្រភេទដី។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះមុនពេលចាប់ផ្តើមការសាងសង់ការធ្វើអង្កេតភូមិសាស្ត្រពិសេសត្រូវបានធ្វើឡើងដែលអាចជួយផ្តល់នូវការវាយតម្លៃត្រឹមត្រូវអំពីដីដែលស្ថិតនៅលើតំបន់ដែលមានបំណងសាងសង់។

ការប៉ាន់ស្មាននៃទីតាំងសម្រាប់ការសាងសង់

ការអភិវឌ្ឍអគារនីមួយៗក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះកំពុងរីកចម្រើន។ មនុស្សជាច្រើនដែលចាប់ផ្ដើមសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងករណីភាគច្រើនជ្រើសរើសពីអ្វីដែលមូលនិធិអនុញ្ញាត។

ដូច្នេះការប៉ាន់ប្រមាណត្រឹមត្រូវក្នុងករណីនេះគឺមានភាពចាំបាច់ជាធម្មតាព្រោះគ្រឹះដែលមិនត្រឹមត្រូវបានគំរាមកំហែងដល់បញ្ហាធំ ៗ នាពេលអនាគតសម្រាប់អគារទាំងមូល។ ភាពពេញនិយមបំផុតក្នុងចំណោមអ្នកកសាងបុគ្គលគឺជា មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃ ក្រុមតន្រ្តី ដែល ទាក់ទាញការអនុវត្តន៍បច្ចេកទេសដ៏សាមញ្ញនិងលទ្ធភាពនៃការបង្កើតបរិវេណក្រោមដីសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងៗ។ ជម្រៅនៃគ្រឹះនៅលើតំបន់បណ្ដាញនេះអាចមានភាពខុសគ្នាទាំងស្រុងជាពិសេសប្រសិនបើវាជាតំបន់មួយដែលមានដីស្មុគស្មាញ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាអ្វីដែលទាក់ទាញអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន: ការតម្រឹមនៃផ្ទៃផ្ដេកដែលកម្ពស់របស់បន្ទប់ក្រោមដីមានភាពខុសគ្នាដោយចំណាយតិចតួចបំផុត។

ក្នុងករណីខ្លះវាចាំបាច់ក្នុងការធ្វើការងារភូគព្ភសាស្រ្តនិងការស្រាវជ្រាវដោយឯករាជ្យ។ ពួកគេមិនផ្តល់នូវការវាយតម្លៃពេញលេញទេប៉ុន្តែអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកំណត់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រចំបង។ ចំពោះគោលបំណងនេះរណ្តៅពិសេសត្រូវបានខួងនៅក្នុងកន្លែងជាច្រើនហើយវាមិនមែនជាការលំបាកដើម្បីកំណត់ជម្រៅដែលភាគច្រើននៃដីស្ថិតនៅនេះគឺជាស្រទាប់នៃដីដែលត្រូវបានយកចេញទាំងស្រុងក្នុងអំឡុងពេលវដ្តសំណង់ដំបូង។ មូលនិធិគ្រឹះត្រូវបានបង្កើតឡើងតែលើស្រទាប់នៃដីដែលអាចមានដីខ្សាច់ដីខ្សាច់ដីឥដ្ឋដីឥដ្ឋក្រោមស្រទាប់ដីភាគច្រើនឬដី។

ការជ្រើសរើសប្រភេទគ្រឹះ

មូលដ្ឋានគ្រាប់បែកត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃការបេតុងវីដេអូកាន់តែជ្រៅទៅក្នុងដីដែលទាំងអស់ដែលផ្ទុកមេពីស៊ុមការគាំទ្រនៃអគារនិងដំបូលត្រូវបានផ្ទេរ។ លើសពីនេះទៀតនៅតាមបរិវេណទាំងមូលនៅចម្ងាយជាក់លាក់មួយការរៀបចំនៃខ្នាតធំ ៗ ដែលដាក់លើគ្រឹះដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងត្រូវបានធ្វើឡើង។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចែកចាយសំពាធក្រោមតែមួយគត់ពី 10 តោនក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ វត្តមាននៃខ្នើយបែបនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចែកចាយចែកចាយបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវពីព្រោះជម្រៅនៃគ្រឹះនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗគ្នាអាចខុសគ្នា។

បែងចែកមូលដ្ឋានគ្រាប់នៃបូរដោយប្រភេទនៃការប្រតិបត្តិ។ ទីមួយរួមបញ្ចូលទាំងដុំថ្មដែលគ្រឹះត្រូវបានចាក់ដោយប្រើក្រណាត់និង ថ្នាក់បេតុង ធន់ធ្ងន់ ។ ប្រភេទទីពីររួមបញ្ចូលគ្រឹះគ្រឹះដែលធ្វើពីជ័រដែលមាន សំណល់បេតុងដែលបាន បញ្ចប់ ដោយ ម៉ាស់។

អំពីប្រភេទនៃគ្រឹះនេះគឺមានតម្លៃពិចារណាប្រសិនបើការសាងសង់ខ្នាតធំត្រូវបានគ្រោងទុក។ ក្នុងករណីដែលអ្នកសម្រេចចិត្តសង់ផ្ទះស៊ុមស៊ុមនោះវាមានជួរឈរគ្រប់គ្រាន់ហើយដែលតម្លៃនឹងត្រូវចំណាយតិចជាងកាសែតដែលតម្រូវឱ្យមានការរៀបចំនៅតាមបរិវេណអគារអនាគត។ នៅទីនេះជម្រៅនៃគ្រឹះគឺមិនមានសារៈសំខាន់ទាំងអស់។ ចាប់តាំងពី ផ្ទះបន្ទះស៊ុម មិនប្រើបន្ទុកខ្លាំងដោយសារតែភាពងាយស្រួលនៃការសាងសង់។ តើអ្វីដែលមិនអាចនិយាយបានអំពីប្រភេទខាងលើដែលជាជម្រៅនៃគ្រឹះដំបូលគឺពឹងផ្អែកទាំងស្រុងលើបន្ទុកដែលគេរំពឹងទុកដែលនឹងត្រូវបានដាក់លើវា។