"ដោយបានបញ្ចប់" និង "បើកគន្លឹះ" - អ្វីដែលវាមានន័យថា?

ជារៀងរាល់ថ្ងៃនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងគ្នានៃរុស្ស៊ីនៅផ្ទះច្រើនកាន់តែខ្លាំងឡើងថ្មីមួយ។ អនុវិទ្យាល័យពេញនិយមថ្មីសាងសង់លំនៅដ្ឋាន - ជាពួកគេមានទំហំធំនិងមានប្លង់ដែលមិនមែនជាបុរាណ។ ផ្ទះល្វែងជ្រើសរើសយកមួយណា, "បញ្ចប់" ឬ "turnkey" ។ ហើយនៅក្នុងទូទៅ, "បើកគន្លឹះ" ដែលមានន័យថា?

ចូរយើងពិចារណា

ទាំងអស់លក់ដោយស្នាក់នៅអភិវឌ្ឍន៍បែងចែកទៅជាការអនុវត្ដន៍នៃ "សែលនិងស្នូល" និង "គន្លឹះបើក" ។ នៅលើកំណែដំបូងបានប្រាប់នៅពេលដែលបានដំឡើងនៅក្នុងបង្អួចផ្ទះល្វែងនិងទ្វារខាងមុខ។ វាខ្វះទឹកជញ្ជាំងខាងក្នុងនិងពេលខ្លះ harness ។ នៅក្នុងប្រភេទនៃ "សែលនិងស្នូល»ដែលជាផ្ទះធ្លាក់ចុះនៅក្នុងផ្ទះ, ដែលជាកន្លែងដែលត្រូវបានគេបិទជញ្ជាំងបំពាក់មួយផ្នែកដោយមានបន្ទប់ទឹកមួយ, វាមានអគ្គិសនីនៅក្នុងវត្តមាននៃការទំនាក់ទំនងទាំងអស់។ អ្នកស្រុកនាពេលអនាគតត្រូវតែជ្រើសរើសយកអ្វីដែលត្រូវដាក់នៅលើជញ្ជាំង (ផ្ទាំងរូបភាពឬថ្នាំលាប) និងដើម្បីដាក់គ្របដណ្តប់ជាន់។

រឿងមួយទៀតគឺជាផ្ទះល្វែង "turnkey" - ដែលមានន័យថាអ្នកស្រុកត្រូវនាំយកគ្រឿងសង្ហារឹម, ដើម្បីដាក់របស់នាងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយនិងការរស់នៅតែមួយគត់។ ទាំងអស់ការងារចាំបាច់ត្រូវបានបញ្ចប់: នៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលមានជញ្ជាំងផ្នែកខាងក្នុងតុបតែងជាមួយជញ្ជាំងនិងជាន់, បរិក្ខារម៉ោន។ នេះគឺជាការជួសជុលមានតំលៃថោក, ប៉ុន្តែការសមរម្យណាស់។ នេះជាផ្ទះល្វែង "turnkey", ដូចជាច្បាប់មួយដែលមានមនុស្សដែលមានចំណូលមធ្យម។

ពេលខ្លះ finishers តាមសំណើរបស់អ្នកជួលបានបន្ថែមអ្វីមួយដើម្បីបញ្ចប់ "turnkey" ។ តើវាមានន័យអ្វី, ឧទាហរណ៍, កំណត់សំឡេងរោទិ៍ភ្លើង។

ការតុបតែងផ្ទះល្វែងមានពីរជំហាន:

1. ក្រុមហ៊ុននេះដែលនឹងដោះស្រាយជាមួយនឹងការបង្កើតនៃសេវារចនាផ្ទៃខាងក្នុងត្រូវបានផ្តល់ជូនជាញឹកញាប់។ អតិថិជនសម្ដែងពីព្រះហឫទ័យរបស់គាត់ហើយពួកគេជាមួយនឹងការរចនាម៉ូដរួមបញ្ចូលគ្នានូវច្បាប់និងបទបញ្ជាអគារ។ ពិភាក្សាអំពីសម្ភារបានបញ្ចប់, បន្ទាប់មកគម្រោង "turnkey" លេចឡើងនៅក្នុងសំណុំបែបបទដែលអាចមើលឃើញនៅលើអេក្រង់កុំព្យូទ័រនៅក្នុង 3D ។

2. ជំហានទីពីរ - ថវិកាសមត្ថកិច្ច។ នៅក្នុងវាត្រូវបានរួមបញ្ចូលទាំងអស់សេវាកម្មផ្គត់ផ្គង់បរិមាណនិងតម្លៃ។ ក្នុងឧបសម្ព័ន្ធតាមការប៉ាន់ស្មាននេះបានអនុវត្តមួយកាលវិភាគ។ សម្រាប់ទំហំគ្នាគឺថវិកាដាច់ដោយឡែកមួយ។

ដោយបានដោះស្រាយជាមួយនឹងគំនិតនៃ "turnkey" (ដែលមានន័យថាទៅកាន់ផ្ទះល្វែងនេះ), អ្នកអាចប្តូរទៅអគារប្រភេទផ្សេងទៀតជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់នៃការសាងសង់រយៈពេលនេះ។

តើអ្វីទៅជាការជួសជុលនឹងត្រូវបានធ្វើ?

