ការសម្រេចនៃកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី

រហូតមកដល់ពេលនេះស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចដែលបានរីកចម្រើននៅក្នុងសង្គមរបស់យើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនមានប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការទិញផ្ទះសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនក្លាយជាកិច្ចការមិនអាចទៅរួចនោះទេ។ សម្រាប់ភាគច្រើននៃរុស្ស៊ី, វាគ្រាន់តែជាការពិតជាមិនល្អក្នុងការមានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។ លើសពីនេះទៅទៀតមានមនុស្សជាច្រើនភ័យខ្លាចក្នុងការចូលរួមក្នុងការសាងសង់ដោយសម្លឹងមើលវិនិយោគិនដែលបានបោកបញ្ឆោតនិងមិនទាន់បញ្ចប់ជាស្ថាពរ។ ជាអកុសលទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះមិនបានផ្តល់ឱកាសដល់ប្រជាជនរុស្ស៊ីដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេដោយបង់ថ្លៃគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់វានោះទេ។

កម្មវិធីសហព័ន្ធ

រដ្ឋាភិបាលរុស្ស៊ីកំពុងចាត់វិធានការគ្រប់បែបយ៉ាងដើម្បីធានាថាពលរដ្ឋភាគច្រើននៃប្រទេសអាចទិញផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនបាន។ ដូច្នេះនៅថ្ងៃទី 17 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2001 កម្មវិធីសហព័ន្ធដែលមានចំណងជើងថា "លំនៅដ្ឋាន" ត្រូវបានអនុម័ត។ អំឡុងពេលនៃការអនុវត្តរបស់ខ្លួនត្រូវបានកត់សម្គាល់ពីឆ្នាំ 2002 ដល់ឆ្នាំ 2010 ។ ក្នុងរយៈពេលនេះប្រទេសនេះបានបង្កើតនិងអនុម័តមូលដ្ឋាននីតិបញ្ញត្តិដែលចាំបាច់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាននិងសេវាកម្មសហគមន៍ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានក៏ដូចជាការធានាសិទ្ធិលើកម្មសិទ្ធិផងដែរ។

លោកវ្ល៉ាឌីមៀរពូទីនបានគូសបញ្ជាក់ពីវិធីដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងព័ត៌មាននិង ការគាំទ្រផ្នែកសង្គមដល់ យោធាបុគ្គលិករដ្ឋនិងស្រទាប់ការពារដែលមិនមានការពារ។ ជាលទ្ធផលគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលគោលការណ៍សំខាន់ៗដែលជាទិសដៅដូចខាងក្រោម:

• ការរីកចម្រើននៃ ការចំណាយថវិការបស់ ប្រទេសកម្ពុជាក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងការផ្ទេរមូលនិធិដើម្បីគាំទ្រគ្រួសារវ័យក្មេងក្រីក្រ។
• ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាប្រភេទអនុគ្រោះ (ជនពិការអតីតយុទ្ធជនសង្គ្រាម។ ល។ ) ។
• ការគាំទ្រដល់អ្នកជំនាញវ័យក្មេងដែលមានបំណងធ្វើការនៅជនបទ។
• ការឧបត្ថម្ភរបស់រដ្ឋចំពោះប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរួមទាំងការបង្កើត AHML (ភ្នាក់ងារមួយដែលទាក់ទងនឹងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ) ។
• ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិស្វកម្មចាំបាច់សម្រាប់អត្ថិភាពនៃសង្កាត់លំនៅដ្ឋាន។
• ការបង្កើតនិងការអនុម័តក្របខ័ណ្ឌគតិយុត្តិដែលអនុញ្ញាតិឱ្យចេញនូវមូលបត្របំណុលដ៏មានតម្លៃ។

ដើម្បីបញ្ជាក់។ កម្មវិធីនៃលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យត្រូវបានគេដឹងថាស្ថិតនៅក្រោមប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីក្រុមប្រឹក្សាត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ភារកិច្ចចម្បងរបស់វាគឺការអនុវត្តគម្រោងអាទិភាពបំផុតនៃទំហំរដ្ឋ។ ទីបំផុតកម្មវិធី "លំនៅដ្ឋាន" ត្រូវបានអនុម័តដោយរាងកាយនេះ។

