កិច្ចសន្យាការលក់: លក្ខណៈពិសេសនិងច្បាប់ចុះហត្ថលេខា

កិច្ចសន្យានេះបានលក់ - បានទទួលស្គាល់ថាជាទម្រង់មួយនៃភាគច្រើនបំផុតនៃការទំនាក់ទំនងបុរាណកិច្ចសន្យាដែលបានក្រោកឡើងប្រមាណជា 4000 ឆ្នាំមកហើយ។ ជាការពិតនេះមិនមែនជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដោយសារតែទំនាក់ទំនងសាងសង់ឡើងនៅលើការទិញទំនិញមួយដែលមានស្ទើរតែជាច្រើន ជាមនុស្សមានប្រាជ្ញា។ សារៈសំខាន់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះគឺជាក់ស្តែង - ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិពីម្ចាស់មួយទៅមួយទៀតសម្រាប់ថ្លៃមួយ។

កថាខណ្ឌទី 1 នៃមាត្រា 454 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីកំណត់ចំណុចសំខាន់នៃកិច្ចសន្យាលក់។ វាត្រូវបានគេនិយាយថាផ្នែកខាងដំបូងនៃកិច្ចសន្យានេះធ្វើដើម្បីផ្តល់នូវគណបក្សផ្សេងទៀតនៃផលិតផល, និងលើកទីពីរគឺត្រូវមានកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីក្នុងការទទួលយកនិងការចំណាយសម្រាប់វា។ ដូច្នេះក្រមរដ្ឋប្បវេណីសារៈសំខាន់ស្របច្បាប់នៃដំណើរការថេរលក់នោះគឺថាការផ្ទេរភាពជាម្ចាស់ (ស្តាំពិតប្រាកដ) លើមូលដ្ឋានមួយទៅម្ចាស់សំណងបន្ទាប់។

ចាប់ពីពេលនៅពេលដែលភាគីទាំងពីរបានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ខ្លួនលើរបស់ខ្លួនមួយ លក្ខខណ្ឌកិច្ចសន្យា នៃការលក់ត្រូវបានទទួលស្គាល់នៅក្នុងកម្លាំង, និងបិទវាកើតឡើងនៅពេលដែលទំនិញត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកទិញ។ ទោះជាយ៉ាងណា, ជាញឹកញាប់មានដងនៅពេលព្រឹត្តិការណ៍ទាំងពីរស្របពេល។ វាត្រូវបានឧទាហរណ៍ពាណិជ្ជកម្មលក់រាយដែលមាន គំនិតនៃកិច្ចសន្យា នៃការលក់, ទោះជាយ៉ាងណា, ទម្រង់នៃរបស់គាត់ណាស់បារម្ភ: វាត្រូវបានគេជឿថានៅពេលដែលទំនិញត្រូវបានដាក់ឡើងនៅចំណុចនៃការលក់ (នៅក្នុងហាងបង្អួចឬការប្រឆាំង) ឬនៅពេលដែលអ្នកចែកបៀបង្ហាញគុណភាពនៃទំនិញ ជា ការផ្តល់ជូនសាធារណៈ។ ហើយនៅពេលដែលអ្នកទិញត្រូវបានចេញមូលប្បទានប័ត្រមួយ (ជាជម្រើស - ភស្តុតាងផ្សេងទៀតនៃការទូទាត់) កិច្ចសន្យាត្រូវបានបញ្ចប់។

