ខុនដូមួយខុនដូជាអ្វី? ម្ចាស់ផ្ទះ

ពេលវេលារបស់យើង - សតវត្សរ៍នៃសាកលភាវូបនីយកម្មជាបន្តមួយ។ ដូច្នេះហើយវាមិនត្រូវភ្ញាក់ផ្អើលការពិតដែលថាដំណើរការនៃការបង្រួបបង្រួមរបស់ប្រជាជននៅក្នុងប្រទេសជាច្រើននៃពិភពលោកនៅក្នុងពពួកនៃអង្គការនិងសហគមន៍មួយ។ សព្វថ្ងៃនេះយើងនៅតែមានមនុស្សជាច្រើនមិនដឹងថាអ្វីជាខុនដូសម្រាប់ប្រទេសរបស់យើង, គំនិតនេះត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងអ្វីមួយដែលនៅតែឆ្ងាយនិងត្រូវបានគេស្គាល់តិចតួច។ ទោះជាយ៉ាងណារួចទៅហើយអគារខុនដូរីករាលដាលនៅក្នុងប្រទេសជាច្រើន។

ការរៀបរាប់ទូទៅ

ដូច្នេះអ្វីដែលជាខុនដូមួយ? នៅក្រោមគំនិតនេះមិនបានដាច់ដោយឡែកពីពាក្យកុហករចនាសម្ព័នឬការកសាងនិងភាពជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងមួយជាក់លាក់។ ទន្ទឹមគ្នានេះ, ផ្ទះល្វែងដែលមានគ្នាជាកម្មសិទ្ធិទាំងស្រុងទៅនឹងម្ចាស់របស់ខ្លួនហើយតំបន់ដូចជាដូច stairwells, ផ្លូវដើរ, ជាន់បច្ចេកទេស, តំបន់ក្នុង yard, ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងការ រួមគ្នាទ្រព្យសម្បត្តិ របស់អ្នកស្រុកទាំងអស់។ នៅពេលដែលគំនិតនេះមិនអាចត្រូវបានកំណត់ទៅរស់នៅផ្ទះមួយនិងជួរទាំងមូលនៃអគារផ្សេងគ្នា។

ប្រវត្តិនៃការកើតឡើងនេះ

ជាដំបូងនោះគឺខុនដូអ្នកស្រុកនៃប្រទេសអង់គ្លេសបានរៀនជាមួយ។ ប្រព័ន្ធមួយនៃភាពជាម្ចាស់និងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនិងនៅប្រទេសអូស្រ្តាលីមាននោះទេប៉ុន្តែមានវាត្រូវបានហៅ Strata ចំណងជើង។ ការប្រើប្រាស់សកម្មយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការខុនដូនៅប្រទេសកាណាដានិងសហរដ្ឋអាមេរិក។ ដូចជាសម្រាប់ប្រទេសរុស្ស៊ីគឺពិតជាដូចគ្នានេះវាជាពាក្យហ្វីលបានទៅមុនពេលដែលយើងអាចចាត់ទុកថាម្ចាស់ផ្ទះ (ហ្វា) ។ ខុនដូផងដែររីករាលដាលនៅក្នុងប្រទេសអារ៉ាប់រួម, ប្រទេសឥណ្ឌា, អាហ្វ្រិកខាងត្បូងសិង្ហបុរីថៃ។

លក្ខណៈពិសេស

ទម្រង់បែបបទនៃភាពជាម្ចាស់នេះត្រូវបានកំណត់ដោយការពិតដែលថានៅទីនោះគឺជាគំនិតនៃការជួលទេ។ លើសពីនេះទៀតវាបានដកចេញពីលទ្ធភាពនៃការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យរយៈពេលកំណត់នៃពេលវេលា។ ទាំងអស់ condominiums អចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ - អចលនទ្រព្យ។

