ការកែលំអនូវបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន

ការរៀបចំផែនការឡើងវិញនូវបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានគឺជាដំណើរការមួយដែលកើតឡើងក្នុងដំណាក់កាលជាច្រើន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរការទទួលបានការយល់ព្រមជាចាំបាច់និងការអនុវត្តឯកសារត្រឹមត្រូវ - ដំណាក់កាលគឺធ្ងន់ធ្ងរដូចការជួសជុលដោយខ្លួនឯង។ ជាអកុសលការផ្សះផ្សារនៃការអភិវឌ្ឍឡើងវិញជារឿយៗត្រូវបានធ្វើឡើងដោយប្រតិកម្មបន្ទាប់ពីការជួសជុលត្រូវបានបញ្ចប់ហើយបរិវេណត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ។ នេះគឺជាការខុសឆ្គងជាមូលដ្ឋាន។ ថាការងារទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តស្របទៅតាម SNIP និងបទដ្ឋានផ្សេងៗទៀតហេតុដូចនេះម្ចាស់ផ្ទះ (ភតិកៈ) មិនមានបញ្ហាជាមួយអង្គការត្រួតពិនិត្យទេការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាកន្លែងស្នាក់នៅគួរចាប់ផ្តើមដោយការហៅទូរស័ព្ទទៅអ្នកជំនាញដែលដឹងពីភាពបត់បែនទាំងអស់នៃដំណើរការនេះ។

អង្គការគម្រោងនឹងធ្វើការស្ទង់មតិមួយទៅលើទីតាំងរបស់អ្នកតាមលំដាប់លំដោយរបស់អ្នកហើយចេញរបាយការណ៍បច្ចេកទេសលើស្ថានភាពរបស់វាជាពិសេសលក្ខខណ្ឌនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកប្រព័ន្ធប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម។ ល។ ដោយផ្អែកលើទិន្នន័យដែលទទួលបានរួចហើយវាអាចទៅរួចរួចហើយដើម្បីចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍគម្រោង redevelopment មួយ។ រួមគ្នាជាមួយឯកសារសំខាន់ៗមួយចំនួនទៀតគម្រោងនេះនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅអធិការដ្ឋានសម្រាប់ការអនុម័ត។ ជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តជាវិជ្ជមាននៃករណីនេះការជួសជុលបន្ថែមទៀតត្រូវបានអនុវត្ត។ នៅពេលចប់រួចរាល់សកម្មភាពមួយនៅលើការបញ្ចប់នៃការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនិងការដាក់បរិវេណចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការត្រូវបានរៀបចំជាផ្លូវការ។ បន្ទាប់ពីបានទទួលសំណុំឯកសារថ្មីនៅ BTI, Cadastral Chamber និង UFSF វាអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាការជួសជុលឡើងវិញត្រូវបានអនុវត្តរហូតដល់ទីបញ្ចប់ហើយវាស្របច្បាប់។

ជាការពិតគ្រោងការណ៍ខាងលើនេះគឺមានលក្ខណៈទូទៅ។ នៅក្នុងដំណើរការដូចជាការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានមាន subtleties ។ តោះនិយាយអំពីអ្វីមួយទៀត។

មូលនិធិលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន

ការផ្សះផ្សារនៃការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណអគារលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋានត្រូវបានអនុវត្តតាមវិធីផ្សេងគ្នា។ ប្រសិនបើជាឧទាហរណ៍ហាងកែសម្ផស្សហាងឬហាងកាហ្វេមួយដែលស្ថិតនៅក្នុងអគារអាផាតមិនតម្រូវឱ្យមានភាពតឹងរ៉ឹងជាង។ យ៉ាងណាមិញគេគួរតែពិចារណាមិនត្រឹមតែបទបញ្ញត្តិទាំងអស់ (SNiP, MES, SES) នោះទេប៉ុន្តែក៏មិនមានពាក្យបណ្តឹងពីប្រជាពលរដ្ឋអំពីសម្លេងរំខានច្រើនពេកក្លិនមិនល្អការញ័រជាដើម។

អង្គការការរៀបចំរចនាគួរតែរៀបចំឯកសារដែលនឹងឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថាបត្យកម្មនៃបណ្តាញវិស្វកម្មទាំងអស់ (OB + VC) ស្ថានភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកនិងការត្រួតស៊ីគ្នារន្ធការរៀបចំនៃការបើកបង្អួច / ទ្វារម៉ាស៊ីនត្រជាក់។ សេចក្តីសន្និដ្ឋានបច្ចេកទេសគួរមានព័ត៌មានស្តីពីសុវត្ថិភាពនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញទាំងសម្រាប់អគារទាំងមូលនិងសម្រាប់អ្នកកាន់កាប់។ ប្រសិនបើវាជាសំណួរនៃការរៀបចំឡើងវិញនៃសហគ្រាសម្ហូបអាហារ (ហាងកាហ្វេភោជនីយដ្ឋាន) Rospotrebnazdor ពិតជាត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តវិជ្ជមានហើយបន្ទាប់មក - ការត្រួតពិនិត្យលំនៅដ្ឋាន។

ការធ្វើសុខដុមនីយកម្មនៃការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៅក្នុងអគារដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានគឺមានភាពងាយស្រួលបន្តិចប៉ុន្តែភាពចាំបាច់នៃឯកសារមូលដ្ឋានទាំងអស់ក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងករណីនេះ។

ផ្នែកសំខាន់ៗនៃគម្រោងនិងឯកសារចាំបាច់ដទៃទៀត

នៅក្នុងករណីនៃការកសាងឡើងវិញនូវបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានគម្រោងគួរតែមានផ្នែកដូចតទៅ:

• ស្ថាបត្យកម្មនិងសំណង់
• ទីតាំងនិងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃការបើកទ្វារនិងបង្អួច
• បណ្តាញវិស្វកម្ម;
• អគ្គីសនី
• ការគណនាអ៊ីសូឡង់សម្លេងនៃការត្រួតស៊ីគ្នា។

បន្ថែមលើគម្រោងខ្លួនឯងឯកសារដូចជា:

• លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃបរិវេណមុនពេលរៀបចំឡើងវិញ
• ប្លង់ជាន់នៃអាគារ
• សេចក្តីសន្និដ្ឋាននៅលើលក្ខខណ្ឌនៃជញ្ជាំងការផ្ទុកនិងការត្រួតស៊ីគ្នា overlappings;
• ការអនុញ្ញាតពី KGA និង KGIOP សម្រាប់ការដំឡើងទ្វារនិងបង្អួចនៅក្នុងការបើកថ្មី។
• លក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់បណ្តាញវិស្វកម្ម។