សម្រាប់ការបំពេញនូវកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួននៅក្រោមកិច្ចសន្យានេះ, អ្នកលក់តែងតែទទួលបានរង្វាន់មួយ, ប៉ុន្តែដោយសារតែកិច្ចសន្យាការលក់គឺត្រូវផ្តល់សំណង។ លោកគឺជាវិធីពីរដោយសារតែ គណបក្សនីមួយនឹងទទួលកាតព្វកិច្ចមួយចំនួននៅក្នុងការពេញចិត្តនៃភាគីម្ខាងទៀតដើម្បីសម្តែងដែលនាងបានសារភាពថាកូនបំណុលផ្សេងទៀត។ កាតព្វកិច្ចនៃភាគីទាំងពីរគឺមានតំលៃស្មើនិងសំខាន់: អ្នកលក់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចដើម្បីផ្ទេរទំនិញនិងអ្នកទិញត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់សម្រាប់វា។ ទំនាក់ទំនងរវាងអ្នកលក់និងអ្នកទិញដែលបានអនុញ្ញាតឱ្យយើងហៅ synallagmatic កិច្ចសន្យា (ពីពាក្យក្រិក "ទំនាក់ទំនង") ។ នេះមានន័យថាអ្នកទិញដូចសន្ធិសញ្ញាមួយនេះគឺតែងតែជាការប្រឆាំងកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់សម្រាប់ការទិញទំនិញ (លើកលែងតែសម្រាប់កិច្ចសន្យាតែជាមួយនឹងការកើនឡើងមួយ) ។ ដូចមានចែងនៅក្នុងពាក្យបណ្តឹង 1 ។ 328 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីអ្នកទិញមានដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដែលទាក់ទងទៅនឹងការបង់ប្រាក់តែប៉ុណ្ណោះបន្ទាប់ពីអ្នកលក់នេះបានបំពេញរបស់គាត់។ ប្រសិនបើមានអ្នកលក់មិនបានផ្តល់នូវទំនិញ, អ្នកទិញគឺមិនមែនជាកាតព្វកិច្ចត្រូវបង់។ ដូច្នោះហើយនៅក្នុងករណីនៃកាតព្វកិច្ចបង់ប្រាក់ជាមុនតបតដាក់លើអ្នកលក់ - លោកមានសិទ្ធិដើម្បីផ្ទេរទំនិញតែប៉ុណ្ណោះបន្ទាប់ពីការទូទាត់នៃការងារនេះ។

ប្រសិនបើមានអ្នកលក់និងអ្នកទិញមិនអាចត្រូវបានប្រទានឱ្យនូវកាតព្វកិច្ចទៅវិញទៅមកឱ្យពួកគេបន្ថែមទៀតជាន់គ្នាកិច្ចសន្យាសិទ្ធិ។ ឧទាហរណ៍: កិច្ចសន្យាលក់នៅលើផែនការដំឡើងនេះសន្មត់ថាពីពេលនៅពេលដែលទំនិញត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកទិញរហូតដល់ ការទូទាត់ចុងក្រោយ ប្រធានបទនៃការប្រតិបត្តិការនេះត្រូវបានគេសន្យាថានឹងអ្នកលក់ដោយអ្នកទិញជាសន្តិសុខសម្រាប់ការការទូទាត់នៃកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។

ប្រសិនបើមានអ្នកទិញក្នុងរយៈពេលចេញវេជ្ជបញ្ជាមិនបានធ្វើឱ្យការទូទាត់, អ្នកលក់មានសិទ្ធិស្នើសុំមិនត្រឹមតែការបង់ប្រាក់សម្រាប់ផលិតផល (ឬវិលត្រឡប់មកវិញ) ប៉ុណ្ណោះទេគឺថែមទាំងការទូទាត់នៃការប្រាក់នៅលើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានភ្គួ។ ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីការចំណាយប្រាក់នៅក្នុងការជាមុននិងមិនអនុវត្តកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនអ្នកលក់អ្នកទិញអាចស្នើសុំបង្វិលសងប្រាក់ដែលបានបង់ទៅឱ្យគាត់ឬផ្ទេរទំនិញនេះ។ អ្នកលក់មួយនឹងត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ការប្រាក់សម្រាប់រយៈពេលនៃការពន្យាពេល។

ទំនិញដែលបានលក់តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងបែបទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលអាចធ្វើសកម្មភាព, ដែលរួមមានទ្រព្យសម្បត្តិនិងពិតប្រាកដ។ ទោះជាយ៉ាងណា, ការលក់នៃក្រុមផលិតផលមួយចំនួនអាចត្រូវបានគ្រប់គ្រងមិនត្រឹមតែចម្លងជូនប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀត។

គ្មានបញ្ហាអ្វីដែលផលិតផលត្រូវបានលក់, កិច្ចសន្យាការលក់រួមបញ្ចូលទាំងចំនួននៃលក្ខខណ្ឌជាមូលដ្ឋាន: ពផលិតផលណ្តាប់ធ្នាប់និងការកំណត់ពេលវេលានៃការឆ្លងរបស់ខ្លួនព្រមទាំងអំពីចំនួននិងលក្ខណៈនៃការទូទាត់។