ជាការពិតទាំងអស់អចលនវត្ថុដែលជាផ្នែកមួយនៃខុនដូត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយម្ចាស់ផ្ទះល្វែង។ ការសម្រេចចិត្តនៅលើមាតិកានៃឧទាហរណ៍ តំបន់ ឬទ្រព្យសម្បត្តិរួមផ្សេងទៀតដូចជាការសម្រេចចិត្តម្ចាស់ផ្ទះការ nuances នៅកិច្ចប្រជុំទូទៅដែលត្រូវបានប្រារព្ធឡើងនៅលើមូលដ្ឋានធម្មតាមួយនៅពេលដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។ នៅឯកិច្ចប្រជុំទាំងនេះអាចដោះស្រាយសំណួរអំពីរបៀបដែលវានឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងមួយឬស្មុគស្មាញនៃផ្ទះ។

បង្កើតដូនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

នេះជាអ្នកជួលសមាគមបានបង្កើតដូចខាងក្រោម:

• ដំណាក់កាលដំបូង។ ក្រុមសកម្មដែលគេហៅថា (ម្ចាស់នៃផ្ទះឬផ្ទះល្វែង) ប្រមូលឯកសារនានាត្រូវបានរៀបចំគម្រោងមួយរបស់សមាគមធម្មនុញ្ញ, ទាក់ទងជាមួយម្ចាស់សល់ចន្លោះការរស់នៅ, ការជ្រើសរើសអំណាចរបស់រដ្ឋាភិបាល។
• កិច្ចប្រជុំ។ ការពិតដែលថាកិច្ចប្រជុំនេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងដែលជាម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់ត្រូវបានជូនដំណឹងជាមុន។ និងមិនតិចជាងពីរសប្តាហ៍មុនពេលដែលកាលបរិច្ឆេទដែលបានគ្រោងទុក។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះវាបានចេញដីកាខុនដូនិងបានឆ្លងកាត់ការបោះឆ្នោតជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពមួយដើម្បីជ្រើសរើសក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
• ចុះឈ្មោះ។ ការចុះបញ្ជីរបស់សមាគមដែលទើបនឹងបង្កើតថ្មីនៅក្នុងសាកសពរបស់រដ្ឋនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មានការទូទាត់ណាមួយនិងធ្វើឱ្យមានរយៈពេលសម្រាប់ខែ។ នៅពេលដូចគ្នានេះដែរនៅពេលដែលឯកសារទាំងអស់នឹងត្រូវបានទាមទារនិងទទួលស៊ុមប្រធានផ្ដួចផ្ដើមបើកគណនីធនាគារមួយដែលទាំងអស់អ្នកស្រុកជាបន្តបន្ទាប់នឹងសម្តែងថ្លៃទូទាត់។

អត្ថប្រយោជន៍នៃខុនដូ

គុណសម្បត្តិនៃសមាគមបែបនេះគឺ:

• នេះជាកំរិតខ្ពស់នៃការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់គ្នាសម្រាប់មាតិកានៅក្នុងសំណុំបែបបទត្រឹមត្រូវនៃផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ហើយការទាំងអស់ដោយសារខុនដូនេះបានផ្តល់នូវម្ចាស់ផ្ទះមួយចំនួន, ដែលរួមគ្នាមានតំបន់សរុប។ ក្នុងន័យនេះម្ចាស់គ្នានៃផ្ទះល្វែងនេះបានចាប់ផ្តើមដើម្បីយកធ្ងន់ធ្ងរជាសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួននិងរួមរបស់ពួកគេ។
• មូលនិធិទាំងនោះដែលបានចុះផ្សាយខុនដូដែលជាការទូទាត់សម្រាប់សេវាសាធារណៈមិនមែនជាប្រធានបទដើម្បីការពន្ធណាមួយចាប់តាំងពីសមាគមនេះគឺមិនមែនជាអង្គការផលចំណេញ។
• ក្នុងករណីទាំងនោះដែលជាកន្លែងដែលប្រជាជនក្រីក្រដែលរស់នៅក្នុងខុនដូមួយ, ពួកគេមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ដើម្បីអនុវត្តសម្រាប់គោលបំណងនៃការចុះឈ្មោះនៃការឧបត្ថម្ភធនពីរដ្ឋសម្រាប់ការទូទាត់ជាបន្តបន្ទាប់នៃឧបករណ៍។
• ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលមានសិទ្ធិក្នុងការសម្រេចចិត្តរឿងដែលប៉ះពាល់ដល់វត្ថុនៃខុនដូនេះ។ ដូចគ្នានេះផងដែរ, ប្រជាជនេបះេចនៃមូលនិធិដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការអាជីវកម្ម។
• អ្នករស់នៅខុនដូខ្លួនគេត្រួតពិនិត្យលុយដែលចំណាយលើការកាន់កាប់នេះ, ឧទាហរណ៍, រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារឬដំបូលដែលបានជួសជុលនេះ។
• ម្ចាស់អចលនទ្រព្យមានសិទ្ធិេបះេចនៃផ្ទះល្វែងដែលមានស្រាប់របស់ខ្លួននិងដើម្បីអនុវត្តប្រតិបត្តិការនានាជាមួយពួកគេ។ លើសពីនេះទៀតកិច្ចប្រជុំទូទៅគឺអាចធ្វើបានណាស់ក្នុងការសម្រេចចិត្តលើផ្ទៃដីសរុបនៃខុនដូដូច្នេះអនុញ្ញាតការទទួលប្រាក់ចំណូលក្នុងការពេញចិត្តនៃការរួមបញ្ចូលគ្នានេះ។
• ដំណោះស្រាយនៃបញ្ហាជាច្រើននៅក្នុងនីតិវិធីតុលាការចំណាយពេលច្រើនកាន់តែមានប្រសិទ្ធិភាពនៅទូទាំងខុនដូជាងការនៅក្នុងមុខរបស់មនុស្សម្នាក់នោះ។
• ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលមានបំណុលច្រើនសម្រាប់ឧបករណ៍អាចធ្វើឱ្យមានការចូលរួមចំណែកកម្លាំងពលកម្មនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃខុនដូមិនមែនដើម្បីសងបំណុលនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំជាទូទៅមួយ។

វាអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការវិនិយោគនៅក្នុងអចលនទ្រព្យប្រយោជន៍ undoubted របស់ខ្លួនបែបសមាគម។ ភាគច្រើននៃប្រជាជននៅលើពិភពលោកខាងលិចដែលបានប្រើប្រាស់ឱកាសនេះដើម្បីរក្សាទុកការមូលនិធិសន្សំដោយការវិនិយោគខុនដូមួយពួកគេនៅក្នុងវាគឺជាការងាយស្រួលទេព្រោះនិងច្រើនបំផុតដែលសំខាន់ - មានសុវត្ថិភាព។ ការវិនិយោគទាំងនេះត្រូវបានការពារយ៉ាងពេញលេញពីអតិផរណាឬហានិភ័យផ្សេងទៀត។ យកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសត្រូវបានដកចេញទៅនឹងវត្ថុ, តម្លៃដែលកើនឡើងជាមួយនឹងពេលវេលា។ ជាការពិតបានរាប់ជាសុចរិតគឺនិងបង្ហាញយ៉ាងពេញលេញរដ្ឋនៃទំហំដែលនៅរស់ (ផ្ទះល្វែង) ដែលមានឥទ្ធិពលតិចតួចណាស់នៅលើការបង្កើតនៃការចំណាយចុងក្រោយនេះ។ ក្នុងករណីនេះ, តួនាទីសំខាន់ត្រូវបានលេងដោយទីតាំងនិងការចំណាយនៃការថែរក្សានៃខុនដូនេះផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះល្វែង, អាយុស្មុគស្មាញឬនៅតាមផ្ទះលំនៅដ្ឋាននេះ។

