ធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចនិងវិធីសាស្រ្តនៃការធានាអចលនទ្រព្យ

ការជាច្រើននៃការ ទំនាក់ទំនងផ្នែកច្បាប់ស៊ីវិល ទូទៅរវាងប្រធានបទនៃការទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ចមានការទទួលខុសត្រូវមួយ។ គណបក្សនីមួយទៅស្ដាំដើម្បីទទូចនៅលើប្រតិបត្តិនៃកិច្ចសន្យានោះទេប៉ុន្តែមានសិទ្ធិបង្ខំការប្រតិបត្តិនៃសកម្មភាពមួយចំនួននោះទេ។

ចូរក្រោកទាំងពីរនៅក្នុងចំណោមកាតព្វកិច្ចពលរដ្ឋនិងក្នុងចំណោមអង្គការ។ ពួកគេបានសម្របសម្រួលទំនាក់ទំនងក្នុងវិស័យនានា: ផលិតកម្ម, អាជីវកម្ម, វាលនៃការចែកចាយនិងការផ្លាស់ប្តូរ។ ធានាការ បំពេញកាតព្វកិច្ចនេះបាន កើតឡើងពីកិច្ចសន្យានៃការលក់, ការដឹកជញ្ជូន, ការដឹកជញ្ជូន, និងការកសាងមូលធនផ្សេងទៀត។

ពលរដ្ឋបង្កើតទំនាក់ទំនងមួយនៃកាតព្វកិច្ចសហគ្រាសក្នុងសេវាអតិថិជន, ការលក់រាយ, ឥវ៉ាន់និងអ្នកធ្វើដំណើរ, ការប្រើប្រាស់នៃបរិវេណល នៅក្នុងទំនាក់ទំនងទីផ្សារកំពុងអភិវឌ្ឍន៍សេវាបែបនេះផងដែរអាចត្រូវបានផ្តល់និង សហគ្រិនឯកជន។

ទំនាក់ទំនងកាតព្វកិច្ចអាចកើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការចេញពីអំណាចនៃមេធាវី, ជំនួយឥតសំណង, ប្រាក់កម្ចីលមួយ លើសពីនេះទៀតវាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាការប្តេជ្ញាចិត្តនេះអាចកើតឡើងមិនត្រឹមតែមកពីសន្ធិសញ្ញានោះទេប៉ុន្តែផងដែរដោយសារមូលដ្ឋានច្បាប់ផ្សេងទៀត។ ឧទាហរណ៍អ្នកអាចជាអំពើរដ្ឋបាលតិបត្តិការជាឯកតោភាគីបណ្តាលឱ្យមានះថាក់, ព្រមទាំងសកម្មភាពផ្សេងទៀតដែលផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវការកើនឡើងទៅសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ច។

ធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចដែលបានបង្កើតឡើងដើម្បីពង្រឹងវិន័យកិច្ចសន្យានេះ។ បានបង្កើតមួយចំនួននៃការធានាអចលនទ្រព្យ - គឺជាគន្លឹះ, ពិន័យ, ការធានាប្រាក់បញ្ញើសង្កត់អចលនទ្រព្យនិងធនាគារធានា។

ប្រាក់បញ្ញើសន្តិសុខ - គឺការផ្ទេរបំណុលទៅឱ្យភាគីម្ចាស់បំណុលទៅជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនក្នុងកិច្ចសន្យាដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ការប្រើប្រាស់នៃការធានាដូចគេស្គាល់ថាហាងបញ្ចាំធនាគារជាដើម

ពិន័យ - គឺដើម្បីធានាបំពេញកាតព្វកិច្ចក្រោមដែលកិច្ចសន្យានេះត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជាមួយចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់នៃប្រាក់ដែលត្រូវបានទាមទារដើម្បីសងប្រក់ដើមនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការសម្តែងមិនត្រឹមត្រូវនៃការ បំណុល។ ជាធម្មតាដូចជាការពិន័យមួយដែលត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការពន្យាពេល។

ដាក់ប្រាក់បញ្ញើ - គឺជាការបូកនៃការប្រាក់ដែលកូនបំណុលបានសងនៅក្នុងការចំណាយដែលទាក់ទងទៅនឹងការបង់ប្រាក់កិច្ចសន្យានេះគឺជាភស្តុតាងនៃលក្ខខណ្ឌនៃការប្រតិបត្តិនេះ។

ធានាថាជា វិធីមួយដើម្បីធានាឱ្យបាននូវការបំពេញកាតព្វកិច្ចមួយនេះ គឺជាប្រភេទមួយនៃកិច្ចសន្យាដែលធានាធានាបំណុលរបស់បុគ្គលផ្សេងទៀតនិងការអនុវត្តលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាបំណុលរបស់ខ្លួនបាន។ អត្ថន័យនៃអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដូចជាការធានាថាការបន្ថែមដែលបានមានឱកាសក្នុងការទទួលបានប្រាក់មិនត្រឹមតែបានពីកូនបំណុលទេប៉ុន្តែថែមពីធានាមួយ។

ការរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិ - គឺដើម្បីធានាការបំពេញកាតព្វកិច្ចនៅក្រោមកិច្ចសន្យានេះ, នៅក្នុងការដែលថៅកែបានសិទ្ធិក្នុងការកាន់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេដែលវែងដូចដែលកូនបំណុលមិនបង់ចំនួននៃកិច្ចសន្យា។

ការធានាធនាគារនេះ គឺជាកាតព្វកិច្ចដែលបានសរសេរ, ក្រោមដែលធនាគារនេះ (និងអង្គការឥណទានឬការធានារ៉ាប់រងផ្សេងទៀត) ដែលជាអ្នកធានាបង់មួយចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់ក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងករណីនៃការទាមទារចុងក្រោយបំផុតនៅក្នុងការសរសេរសម្រាប់ការការទូទាត់នៃផលបូកនៃការតម្រូវឱ្យលុយ។

ការអនុវត្តកាតព្វកិច្ច - នេះគឺជាការធានាបន្ថែមទៀតសម្រាប់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនេះដែលជួយបង្ការឬកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានពីការអនុវត្តន៍មិនត្រឹមត្រូវនៃប្រតិបត្តិការនេះ។