ដំណាក់កាលដំបូង

ដំណាក់កាលដំបូងនៃកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅប្រទេសរុស្ស៊ីត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីឆ្នាំ 2006 ដល់ឆ្នាំ 2007 ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះការងារដូចខាងក្រោមត្រូវបានដោះស្រាយ:

• ការកើនឡើងនៃលំនៅដ្ឋាន;
• កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់និងការពង្រីកព្រំប្រទល់នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។
• ការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋដើម្បីផ្ដល់ម៉ែត្រការ៉េផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្លួននៃប្រភេទច្បាប់តាមច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋនៃប្រទេស។

ក្នុងក្របខ័ណ្ឌកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យសកម្មភាពផ្សេងៗត្រូវបានគ្រោងទុក។ នៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូងគម្រោងសហព័ន្ធនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីផ្តល់ផ្ទះល្វែងនិងផ្ទះសម្រាប់អ្នករៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍ថ្មីចំនួន 69.5 ពាន់នាក់ព្រមទាំងប្រជាជនជាង 76.2 ពាន់នាក់ទៀតផង។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរវាត្រូវបានគេគ្រោងនឹងកាត់បន្ថយអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានរហូតដល់ 11% និងពង្រីកវិសាលភាពនៃការសាងសង់លំនៅឋានដល់ 12.1 លានម៉ែត្រការ៉េ។ M សម្រាប់រយៈពេលដំបូងទាំងមូល។

កម្មវិធីសហព័ន្ធ "ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ" បានប្រឈមនឹងបញ្ហាជាច្រើន។ ភាពស្រួចស្រាវបំផុតរបស់ពួកគេគឺជាកង្វះសមត្ថភាពផលិតកម្មនិងកង្វះស៊ីម៉ងត៍។ ស្ថានភាពការងារនេះមិនបានអនុញ្ញាតឱ្យមានការអនុវត្តន៍ពេញលេញនៃផែនការនេះទេ។ វាមិនអាចធ្វើទៅបានដើម្បីកាត់បន្ថយអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ជំនួសឱ្យផែនការ 11% វាមាន 12,8% ។ ផ្នែកដែលទទួលបានជោគជ័យបំផុតនៃកម្មវិធីនេះគឺ គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋដែល មានគោលបំណងបង្កើនទំហំនៃ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ នៅឆ្នាំ 2006 និង 2007 ពួកគេត្រូវបានចេញលក់ស្ទើរតែ 820 ពាន់លានរូប។

ដំណាក់កាលទីពីរនៃការអនុវត្តគម្រោង

ដំណាក់កាលបន្ទាប់នៅក្នុងកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគឺនៅឆ្នាំ 2008 ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះរដ្ឋាភិបាលបានបន្តអាទិភាពដូចខាងក្រោម:

• ផ្តល់ការឧបត្ថម្ភចាំបាច់ដល់គ្រួសារវ័យក្មេងដែលខ្វះខាត។
• កំេណើនចំនួន 72,5 លានដុរៃនមួយែដលបនបំេពញមួយ្រគប់្រគង
• បង្កើនភាពទាក់ទាញនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងបង្កើនបរិមាណរបស់ខ្លួនដល់ប្រាំមួយរយពាន់លានរូបក្នុងមួយឆ្នាំ។

ការអនុវត្តកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យតម្រូវឱ្យមានការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ៗ។ ដល់ទីបញ្ចប់នេះថវិកាបានបម្រុងទុកចំនួន 90,5 ពាន់លានរូប។ ភារកិច្ចដែលរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានកំណត់មុនដំណាក់កាលនេះក៏ត្រូវបានដោះស្រាយខ្លះ។ ការធ្លាក់ចុះនេះត្រូវបានគេសង្កេតឃើញនៅក្នុងវិស័យសំណង់។ ជំនួសឱ្យការគ្រោងទុក 72 ពាន់លានវាអាចធ្វើជាម្ចាស់នៃការណែនាំតែ 63,8 ពាន់លានម៉ែត្រក្រឡាប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃកម្មវិធីកំណើនសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗត្រូវបានសម្រេចដោយការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះតែប៉ុណ្ណោះ។ មាត្រដ្ឋានរបស់វាសូម្បីតែលើសផែនការដែលបានគ្រោងទុកកាលពីមុនប្រមាណជិត 30 ពាន់លានរូប។