ទិដ្ឋភាពអវិជ្ជមាន

ឧបសគ្គសំខាន់នៃខុនដូនេះអាចចាត់ទុកថាការចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួននៅក្នុងសាកសពរបស់រដ្ឋ។ នេះគឺជាការលំបាកខ្លាំងណាស់សម្រាប់ភារកិច្ចដែលបានដំណោះស្រាយតម្រូវឱ្យច្រើននៃពេលវេលានិងការខំប្រឹងប្រែងមួយ។ នៅក្នុងករណីដែលជាកន្លែងដែលរួមគ្នាទ្រព្យសម្បត្តិបែបនេះត្រូវបានចុះឈ្មោះជាលើកដំបូង, លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសសមាគមនេះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងការចំណាយនៃមូលនិធិថវិកានេះ។

នេះជាខុនដូដែលមានគុណភាពអវិជ្ជមានទីពីរគឺជាមាតិកានៃលំនៅដ្ឋាននេះ។ ដោយសារតែការពិតដែលថាបន្ទុកទាំងមូលនៃការជួសជុលនិងថែទាំប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនងស្ថិតនៅលើស្មារបស់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងនិងបានបង់ប្រាក់សម្រាប់ការទាំងអស់នៃការប្រតិបត្ដិការទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តផងដែរចេញពីហោប៉ៅរបស់ពួកគេ។ សមាគមទឹកដីផ្ទះជាប់អាករដី។

មូលនិធិបំរុង

ការវិភាគអ្វីដែលខុនដូគឺមានតម្លៃដើម្បីចង្អុលបង្ហាញវត្តមាននៅក្នុងសហជីពនេះជាពិសេស មូលនិធិបំរុង បានបង្កើតឡើងសម្រាប់ការចំណាយពុំបានរៀបចំទុក, គ្របដណ្តប់ពីផលប៉ះពាល់នៃករណីប្រធានសក្ដិឡើយផ្សេងគ្នា (ដូចជាភ្លើងឆេះឬលូសម្រាក) ។ ការអនុវត្តនេះបានកើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន។ ដោយសារតែនេះនៅក្នុងការចំណាយសម្រាប់ការជួសជុលត្រូវបានខុនដូដណ្តប់ដោយការសន្សំទូទៅនិងការងារទាមទារត្រូវបានធ្វើអ្នកម៉ៅការបង្ហាញឱ្យឃើញប៉ុណ្ណោះ។ ការគ្រប់គ្រងសមត្ថកិច្ចបែបនៃអគារផ្ទះល្វែងនិងបាននាំឱ្យប្រជាប្រិយភាពរបស់ខុនដូនៅតំបន់អឺរ៉ុបនិងអាមេរិក។

ផលប្រយោជន៍ខុសគ្នា

កន្លែងស្នាក់នៅក្នុងខុនដូមួយមានតំលៃថោកជាងនៅក្នុងផ្ទះឯកជនមួយដាច់ដោយឡែក។ ភាពខុសគ្នានៅក្នុងតម្លៃរវាងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងពីរនេះអចលនទ្រព្យដែលអាចឈានដល់រាប់រយរាប់ពាន់ដុល្លារ។ លើសពីនេះទៀតពន្ធលើផ្ទះឯកជនច្រើនជាងផ្ទះល្វែងនៅក្នុងខុនដូមួយ។

ជាការពិតរុស្ស៊ី

នៅក្នុងច្បាប់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅលើខុនដូដែលវាត្រូវបានអនុម័តនៅថ្ងៃទី 15 ខែមិថុនាឆ្នាំ 1996 ។ ក្រដាសនេះបានអះអាងថាខុនដូមួយ - សំណុំនៃអគារលំនៅដ្ឋានទាំងពីរមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននិងដីការទំនាក់ទំនង, ប្លុកនៃផ្ទះល្វែងឬផ្ទះតែមួយគ្រួសារជាច្រើនទៀត។ ទោះយ៉ាងណាចាប់ពីខែមីនា 1, 2005 គំនិតនៃខុនដូនៅក្នុងច្បាប់របស់ប្រទេសរុស្ស៊ីបានឈប់ដើម្បីឱ្យទាន់មាននៅឡើយ។ កូដលំនៅដ្ឋានសម័យទំនើបផ្ដល់នូវហ្វីលរៀបរាប់សមាគម - ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានតម្លៃពិចារណានៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀត។