មុនពេលដែលអ្នកយកឡើងបញ្ចប់អ្នកត្រូវតែសម្រេចចិត្តថាអ្វីជួសជុលនឹងត្រូវបានអនុវត្ត: គ្រឿងសំអាងនិងមូលធន។

ការជួសជុលកែសម្ផស្សរួមបញ្ចូលទាំងការជួសជុលផ្នែកខាងក្នុងនៃផ្ទះល្វែង។ គំនូរឬជញ្ជាំងបិទភ្ជាប់នេះផ្ទាំងរូបភាព, ការប្រែប្រួលទៅលើពិដាន (លាបឬដើម្បីធ្វើឱ្យរូប), ជម្រើសនៃកម្រាល (linoleum, laminate, parquet) ។ ប្រសិនបើមានការជួសជុលនេះត្រូវបានធ្វើការកែសម្ផស្ស freshening ពេលថ្មីសម្រាប់មហាផ្ទៃ។

ជួសជុលបំពង់ទឹកពាក់ព័ន្ធនឹងជំនួសនិងឧបករណ៍, ខ្សែកាំរស្មីកំដៅ។ តាមស្មើវិញផ្ទៃនៃជញ្ជាំង, ជាន់និងពិដាន, ផ្ទៃខាងក្នុងត្រូវបានរុះរើទ្វារពេលខ្លះរចនាឡើងវិញបរិវេណ។

តើអ្វីទៅជាអគារផ្សេងទៀត "turnkey" ជាអ្វី?

ក្រុមហ៊ុនជាច្រើនដែលផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មរបស់ពួកគេសម្រាប់ការសាងសង់នៃ bathhouse "turnkey" ។ វាជាដំបូងនៃការទាំងអស់វាជាការគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ទៅកាន់មនុស្សដែលមិនមានពេលវេលាថាមពលនិងបំណងប្រាថ្នាដើម្បីកសាងវាដោយខ្លួនឯង។

អ្នកជំនាញរបស់ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានគេជួយដើម្បីកំណត់គម្រោងនេះឬការអភិវឌ្ឍវាតាមចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អតិថិជនជាលក្ខណៈបុគ្គល។ កម្មករនឹងសាងសង់នៅក្នុងការងាយស្រួលមួយសូមួយសម្រាប់ពេលអតិថិជន។ តែដោយចង់សង់ការងូតទឹកត្រូវការដើម្បីធ្វើឱ្យផ្លូវសម្រាប់ការសាងសង់នៃ "turnkey" ងូតនាពេលអនាគតនិងការធានាឱ្យបាននូវការអនុម័តរបស់ម៉ាស៊ីនជាមួយនឹងការសមារៈសំណង់។

ក្រុមការងារសាងសង់ដោយបានទទួលការបញ្ជាទិញនេះវាបញ្ចប់សម្ភារចាំបាច់អគារ (ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល corrugated, ល, ក្រុមប្រឹក្សា, បំពង់, បង្អួច, រោមចៀមរ៉ែ) ។ ម៉ាស៊ីនដែលបានផ្ដល់នូវសម្ភារសំណង់ចាប់ផ្តើម។

ក្នុងការបន្ថែមទៅងូតនោះគឺការកសាងផ្ទះនិងខ្ទម "turnkey" ។ ការសាងសង់នៃវត្ថុដែលមានទំហំធំបែបនេះបានចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការជីកនេះ, បន្ទាប់មកចាក់គ្រឹះបានកសាងឡើងជញ្ជាំងផ្ទះដំបូលត្រូវបានដាក់។ បន្ទាប់ពីទំនាក់ទំនងដែលចាំបាច់ទាំងអស់ត្រូវបាននាំយកសម្រាប់ការតុបតែងខាងក្នុងនិងខាងក្រៅ។ បញ្ចប់ ការសាងសង់ធ្វើការ តុបតែងតុបតែង។

"Turnkey" បានបង្ហាញថាការសាងសង់អគារនេះនឹងបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់សំរាប់ជាជំរករបស់មនុស្ស។ វានឹងត្រូវបានដំឡើងឧបករណ៍អនាម័យបណ្តាញគមនាគមន៍និងវិស្វកម្មបានដាក់ផ្សេងទៀត។

ការចំណាយនៃការសាងសង់

"Turnkey" គឺជាតម្លៃខុសគ្នា។ ឧទាហរណ៍នៅក្នុងការសាងសង់នៃការមុជទឹកនេះការចំណាយបានប្ដូរតាមបំណងនឹងខ្ពស់ជាងការមុជទឹកនេះកសាងដោយការរចនាស្ដង់ដារ។

សម្រាប់ការសាងសង់នៃ "turnkey" ក្រុមហ៊ុនដែលមានឯកទេសផ្ទះដើម្បីគណនាតំលៃសរុបពិតប្រាកដនៃការសាងសង់អគារនេះ។ ជាការពិតណាស់នៅក្នុងដំណើរការនៃការសាងសង់នេះអាចប្រែប្រួលចំនួនទឹកប្រាក់នៃការផ្ទះ។

នៅក្នុងសេចក្ដីសង្ខេប, អ្នករាល់គ្នានឹងជ្រើសរើសយកអ្វីដែលវាបានផលចំណេញច្រើនជាង»។ Turnkey "ឬ" សែលនិងស្នូល " ឧទាហរណ៍, មនុស្សវ័យចំណាស់នឹងមានការលំបាកក្នុងការធ្វើការណាមួយនៃ ការជួសជុល នៅក្នុងផ្ទះ "turnkey", ដែលមានន័យថាពួកគេនឹងទទួលបានផ្ទះល្វែងមួយ, ត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការរស់នៅ។ បន្ទាប់ពីបានជួសជុលទាំងអស់ជាមួយនឹងដៃរបស់ខ្លួនតែនៅ glance ដំបូងហាក់ដូចជាមានភាពងាយស្រួលជាងការទិញផ្ទះល្វែងបានបញ្ចប់។ នៅក្នុងការពិតជាញឹកញាប់វាមិនយកទៅក្នុងគណនីច្រើននៃសេចក្ដីលម្អិតនិងជួសជុលនាពេលខាងមុខនេះ, ក្នុងករណីភាគច្រើនបានមកពីថ្លៃជាង។