ដំណាក់កាលទីបី

កម្មវិធីរដ្ឋ "លំនៅដ្ឋានមានតំលៃសមរម្យ" បានទទួលការអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតក្នុងឆ្នាំ 2009-2012 ។ ទិសដៅសំខាន់ៗនៃការងាររបស់រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំនេះគឺ:

• អនុវត្តការគាំទ្ររបស់រដ្ឋចំពោះទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។
• ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវលក្ខណៈគុណភាពនៃស្តុកលំនៅដ្ឋាននិងការងារផ្ទះនិងសេវាសហគមន៍។
• ការជំរុញឱ្យមានការសាងសង់លំនៅឋានដែលមានទំហំធំសមរម្យសម្រាប់ពលរដ្ឋ។
• បង្កើនចំនួនដើមទុនដែលបានបង្កើតឡើងដោយ AHML ។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះធនធានហិរញ្ញវត្ថុសន្ធឹកសន្ធាប់ត្រូវបានបម្រុងទុកពីថវិកាជាតិ។ ធាតុសំខាន់ៗនៃការចំណាយគឺ:

• ដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានរបស់ ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានអាទិភាព ។
• ទិសដៅ 200 ពាន់លានរូប។ នៅក្នុង AHML ដើម្បីបំពេញបន្ថែមមូលនិធិច្បាប់របស់ខ្លួន;
• ផលិតកម្មជួសជុលធំ ៗ នៃផ្ទះនិងការតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋពីលំនៅដ្ឋានបន្ទាន់និងទ្រុឌទ្រោម។

នៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃកម្មវិធីសហព័ន្ធវាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីលើកកម្ពស់សមត្ថភាពនៃពលរដ្ឋ។ នេះអាចកើតឡើងតាមរយៈការចេញមូលធនម៉ែននិងមូលនិធិ AHML ។ លើសពីនេះទៀតសម្រាប់ឆ្នាំ 2009-2012 ។ នៅក្នុងប្រតិបត្តិការត្រូវបានគេណែនាំ 245,5 ម៉ែត្រការ៉េ។ M នៃលំនៅដ្ឋាន។ ទន្ទឹមនឹងនេះថវិកាដែលបានបម្រុងទុកពីថវិកាគឺ:

• សម្រាប់ការជួសជុលផ្ទះ - 70 ពាន់លាន rubles;
• នៅលើវិញ្ញាបនបត្ររដ្ឋ "លំនៅដ្ឋាន" - 48,2 ពាន់លាន rubles;
• សម្រាប់អាផាតមិនសម្រាប់អ្នកបំរើ - 48 ពាន់លានរូប។
• សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អតីតយុទ្ធជននៃសង្គ្រាមលោកលើកទីពីរ - 55.8 ពាន់លាន rubles;
• ដើម្បីតាំងលំនៅថ្មីពីផ្ទះបន្ទាន់និងផ្ទះដែលទ្រុឌទ្រោម - 41,5 ពាន់លានរូប។

លទ្ធផលទូទៅនៃកម្មវិធីសហព័ន្ធ

គម្រោងជាតិដែលសំដៅធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជនរុស្ស៊ីសម្រាប់ឆ្នាំ 2002-2010 ត្រូវបានអនុញ្ញាត្តិ:

• បង្កើតស្រទាប់ថ្មីនៃម្ចាស់ដែលចាំបាច់សម្រាប់កំណែទម្រង់លំនៅដ្ឋាននិងសេវាកម្ម។
• ផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធនៃស្តុកលំនៅដ្ឋាន
• បង្កើនចំណែកនៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឯកជន;
• សម្រួលនីតិវិធីត្រៀមមុនការដំឡើងផ្ទះ។
• បង្កើនលំនៅដ្ឋានឯកជនជាមួយនឹងការថយចុះដំណាលគ្នានូវបរិមាណនៃទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។

កំណត់ភារកិច្ចថ្មី

នៅថ្ងៃទី 17 ខែធ្នូឆ្នាំ 2010 រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានអនុម័តកម្មវិធីបន្ទាប់ក្នុងវិស័យសាងសង់ផ្ទះនិងផ្ទះល្វែងសម្រាប់ប្រជាជននៃប្រទេស។ វាត្រូវបានគេហៅថា "លំនៅដ្ឋាន" ហើយត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ឆ្នាំ 2011-2015 ។