ការបង្កើតភាពជាដៃគូ

បានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃភាពជាដៃគូនៃការសម្រេចចិត្តរបស់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងនៃកិច្ចប្រជុំនេះដែលត្រូវបានប្រារព្ធឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃអត្ថបទ 45-18 អេក្រង់ LCD នៅប្រទេសរុស្ស៊ីនេះ។ ភាពជាដៃគូត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅពេលការបោះឆ្នោតបញ្ជាក់អំពីការភាគច្រើននៃម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនោះ។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការសំគាល់ថាមិនមែនជាម្ចាស់ទាំងអស់នៃទ្រព្យសម្បត្ដិនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងជាសមាជិកហ្វាដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវតែសរសេរកម្មវិធីដែលសមរម្យដើម្បីចូលរួមសហជីព។ លើសពីនេះទៀតនៅពេលណាមួយជាសមាជិកនៃសមាគមនេះមានសិទ្ធិក្នុងការដកខ្លួនចេញពីអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញ, និងបុគ្គលដែលមិនមែនជាសមាជិកនៃហ្វានេះផងដែរអាចត្រូវបាននៅពេលវេលាឱ្យបានត្រឹមត្រូវដើម្បីចូលរួមអង្គការនេះ។ ប្រធាននៃហ្វាត្រូវបានជ្រើសរើសផងដែរ។

លក្ខណៈពិសេសការបោះឆ្នោត

ច្បាប់រុស្ស៊ីមិនបានចេញវេជ្ជបញ្ជាតើពិតជាគួរតែត្រូវបានរាប់សន្លឹកឆ្នោតនៅឯកិច្ចប្រជុំហ្វា។

រាប់តំណាងដូចខាងក្រោម:

• ចំនួននៃការបោះឆ្នោតគឺស្ថិតនៅក្នុងសមាមាត្រដោយផ្ទាល់ទៅនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃបរិវេណនោះ។ ដាក់ជាធម្មតា, ដែលមានទំហំធំតំបន់នេះដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយមនុស្សម្នាក់ - ការបោះឆ្នោតកាន់តែច្រើនវាដែលមាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅ។
• ជាសមាជិកមួយនៃហ្វានឹងមានការបោះឆ្នោតមួយ។ បើទោះបីជាម្ចាស់ជាម្ចាស់ត្រីមាសជាច្រើន, វានៅតែនឹងមិនមានអត្ថប្រយោជន៍ណាមួយ។ បើមានពីរនៃផ្ទះល្វែងម្ចាស់គ្នានៃពួកគេនឹងមានសិទ្ធិទៅបោះឆ្នោត។
• បន្ទប់មួយគឺស្មើទៅនឹងការបោះឆ្នោតមួយ។ ក្នុងករណីនេះវាមិនយកទៅក្នុងគណនីចំនួននៃម្ចាស់និងខុសគ្នានៅក្នុងការេនេះ។

មុខងារប្រធានសមាគម

ខុនដូប្រធាននៅលើមូលដ្ឋាននៃច្បាប់ដែលមានស្រាប់ដែលត្រូវបានប្រទានឱ្យនូវសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចជាក់លាក់។ ខណៈដែលប្រធានរបស់ខុនដូដែលបានទិញដោយម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនេះ, វាអាចត្រូវបានយកចេញពីតំណែងប្រសិនបើចាំបាច់។ រយៈពេលនៃការិយាល័យរបស់គាត់ត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងពេលវេលាដែលមានមូលដ្ឋានលើធម្មនុញ្ញភាពជាដៃគូបានអនុម័ត។ មុខងារសំខាន់នៃប្រធានរួមមាន:

• ធានាឱ្យមានការអនុលោមតាមសេចក្តីសម្រេចនោះត្រូវបានថតដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលហ្វាហ្វា។
• ចេញការណែនាំនិងការបញ្ជាទិញរបស់មន្ត្រីហ្វា។
• ធ្វើសកម្មភាពក្នុងនាមនៃភាពជាដៃគូដោយមិនមានដីកាមួយ។
• ការចុះហត្ថលេខាលើឯកសារនិងប្រតិបត្តិការទូទាត់ដែលនេះបើយោងតាមច្បាប់នេះឬច្បាប់មិនពាក់ព័ន្ធនឹងសមត្ថភាពនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅ (ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះ) ។
• អភិវឌ្ឍនិងដាក់ស្នើសម្រាប់ការអនុម័តដោយច្បាប់ផ្ទះកិច្ចប្រជុំហ្វាសម្រាប់បុគ្គលិកដែលបានចូលរួមក្នុងការថែទាំដោយផ្ទាល់នៃផ្ទះ។ ទំហំនៃប្រាក់ខែរបស់គាត់ព្រមទាំងប្រាក់ខែប្រធាននោះនឹងត្រូវបានអនុម័តក្នុងអំឡុងពេលកិច្ចប្រជុំកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទូទៅ។

កង្វះហ្វា

បទពិសោធន៍បានបង្ហាញថាសមាជិកជាច្រើននៃភាពជាដៃគូមានការស្ទាក់ស្ទើរយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការបង់ថ្លៃចំណាយនេះ។ ក្នុងវិធីសាស្រ្តនេះមានផលប៉ះពាល់នៅលើលំនាំដើមដែលមានគំនិតអាក្រក់នេះគឺមិនមានច្រើន។ ប្រសិនបើការបោះឆ្នោតមួយដែលសូម្បីនិងដកកូនបំណុលពីហ្វានេះ, វានៅតែមានទីលំនៅផ្ទះ។ បណ្តេញមនុស្សម្នាក់នៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការមួយ - វាគឺជាបញ្ហាចម្បងដែលមានលក្ខណៈស្របច្បាប់ផងដែរនិងដើម្បីដទៃទៀតទាំងអស់ ថ្លៃសេវាផ្នែកច្បាប់ ដែលអ្នកបានបង់ដោយផ្ទាល់ទៅហ្វានេះ។

កិច្ចការបរទេស

ប្រសិនបើយើងពិចារណាខុនដូនៅប្រទេសកាណាដាវាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់នៅទីនេះថាតម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសមាគមទាំងនេះជាមួយនឹងការទទួលខ្ពស់ជាងនិងខ្ពស់ជាងនេះជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ស្ថានភាពនេះគឺជាអំណោយផលខ្លាំងណាស់សម្រាប់វិនិយោគិនដែលបានទិញផ្ទះសម្រាប់ជួលបន្តបន្ទាប់របស់ខ្លួន។

ដូចជាសម្រាប់ប្រទេសបារាំងខុនដូត្រូវបានប្រមូលផ្តុំភាគច្រើននៅក្នុងទីក្រុងធំនៃប្រទេសនេះ។ ពិសេស, នេះបើយោងតាមអ្នកជំនាញនៅទីក្រុងប៉ារីស "Saint-Germain ផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់គេងមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងខុនដូមួយវានឹងមានតម្លៃប្រហែលពាក់កណ្តាលមួយលានអឺរ៉ូ។

នៅក្នុងខុនដូទទួលបានសហរដ្ឋអាមេរិកអភិវឌ្ឍរបស់ខ្លួនមិនត្រឹមតែនៅក្នុងទីក្រុងធំទេប៉ុន្តែថែមទាំងនៅក្នុងទីក្រុងតូច។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុត, គោលការណ៍ខុនដូនៅទីនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងរដ្ឋមួយចំនួនសូម្បីតែសម្រាប់ឯកជនមួយ, ផ្ទះបានផ្ដាច់។