កម្មវិធីនេះមានការផ្តោតអារម្មណ៍លើសង្គមនិងត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីអភិវឌ្ឍរួមគ្នាជាមួយនឹងវិស័យសាធារណៈដូចជាវិស័យអប់រំនិងសុខភាព។ វាត្រូវបានគេសន្មត់ថា 620 ពាន់លាន rubles នឹងត្រូវបានបម្រុងទុកពីថវិកាសម្រាប់គម្រោងសហព័ន្ធ។ ហើយលុយនឹងមិនត្រឹមតែបង្កើតឱ្យមានទីផ្សាដែលមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់ទីផ្សាទេប៉ុន្តែថែមទាំងដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋចំពោះប្រភេទអាទិភាពនៃប្រជាពលរដ្ឋ។

វាត្រូវបានគេគ្រោងថានៅចុងឆ្នាំ 2015 ការរីកចម្រើននៃផ្ទះល្វែងនិងផ្ទះសម្បែងនឹងកើនឡើងដល់ 90 លាននាក់ហើយលក្ខខណ្ឌរស់នៅរបស់ពួកគេនឹងត្រូវបានលើកកម្ពស់ដោយគ្រួសារចំនួន 86,9 ពាន់គ្រួសារនិងកូនកំលោះទើបនឹងរៀបការថ្មីចំនួន 172 ពាន់គូ។ ហើយទាំងអស់នេះជាការចំណាយនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថវិកាក្នុងស្រុកនិង ថ្នាក់តំបន់ និងប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញម៉ែត្រការ៉េចាំបាច់សម្រាប់ប្រជាជន។

កម្មវិធី "គ្រួសារដែលមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារ" មានគោលបំណងបង្កើនលំនឹងនៃគេហដ្ឋានពី 12 ទៅ 30 ភាគរយ។ វាត្រូវបានគ្រោងនឹងពង្រីកការស្ថាបនាផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច។

សរុបសេចក្តីសរុប

នៅពេលនេះកម្មវិធី "លំនៅដ្ឋាន" នៅតែបន្តប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួនហើយវាឆាប់ពេកក្នុងការនិយាយអំពីលទ្ធផលចុងក្រោយរបស់វា។ ទោះយ៉ាងណាក្នុងឆ្នាំ 2012 ប្រធានាធិបតីរុស្ស៊ី VV ។ លោកពូទីនបានផ្ញើរសារទៅសភាសហព័ន្ធដែលបានរៀបរាប់អំពីលទ្ធផលបណ្តោះអាសន្ននៃគម្រោងជាតិ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរវាត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់ថារដ្ឋបានខិតខំប្រឹងប្រែងគ្រប់បែបយ៉ាងក្នុងការបង្កើតលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីដ៏អស្ចារ្យនេះ។ ដូច្នេះលទ្ធភាពនៃការខ្ចីត្រូវបានកើនឡើង។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំវាកើនឡើង 40-50 ភាគរយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយខណៈពេលដែលវាមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដ៏ឈឺចាប់នោះទេព្រោះមានតែអ្នកដែលរកប្រាក់ចំណូលបានលើសពីមធ្យមប៉ុណ្ណោះអាចសងប្រាក់កម្ចីនេះបាន។ សារនោះក៏បាននិយាយអំពីដំណោះស្រាយដែលទទួលបានជោគជ័យនៃបញ្ហាផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកបម្រើនិងអតីតយុទ្ធជនផងដែរ។ វាត្រូវបានរៀបរាប់នៅក្នុងលិខិតអំពីការកើនឡើងនូវបរិមាណនៃការតាំងទីលំនៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋពីផ្ទះដែលទ្រុឌទ្រោម។

នៅឆ្នាំ 2012 រដ្ឋាភិបាលរុស្ស៊ីបានអនុម័តកម្មវិធីថ្មី។ វាត្រូវបានគេហៅថា "ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានមានផាសុខភាពនិងមានតំលៃសមរម្យក៏ដូចជាសេវាកម្មសាធារណៈរបស់ប្រជាជនរុស្ស៊ី" ។ កម្មវិធីនេះកំពុងត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីឆ្នាំ 2015 ដល់ឆ្នាំ 2020 ។ ការអនុវត្តគម្រោងនេះនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅថ្នាក់សហព័ន្ធដោយមានការចូលរួមពីអង្គភាពរបស់ប្រទេសនិងស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលខ្លួនឯង។

ដំណោះស្រាយភារកិច្ចបន្ថែម

ក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃគម្រោងសហព័ន្ធ "លំនៅដ្ឋាន" គឺជាកម្មវិធី "តម្លៃសមរម្យសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេង" ។ ជាមួយនឹងការអនុវត្តន៍របស់ខ្លួនគ្រួសាររាប់ពាន់គ្រួសារដែលរស់នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីត្រូវបានជួយ។
កម្មវិធី "Youth - Affordable Housing" ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2006 ។ ប្រាំឆ្នាំក្រោយមកវាទទួលបានខ្យល់ទីពីរចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2011 មកម្ល៉េះហើយប្រជាជនវ័យក្មេងជាង 2 ពាន់នាក់នៅក្នុងប្រទេសបានក្លាយជាម្ចាស់បំណុលដែលបានភ្ជាប់ជីវិតរបស់ពួកគេតាមរយៈអាពាហ៍ពិពាហ៍។

កម្មវិធី "យុវជន - តម្លៃសមរម្យ" ផ្តល់ជូនសម្រាប់ការបែងចែកមូលនិធិពីថវិកាជាតិនៃកម្រិតដែលមានស្រាប់ទាំងអស់។ ការឧបត្ថម្ភគឺអាស្រ័យទៅលើក្រុមគ្រួសារវ័យក្មេងរួមទាំងអ្នកដែលមិនពេញវ័យ។ ចំណុចសំខាន់គឺថាអាយុរបស់សមាជិកចាស់ៗរបស់ពួកគេមិនលើសពី 35 ឆ្នាំទេ។ ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានត្រូវបានត្រៀមបម្រុងសម្រាប់ការសងបំណុលមេសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី។ អ្នកក៏អាចប្រើឧបត្ថម្ភធនដើម្បីទូទាត់ថ្លៃជួសជុលឬទិញផ្ទះ។

នៅក្រោមច្បាប់នៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះផ្ទះឬអាផាតមិនមុនពេលការសងបំណុលពេញលេញគឺជាទ្រព្យរបស់ធនាគារ។ ប្រសិនបើគ្រួសារមិនអាចសងបំណុលបានទេស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុមានសិទ្ធិលក់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះតាមសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយកម្មវិធី "ក្រុមគ្រួសារវ័យក្មេង - ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ" មិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការអភិវឌ្ឍព្រឹត្តិការណ៍នៅក្នុងឆានែលបែបនេះទេ។ រដ្ឋក្នុងករណីនេះសន្មតការទទួលខុសត្រូវដោយដើរតួជាអ្នកសម្របសម្រួលរវាងអ្នកខ្ចីនិងម្ចាស់បំណុល។ ស្របពេលជាមួយគ្នានេះដែរអាជ្ញាធរតំបន់ពាក់ព័ន្ធស្វែងរកការពន្យារពេលនៃការទូទាត់ឬការរៀបចំឡើងវិញនូវបំណុលប្រសិនបើបំណុលបានកើតឡើងដោយសារហេតុផលជាក់លាក់។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2013 ដល់ឆ្នាំ 2020 កម្មវិធី "លំនៅឋានសម្រាប់គ្រួសារដែលមានតំលៃសមរម្យ" នឹងតម្រូវឱ្យមានការវិនិយោគផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងច្រើនដែលត្រូវបានប៉ាន់ស្មានចំនួន 1,9 សែនកោដិរូប។ មានតែមួយភាគបីនៃចំនួនទឹកប្រាក់នេះនឹងត្រូវបានបញ្ជូនទៅថវិកានៃកម្រិតផ្សេងៗ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់នឹងត្រូវបានទាក់ទាញដោយវិនិយោគិនឯកជននិងមូលនិធិបន្ថែមថវិកា។ ជាពិសេស Sberbank នៃប្រទេសរុស្ស៊ីនិងធនាគារ VTB នឹងបែងចែកចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់។

ផ្តល់ឱ្យប្រជាជនរុស្សីស្ទើរតែ 50% ដោយមានទីលំនៅរបស់រដ្ឋាភិបាលនិងតាមរយៈការជួលសង្គម។ សម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ 1/10 នៃម៉ែត្រការ៉េទើបសាងសង់ថ្មីនឹងត្រូវបានត្រៀមបម្រុងទុក។

អ្វីដែលជាលក្ខខណ្ឌចម្បងនៅក្រោមដែលរដ្ឋ។ កម្មវិធី "គ្រួសារវ័យក្មេង - ផ្ទះមានតំលៃសមរម្យ" នឹងត្រូវអនុវត្ត? ក្រុមអ្នកជំនាញបានគណនាថាដំណោះស្រាយដែលទទួលបានជោគជ័យចំពោះបញ្ហាដ៏ឈឺចាប់គឺអាចធ្វើទៅបានជាមួយនឹងការកាត់បន្ថយ 20% នៃការចំណាយលើការកសាងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ នេះនឹងក្លាយទៅជាអាចធ្វើទៅបានដោយការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ចដែលសូម្បីតែអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យបានពេញលេញតាមស្តង់ដារទំនើប។

រដ្ឋក៏មានផែនការលើកទឹកចិត្តដល់អង្គការពាណិជ្ជកម្មដើម្បីសាងសង់ លំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលបន្ទាប់មកនឹងត្រូវជួល។ ការប្រាក់របស់អ្នកបង្កើតគឺដើម្បីទទួលបានភាគរយជាក់លាក់នៃប្រាក់ចំណូលពីកិច្ចសន្យាការងារ។

កម្មវិធី "លំនៅដ្ឋានសមរម្យសម្រាប់ក្រុមគ្រួសារវ័យក្មេង" មានន័យថាការសម្រេចបាននូវគោលដៅសំខាន់របស់ខ្លួននិងការប្រើប្រាស់ការឧបត្ថម្ភធន។ វាត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់អ្នកដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាអ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាបនិងមិនមានឱកាសបង់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ គ្រួសារបែបនេះទទួលបានពីមូលនិធិរដ្ឋដើម្បីដឹកនាំការសងបំណុលដំបូង។ ទំហំនៃការឧបត្ថម្ភនេះពឹងផ្អែកលើលំនៅដ្ឋានរបស់គ្រួសារនិងចំនួនសមាជិករបស់ខ្លួន។ ជាមធ្យម, ពី 900 ពាន់ទៅ 1,2 លានរូប។ នៅក្នុងដែនកំណត់បែបនេះគឺជាចំនួនទឹកប្រាក់សម្រាប់ក្រុមគ្រួសារមួយនៃមនុស្ស 3-4 ។ ទំហំអតិបរមានៃឧបត្ថម្ភធនដែលបានបម្រុងទុកដោយរដ្ឋអាចមានចំនួន 2,2 លានរៀល។

អ្នកចូលរួមគំរោង

លក្ខខណ្ឌនៃកម្មវិធី "ផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេង" បានបង្ហាញថា:

• អាពាហ៍ពិពាហ៍ត្រូវបានចុះបញ្ជីជាផ្លូវការ។
• អាយុរបស់សមាជិកជាន់ខ្ពស់នៃគ្រួសារមិនលើសពី 35 ឆ្នាំ;
• មានប្រភពចំណូលថេរ។
• ការផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅក្នុងពេលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះគឺមិនលើសពី 15 ម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់សមាជិកម្នាក់ៗនៃគ្រួសារទេ។
• មានសញ្ជាតិរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
• គ្រួសារនេះរស់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍នៅក្នុងទឹកដីនៃប្រធានបទនៃប្រទេសដែលខ្លួនដាក់ពាក្យស្នើសុំ។
• វិញ្ញាបនប័ត្រប្រាក់ចំណូលដែលបញ្ជាក់ពីលទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់កម្ចីរបស់យុវជន។

ព័ត៌មានពេញលេញស្តីពីលក្ខខណ្ឌនៃកម្មវិធីនិងការដាក់ស្នើពាក្យសុំដែលតម្រូវឱ្យមានត្រូវបានទទួលនៅក្នុងនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានក៏ដូចជានៅក្នុងស្ថាប័នកិច្ចការយុវជនដែលមានទីតាំងនៅកន្លែងចុះបញ្ជីគ្រួសារ។ ជាធម្មតាពួកគេស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងឬរដ្ឋបាលតំបន់។

បញ្ហាដែលទើបកើតមាន

កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគឺមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅទីនេះអាចមានបញ្ហាមួយចំនួនដែលបង្កើតឱ្យមានការលំបាកជាបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់យុវជន។ ដូច្នេះដោយមានចំនួនមនុស្សជាច្រើនដែលមានបំណងចង់ទទួលបានការគាំទ្រពីរដ្ឋនោះជួរត្រូវបានពន្យារយ៉ាងច្បាស់។ នេះនាំឱ្យមានការពិតដែលថាការទិញផ្ទះត្រូវបានពន្យារពេលក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់។

វាក៏កើតឡើងផងដែរដែលថាគ្រួសារនេះមិនអាចរកបានផ្ទះល្វែងសមរម្យសម្រាប់ខ្លួនគេនៅក្នុងទីផ្សារទីពីរ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកនឹងត្រូវការសាងសង់ឬទិញវានៅក្នុងផ្ទះថ្មីមួយ។

ភាគច្រើននៃចំនុចគ្រោះថ្នាក់ទាំងអស់គឺស្ថិតនៅក្នុងវិស័យកម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ការចេញកិច្ចសន្យាបែបនេះមិនមែនសាមញ្ញទេ។ លើសពីនេះទៀតក្រុមគ្រួសារដោយសារតែកាលៈទេសៈជាក់លាក់មួយអាចនឹងបាត់បង់ឥណទានរបស់ខ្លួន។ ក្នុងករណីនេះការបង់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រចាំខែនឹងដាក់បន្ទុកធ្ងន់ដល់មនុស្សវ័យក្មេងដែលកាត់បន្ថយកំរិតជីវភាពរស់នៅរបស់ពួកគេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយកុំអស់សង្ឃឹម។ ការគាំទ្ររបស់រដ្ឋនឹងអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារវ័យក្មេងម្នាក់ៗរកផ្ទះល្វែងឬផ្ទះមួយ។

ផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ

កម្មវិធី "លំនៅដ្ឋានមានតំលៃសមរម្យ" ត្រូវបានរៀបចំឡើងនៅគ្រប់តំបន់ទាំងអស់នៃប្រទេសរុស្ស៊ី។ វាត្រូវបានទទួលបានសន្ទុះនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ។ នៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃគម្រោងនេះប្រជាជនមិនត្រឹមតែរដ្ឋធានីប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែក៏មានផ្នែកណាមួយនៃប្រទេសរុស្ស៊ីក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋបរទេសអាចទទួលបាននូវទំហំម៉ែត្រការ៉េផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

តើកម្មវិធី "ក្រុមគ្រួសារវ័យក្មេង - តម្លៃថោកសមរម្យ" ត្រូវបានអនុវត្តនៅទីនេះយ៉ាងដូចម្តេច? ទីក្រុងមូស្គូចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2003 បានសាងសង់ផ្ទះល្វែងចំនួន 7,7 ពាន់ខ្នងដែលត្រូវបានចែកចាយក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃគម្រោងនេះ។ នេះគឺ 462 ពាន់ម៉ែត្រការ៉េ។ M ដែលសាងសង់ឡើងដោយផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់រតនាគារក្រុង។ គេសន្មតថាមនុស្សវ័យក្មេងត្រូវបង់ត្រឹមតែការដំឡើងដំបូងដែលស្មើនឹង 30% នៃថ្លៃដើមនៃការងារសំណង់ក៏ដូចជាការបញ្ចប់នូវបរិវេណនិងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវទឹកដីដែលនៅជិតផ្ទះ។

ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសងក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ នៅពេលកំណើតរបស់កុមាររតនៈសម្បត្តិទីក្រុងបានបែងចែកមូលនិធិសម្រាប់ការបង់សងចំនួន 10 ម៉ែត្រក្រឡានៃអាផាតមិន។ រូបរាងនៃសមាជិកគ្រួសារតូចមួយផ្សេងទៀតអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកលុបចំណែកនៃ 14 ម៉ែត្រការ៉េ។ ការបង្កើតកូនទីបីនិងកុមារជាបន្តធ្វើឱ្យវាអាចសងប្រាក់កម្ចីដែលមានទំហំ 18 ហ្វូត។

កម្មវិធី "លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ - មនុស្សវ័យក្មេង" នៅតែបន្តទទួលបាននូវសន្ទុះ។ ក្នុងក្របខណ្ឌរបស់ខ្លួនដែលវាត្រូវបានគ្រោងដើម្បីផ្តល់លំនៅដ្ឋាននិងអ្នកដែលនឹងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទនៃមនុស្សដែលជោគជ័យនិងមានទេពកោសល្យដែល។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សា, អ្នកជំនាញវ័យក្មេងទាំងនេះនឹងត្រូវបានត្រូវការក្នុងវិស័យនានានៃសេដ្ឋកិច្ច។